articulo 65 lau 1964
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
...Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería solucionarse ... social de la vivienda de Extremadura 65 la expropiación forzosa del usufructo temporal ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Resumen : En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de ... del inquilino anterior al Texto refundido de 1964 se pasó a cierta laxitud en la tutela del ...3, Universidad de Cádiz, 2021, págs. 65-102, DOI: ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... urbanos, aprobado mediante decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, que excluía expresamente de ... a que se reiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... Lau es objeto de una «precisión técnica» 65 en la reforma de 2019 66 , suprimiendo la ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... los artículos 7.2 y 14 LAU con el artículo 1571 CC. En concreto, se propone una ... se incluyó en el Código de Justiniano 4.65.9. . ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp. 53-100 ...ía en los artículos 57 LAU-1956 y LAU-1964" que, por consiguiente, ordenaban la subrogación \xC2"... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
...ón que el Real Decreto-ley 5/2017 da al artículo 3.1.b) del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ... de discapacidad reconocido igual o superior al 65%, así como en los casos de enfermedad grave ... de arrendamiento urbano sometido a la LAU de 1964 …». . 3 Cfr. RUIZ-RICO RUIZ y DE LUCCHI ... -
Disposiciones adicionales
... Habida cuenta de que tanto el TR 1964 como la LAU 29/1994, cuando establecen reglas ... 1. El artículo 2, número 5.º de la Ley Hipotecaria, aprobada ... minusvalía o discapacidad igual o superior al 65 % [art. 16.1 f) LAU]. . — La preferencia ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
...según el art. 65 son viviendas turísticas los «establecimientos ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la Lau por la Ley 4/2013», Revista de ... sí se permitía en la regulación de la Lau 1964) pero sí se podría subarrendar habitaciones si ...
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Formularios
... por las causas previstas en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. . ...1964 CC, 681 y ss., 128 y 129 LH). Se cumple además ...Total: 65 euros. Se acompaña como documentos 9 a 11: copia ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...) LAU 1946 y en las DDAA 2 a) LLAU 1956 y 1964; sin embargo, responde a una necesidad coyuntural ...El Plan Territorial Sectorial de Vivienda 65 contiene una estimación de las necesidades, los ... . 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta ... refiere expresamente el robo a mano armada 65 , con lo que, implícitamente, se deduce que sí ...DALMARTELLO, A, y PORTALLE, G. (1964). Comentario a la voz «deposito». . En: ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... como objeto de estudio del presente artículo. . Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ...La sentencia se refería a la LAU de 1964, en cuyo ar tículo 57 establecía la prórroga ... al comprador la obligación de adquirirlas 65 . Por analogía, el arrendador habrá de ... -
Artículo 7
...1964 del Código Civil, que marca un plazo de 5 años y así lo determina la . Propiedad Horizontal . 65 . . Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales . ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... En este sentido, nótese que el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ...65, núm. 591, 411-436. . FUENTES-LOJO RIUS, A. y ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... tanto, su naturaleza de protección oficial» 65 ; mientras que en Cataluña, el artículo 78.5 de ... antigua Ley de arrendamientos urbanos, TRLAU 1964, como en la LAU de 1994 y en la nueva Ley del ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
..., la cual se encuentra definida en el artículo 5 del Real Decreto Ley. Es decir, la aplicación ... 0,1 veces el IPREM por cada persona mayor de 65 años miembro de la unidad familiar. . El ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 18 . . De acuerdo con el artículo 4.3 del Real ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números ... que si comparamos la LAU/1994 con el TRLAU/1964" -sin olvidar el crucial hito intermedio que entra\xC3"...65-130). - (2006): «Prólogo». En: R. BALLARÍN ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... la competencia estatal sancionada en el artículo 149.1.18.ª CE. Este procedimiento puede ... Exceptions and Requirements) (England) Order 65 2006, de Inglaterra, y en el artículo 3 ... la disposición adicional 2 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964, por el que se aprobó ... -
Derecho Civil
... plazo de cuatro años establecido en el artículo 9.5 de la Ley Orgánica 1/1982 es de caducidad, ... CC (SSTS 12 de abril de 1955 y 5 de mayo 1964, entre otras), pero, en el caso concreto, la ... a la familia 39 años, tiene en la actualidad 65 años y los ingresos son notoriamente ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
...2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito ... recopilada en el Código de Justiniano 4.65.9. Este último es el texto que más claramente ...Y si la extinción tiene . 1964 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
...58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del vigente artículo 16 de la Ley de ...Sepin, 8ª ed., 2013 pág. 65) inicia el planteamiento del tema indicando que ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... . El artículo 65.1 del ET, al referirse al comité de empresa, ..., que modifica el artículo 6 de la Ley 211/1964). . (viii) Se establece un expediente relativo ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... dé fianza de consignarlo luego que lo sea» 65 . El precepto vigente, en cambio, obliga a ...676) STS, Sala Civil, de 30 de abril de 1964 (JC 1964, núm. 391) STS, Sala Civil, de 11 ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
...Este artículo es disposición preliminar del Libro III, ... forales , 2.ª ed., Madrid, Aguilar, 1964, pp. 483 y 484; J. L. ALBÁCAR LÓPEZ (dir.), ... momento, en función del tipo de heredero 65 . Así, por un lado, los llamados heredes ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
.... En base a todo ello, CALMARZA CUENCAS 65 define la atribución judicial del uso de la ... Derecho Inmobiliario, núm. 762, 1964-2005. . Revista Crítica de Derecho ... -
Sentencias
... propia imagen se produce en virtud del artículo 4 LPJM, por la inclusión de la imagen de un ... tiene reconocido un grado de discapacidad del 65 por 100, por enfermedad mental crónica. Padece ...Frente al sistema regulado en LAU 1964, se impuso una plena libertad a la hora de fijar ...