artículo 25 ley arrendamientos urbanos
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... este Centro Directivo de 23 de junio de 2001, 25 de mayo de 2005, 20 de abril de 2006 y 5 de junio ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... , antes de su supresión mediante la Ley 25/1986, de 24 de diciembre, era una cuestión no ... ón de costas de la tasa derivada del artículo 35 de la Ley 53/2002 de 30 de diciembre de ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... cantidad de dinero, donde en los arrendamientos rústicos era posible pagar el importe de la ... Atendiendo con especial atención el artículo 1.544 que expresa lo siguiente: «En el ... Arrendamientos Urbanos (29/1994) 566 y la LARH , Ley de Arrendamientos ... La Responsabilidad Civil en la Construcción , 25-26, (Madrid, Coleto, 1983) ... Véase, Pedro ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ... 23 y 25, consultado en https://books.google.es. Con ...
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Sentencias
... y facilidad probatoria del artículo 217.7 LEC, que deben preponderar sobre el ... enero; 214/2000, de 29 de octubre; 48/2002, de 25 de junio; 114/2002, de 20 de mayo; 98/2003, de 2 ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... CONCEPTOS GENERALES 25 ... no es, por principio general, onerosa. En ... Como dispone, por ejemplo, el artículo 657 CC: «Los derechos a la sucesión de una ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... bien (véase Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de febrero de 2011, según la cual debe ser ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... p. I-4941, apartado 25). 31. Procede señalar asimismo que en el ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... Levítico 25,10 ... @1. «conclusiones preliminares» sobre el ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... -
Comentario a la Sentencia 349/2020, de 10 de marzo de 2020, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, estimatoria del recurso interpuesto por la comisión nacional de los mercados y la competencia contra los artículos 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de 29 diciembre, por el que se establecen normas complementarias al reglamento de la Ley de ordenación de los transportes terrestres, aprobado por rd 1211/1990, en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor
... para poder transmitir la licencia VTC (artículo 1) y modificó la obligación de información al ... 1) La LOTT fue modificada por la Ley 25/ 2009, de 22 de diciembre ( Ley omnibus ), cuyo ...
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Formularios
... ón de tipo de interés equivalente a 0,25 puntos porcentuales del tipo de interés ... por las causas previstas en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ...
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Las parejas de hecho
... la misma, sólo en la Ley de Arrendamientos Urbanos se establece en las subrogaciones de los ... Muy al hilo el preámbulo de la Ley 25/2010, de 29 de Julio, del libro segundo del ... ón Adicional 3ª redactada por el artículo único de la Ley 10/2007, de 28 de Junio, de ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números ... ón preferente que antes albergaba el artículo 25.8 LAU ... Se facilita la posibilidad de que el ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... ón como criterio interpretativo, artículo 1289 del Código civil, la conmutatividad se ... de la renta previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos y/o en el propio contrato de ... 2013 STS de 18 de enero de 2013 STS de 25" de marzo de 2013 \u0095 STS de 26 de abril de 2013 \xC2" ... -
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... "1º. Infracción del artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , ... ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... sentencias de contraste del Tribunal Supremo (25 de noviembre de 2008 , 22 de junio y 29 de ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... 25.1) y el Pacto ... Internacional de Derechos ... ordenamiento está reconocido por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles ... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... de los gastos públicos recogido en el artículo 31 de nuestro texto constitucional ... Es ... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... ón tributaria, será del 19% (artículo 25 de la LIRNR) ... En el caso de que el no ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... 5, 3, 25, 11, que todavía se tenía en la época de los ... establecidos en el párrafo primero del artículo 98 de esta Ley”, esto es, se establece una ... - La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... , entre otras, en su Resolución de 25 de abril de 2005, que el elemento fundamental que ... ó-mica principal’ a que se refiere el artículo 43, apartado 1, letra f) de la Ley 58/2003, de 17 ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... Marco normativo ... El artículo 21.1 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos y ... de negocios a los que se refiere el artículo 25.4 c) LIRPF: c) Los procedentes del ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... real y gocen de eficacia «erga omnes» 25 ... ¿Era imprescindible llevar a cabo esta ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... , pudiéndose en consecuencia aplicar el artículo 487 CC, debido a la similitud entre ambas ... en el desempeño normal de su actividad 25 ... Así mismo, no tendrá derecho a ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante LAU), se contempla una ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la Ley 4/2013”, Revista de ... Otras obligaciones serían 25 : ... — Obligación de identificarse en el ...
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Elevación a público de contrato de subarriendo. Duración
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de subarriendo. (IES)
... desde la fecha de la firma hasta transcurridos 25 años desde que la instalación fotovoltaica ... En el caso de los arrendamientos urbanos, tras la Ley 29/1994, de Arrendamientos rbanos, la redacción del artículo 2.5.º de la Ley Hipotecaria quedó modificada, ...