articulo 21 ley arrendamientos urbanos
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... derecho de atribución preferente del artículo 1406.2 del código civil ... @@1. Concepto, ... los que pretende designar unidades económicas 21 ... Así: «establecimiento o explotación» ... ía el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. En conclusión, podemos decir ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... , se modifica el apartado segundo del artículo único del Real Decreto-ley 13/2011, de 16 de ... en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 16/1985, de 25 de junio ... 2 ... BIENES INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS. MAYOR VALOR: ... 1) VALOR CATASTRAL ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... En este sentido, el artículo 346 de LSC dispone que: “Los socios que no ... a los socios consista en terrenos urbanos o ediicaciones construidas que no han sido ... del 10 por ciento si es una vivienda o al 21 por ciento si es un terreno urbano o un local de ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... ón legal 1 de consumidor recogida en el artículo 3 del Texto Refundido de Real Decreto Legislativo ... de la Ley de Arbitraje 2 y Ley de Arrendamientos Urbanos 3 ... Más adelante veremos si en esa ... ón del arbitraje que lo hace más operativo 21 y la última reforma de la LAU por la Ley 4/2013 ...
- La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... forma mecánica, ni automática el artículo 21 de la LAU de 1994, pues en casos como el presente ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... Ello nos lleva de conformidad con el articulo 1104 CC a que nos encontramos ante la necesidad ... , al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio ... »Alega ... Esta partida asciende a 21 010,00 y tiene el mismo fundamento que la ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
Disposiciones finales
... La presente Ley se dicta al amparo del artículo 149.1.8.ª de la Constitución ... LAU 29/94 ... sin modificación por Ley 4/2013 y por RDLeyes 21/2018 y 7/2019 ... CONSIDERACIONES GENERALES ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda ... Entrada en vigor ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... y alquiler social, concretamente, de su artículo 1 (el cual había regulado, junto con el ... 21 22 ... El Real Decreto-ley 1/2015 da ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... -
La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, ... lo Contencioso-Administrativo de Valladolid de 21 de mayo de 2019 (recurso de apelación 339/2018), ... de cadáveres, tranvías y ferrocarriles urbanos, suburbanos o interurbanos, hasta una distancia ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... íben la vivienda vacacional en centros urbanos o zonas saturadas y establecen una serie de ... Estado introdujo el apartado e) en el Artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... , se les aplique el régimen de los arrendamientos de temporada, que no sufre modifi cación” ... 41/2017 de 21" marzo (RJCA 2017\\645) manifestó que la prohibici\xC3" ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... án los intereses previstos en el artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; todo ello ... 4. Esta sala dictó auto de fecha 21 de marzo de 2018, cuya parte dispositiva es como ... que los contratos (también los de arrendamientos urbanos) sólo producen efectos entre las partes ... -
STS 248/2015, 30 de Abril de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ALCANCE RESOLUTORIO DEL INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento del arrendatario no tiene alcance resolutorio. El Tribunal no aprecia que se produzca una quiebra de los elementos básicos del contrato que deban provocar la resolución del contrato. Se desestima el recurso de casación.
... y que por aplicación de las Normas del artículo 219.2 y 3 de la LEC , se fijan las bases y ... ó para votación y fallo del recurso el día 21 de abril de 2015 ... Ha sido Ponente el ... de 2011 viene referida a arrendamientos regidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos, ... -
Los efectos del matrimonio. Nulidad, suspensión y disolución del vínculo en el derecho internacional privado español
... de Jurisdicción Voluntaria consagra su artículo 90 a la intervención judicial en los supuestos ... fiscal del matrimonio o en los arrendamientos urbanos. Los beneficios que el Ordenamiento ... ón, tal como se reconoce en el artículo 21 de la Carta de Derechos Fundamentales de la ...
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El estado en el derecho internacional público
... mundo, situada en el Pacífico Sur, con sólo 21 km2) y el Vaticano (dentro de la ciudad de Roma, ... 116 [artículo Estoppel ]; y James CRAWFORD, Brownlie’s ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... modelo del UCC, contiene un elocuente artículo 2 & 1 que merece ser citado en su versión ... la hipoteca de establecimiento ex artículo 21 b) LHMyPSD El legislador parece no solo ... mercantiles y la Ley de arrendamientos urbanos , 1955; FERNÁNDEZ DEL POZO, L., El ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... efectos de requerimientos y notificaciones 21 : se trata de un domicilio electivo, que designa ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
Registro de la propiedad
... ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ... Resolución de 28-7-2016 ... ( BOE 21-9-2016) ... Registro de la propiedad de A ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... El artículo 14 del Estatuto ha recogido una dual facultad de ... 4217/2009); STSJ Madrid de 21 de enero de 2010 (rec. 4996/2009); STSJ ... o el incluido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley ... MARÍA JOSÉ ASQUERINO ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Esta misma idea queda reflejada en el artículo 522-4. 3.º de la Propuesta de la APDC del Libro ... de la licitud, posibilidad y determinación 21 , de esta manera el contenido del contrato sería ... -
Sentencias
... casación, alegando la infracción del artículo 18.1 CE, en relación con el artículo 20.1.a) de ... /1993, 3/1997, 20/2002 y 232/2002, y SSTS de 21 de junio de 2001, 8 de marzo de 2002, 18 de ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... "ÚNICO.- Motivo único del artículo" 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracci\xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; (iii) error en la aplicación de la ... - Sentencia de fecha 21 de mayo de 2018, dictada por el Juzgado de lo ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón española (CE) reconoce, en su artículo 47, el derecho al disfrute de una vivienda digna ... la Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, sobre el acceso a una vivienda ... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... RESUMEN: En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del ... los límites con respecto a los arrendamientos ... vacacionales, alquileres turísticos y los ... la definición que la RAE hace sobre compartir 21 ... como el hecho de algo en partes>>, algo ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , que conforme a lo dispuesto en el artículo 25 de la ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de ... de la Ley del Suelo de 1992, cuyo artículo 21 establece: «Los propietarios de toda clase de ... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ...