articulo 18 ley propiedad horizontal
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Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
... impugnarla por escrito en el plazo de diez das 18 ... No obstante, si la cuanta de la reclamacin ... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ... c) Las deudas de alimentos ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... del Tribunal federal alemán de 14 de junio de 2007 (BGH, V ZB 18/07). Según esta sentencia, parece que debe tenerse en cuenta sobre todo ... ón General del Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita inmediatamente, a instancia ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... En sentencia de 18/05/1963 admitió la posibilidad de crear ... -
Artículo 10
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... 18 de esta Ley, aconsejando que se acompañe en ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... ón se pacta libremente por las partes (art. 18 LAU). Además, el arrendador repercute ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ) ... Tampoco incluye la ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... recoge expresamente la STSJ de Cataluña, de 18-10-2000 , cuando airma que: ... “[…] siendo ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... legal a que se refiere la letra a) del apartado 1 del ar tícu lo 18”. 5. El notario recurrente, en defensa de su postura, distingue entre ... a todas ellas de la consecuencia jurídica prevista en el mismo artículo, esto es, la exigibilidad de la autorización administrativa como regla ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... COLISIÓN DERECHOS FUNDAMENTALES. ARTÍCULO DE OPINIÓN. DERECHO AL HONOR. Los artículos de ... crisis de la pareja, no el derecho a la propiedad. Permitir la atribución por tiempo limitado de ... PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. PROHIBICIÓN ... STS nº 1142/2023 Contencioso-Administrativo 18/09/2023 ... Ver Revista de Derecho vLex ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... RODRÍGUEZ, R: “Comentario al artículo 24 “ en “Comentarios a la Ley de Propiedad ... 55 a 58. “Comentario a la R.D.G.R.N. de 18 ...
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Registro de la propiedad
... El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... 18 de la LH), pero sujetos al principio de ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... afecta a la eficacia y validez del arriendo 18 ... La fianza se extingue por las causas ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... Así, el párrafo 3º del artículo 5 de la redacción original de la Ley admitía inicialmente tan sólo que ... Ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 2014, pág. 18 ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... Por su parte, GARRIDO MELERO 56 , ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... una confusa redacción del hecho imponible, que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones Patrimoniales y Actos ... en las STSS de 13 de noviembre de 2015 (JUR 2015/290361) y de 18 de noviembre de 2015 (JUR 2015/292514) 11 , lo cual nos ha llevado a ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que los CAH se regulan a través del artículo 2 de la LAU, los que entienden que se engloba ... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... objeto contractual: una vivienda habitable 18 ... Entiendo que, por mera comparación ... -
Extinción de propiedad horizontal
Resolución de 26 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de régimen de propiedad horizontal.
... artículo 19 de la Ley sobre propiedad horizontal-), que no se imputan a cada ... Cfr., también, el último inciso del apartado 2 del artículo 18, según la redacción hoy vigente). En este último caso no podría ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... principio de especialidad registral del artículo 9 de la Ley Hipotecaria (en adelante, «LH») y ... al Registro de la Propiedad —artículo 18 LH— ... Estos bienes inmuebles perfectamente ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... qua non para la inscripción de la hipoteca 18 , y, de faltar, el registrador deberá rechazar ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... " El artículo 406 LEC, relativo a la reconvención, señala lo ... , como se afirma en la SAP Alicante (9ª) 444/18, de 5 de octubre, debe tenerse en cuenta " ... el ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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Elementos comunes
... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ... 371 Así, la STS de 18 de julio de 1989 ( RJ 1989/5720) en la cual el ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... The World Bank, Washington DC, 14-18 de marzo ... ABRAMOWICZ, M. (2016) ... 1 A lo largo del artículo, me referiré tanto a «el» como a «la» ... -
Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... de Madrid, en Sentencia n 429/2013 de 18 de noviembre de 2013, en el Recurso 1003/2012 , ... 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), al sealar que son obligaciones ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ... artículo 99 R.H.). Si bien queda claro que los supuestos ... de la DGRN de 12 de julio de 2010 (BOE de 18 de septiembre de 2010) y de 2 de marzo de 2012 ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... de la sucesión legal, dispone en su a.18 que “la sucesión se defiere por testamento, ... , ante la imposibilidad de basar en el artículo 33 CE la subsistencia de la legítima, vuelven la ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... que se liquide la sociedad de gananciales 18 ... Por último, como dice ORDÁS ALONSO 19 , ... la de un piso en régimen de propiedad horizontal, los trasteros y/o plazas de garaje pueden estar ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... 6 noviembre 2014 (aC 2015), sJPi granada 18 septiembre 2018 (EdJ 576379), saP zaragoza 28 ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ...