articulo 149 lh
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Reanudación de tracto ex art. 208 lh existiendo titulación pública. Licencia segragación. Juicio de suficiencia: reseña de facultades.
Resolución de 1 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, en procedimiento para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... (conocido en la práctica forense como procedimiento del artículo 131 LH), lo sustituyó por el de subsistencia de las cargas temporales ... por la hipoteca preferente en la que se subrogará el adquirente 149 ... Un ejemplo nos servirá para representar los distintos resultados ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... norma actualmente está constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto de lo establecido en el ... lugar, debe afirmarse que, en virtud de lo dispuesto en el artículo 149.1.8.a de la Constitución, es al Estado al que compete, en materia ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 149.1.1), relacionado íntimamente en este punto con la competencia ... al uso forestal, al menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ella previstas” ... 89 ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... relexiones generales sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS NOTARIALES DE LA LEY 17/2021, ... alguna sentencia, como la SAP de Valencia de 25 septiembre 2020 149" ); ... y suele estimarse preferible el empleo de términos tales como \xE2\x80" ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO CIVIL. 4. RESTITUCIÓN, Y MOMENTO EN QUE EL BIEN ... los actos de comunicación que, hoy, disponen los ar tícu los 149 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil 9 , no procediendo, por ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... , de las hipotecas inversas, y la confusa redacción del artículo 12 LH, dando pie en un primer momento a una restricción de la ... 149 LH; tras su modificación por Ley 41/2007, es pacto personal), ... · o ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... La Sentencia del Tribunal Supremo 149/2020, de 4 de marzo, muestra las dificultades señaladas, siguiendo «la ... ón de quince años, que dispuso la redacción previa del artículo 1.964, in fine, Código civil, aunque debiendo durar más allá del 7 de ... -
Registro de la Propiedad
... Por no hablar de la problemática que plantea la exégesis del artículo 398 del Código Civil cuando se pone en relación dicho precepto con los ... art. 738 en relación con el art. 149".5.a de la Ley de Enjuiciamiento Civil y con el 257 de la LH) ... Resoluci\xC3" ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... RUIZ NÚÑEZ («Artículo 348 bis de la LSC: interés individual vs. interés social», RdS, ... 149 ... último valor, de diferenciarlo del primero, representa o no un ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Aunque la garantía patrimonial universal que proclama el artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo 1111 del citado cuerpo legal ... sentencia de este mismo Alto Tribunal y Sala, de 10 de julio de 2013 149 se ha afirmado que « existe perjuicio para la masa cuando se paga algo ... -
ARJONA GUAJARDO-FAJARDO, José Luis: La hipoteca flotante y su régimen, Thomson Reuters-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, 242 pp.
... regulación de una nueva modalidad de hipoteca de máximo en el artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria (LH), que tanto el autor de la presente ... 149 LH -no aplicable stricto sensu a la hipoteca de máximo objeto de ...
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Solicitud de cancelación de asiento por caducidad. No precisa liquidación del impuesto. Recurso. Legitimación
Resolución de 24 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la calificación de una instancia por no acreditarse el pago, la exención o la no sujeción a los impuestos correspondientes.
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Elementos de la hipoteca flotante
... én en garantía de una obligación futura o sujeta a condición (artículo 142 de la Ley Hipotecaria), pero también en esta hipótesis es preciso ... 149, apartado 1 LC, salvo en caso de que los bienes hipotecados formen parte ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... J. mArín lópez, Tratado de los derechos de garantía , t. II, p. 149, Aranzadi (3.ª ed.); J. L. pulido begineS, Curso ... , op. cit., ... y, por último, en el caso del supuesto b) del referido artículo, será necesario que se presente testimonio de la ejecutoria en que conste ... -
Tracto sucesivo y convenio concursal
El convenio concursal produce efectos de indudable trascendencia jurídico-real. De ahí que la LC prevea su publicidad en el Registro de la Propiedad. La cuestión que se plantea es si dicha publicidad es una exigencia de tracto sucesivo para inscribir los posteriores actos dispositivos otorgados por el concursado o bien su publicidad es meramente facultativa a tales efectos. Al defender que el...
... :117.872560px;}.x0{left:127.904267px;}.xc{left:142.094953px;}.x9{left:149 ... de los artículos 109.2 y 132 LC, en relación con el artículo 137 LC; el principio de especialidad registral; la necesidad de dar ... -
El control de abusividad en la LCCI
... artículo 12 de la ley ... IGNACIO GOMÁ LANZÓN ... Hipotecaria, que limitaba ...
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Limitaciones y prohibiciones impuestas al concursado en el convenio. La acción de reintegración del art. 137.2 de la Ley Concursal
El convenio concursal es eficaz desde la fecha de la sentencia que lo aprueba, dando lugar a la finalización de los efectos legales y judiciales del auto declaratorio del concurso, los cuales son sustituidos por los efectos establecidos por el propio convenio. El artículo 137 LC prevé que en el convenio puedan imponerse medidas prohibitivas o limitativas del ejercicio de las facultades...
... La acción de reintegración del artículo 137.2 de la Ley Concursal ... Limitations and prohibitions imposed on ... Anuario de Derecho Concursal, núm. 39, 149-200 (en formato electrónico, 1-50). GARCÍA GARCÍA, J.M. (2014) ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... inclusión cualificado que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, correctamente las SSTS, Sala Primera ... · STS de 10 de marzo de 2014 (núm. 149/2014). El Tribunal Supremo, en un contrato de servicios para el ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... La norma estatal española de referencia es el artículo 96 del Código Civil: ... «En defecto de acuerdo de los cónyuges ... contrato tenga una fecha cierta anterior a la adquisición de la cosa 149 ... Como consecuencia de las intervenciones de la Corte Constitucional, ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... Tras la presentación, el libro se inicia con el artículo del notario Salvador TORRES ESCÁMEZ titulado «Protección del deudor ... 149-165), en concreto a partir de la muy citada Ley 1/2013, de 14 de mayo. La ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral obliga a las partes a ... 149.1, 6ª y 9ª de la Constitución) ... Que la voluntariedad del ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... En España el artículo 1535 del Código civil tiene su origen (según ROMERO GARCÍA-MORA 7 ) en ... 149 y 151 LH y RRDGRN 17 y 18 de octubre de 2000 citadas). Ello es coherente ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 135 a 221 149 ... Ricardo Francisco Sifre Puig ... La SAP de Pontevedra de 3 de mayo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El artículo 9 de la ... lugar, debe afirmarse que, en virtud de lo dispuesto en el artículo 149.1.8.a de la Constitución, es al Estado al que compete, en materia ...