articulo 129 ley hipotecaria
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Jurisprudencia Civil
... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ...éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
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Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
...UCM . RESUMEN: El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de ... contratos de préstamo con garantía hipotecaria, donde la cláusula de vencimiento anticipado se ... inmobiliario y, en su caso, el artículo 129 bis de la Ley Hipotecaria», es claro que lo ... -
La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
.... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria, deudor hipotecario. . ABSTRACT: Act 1/2013 ... «5. Lo dispuesto en el artículo 579.2 de la Ley Enjuiciamiento Civil será de ..., de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, el precio obtenido por la ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
.... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Derecho de opción ...ón que el Real Decreto-ley 5/2017 da al artículo 3.1.b) del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ... VI. ÍNDICE DE RESOLUCIONES . • ATC 129, 2014, de 5 de mayo • ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
...artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, ...128 y 129; Bastida Freijedo, y Villaverde Menéndez, ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... I. I NTRODUccIóN . El presente artículo, sin ánimo de exhaustividad, analiza el ... de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención ... #13 · febrero 2023 129 . . Revista Jurídica sobre Consumidores y ...
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Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... es aplicable a los préstamos y créditos con garantía hipotecaria regulados por la legislación estatal y, especialmente, a los supuestos ...D'acord amb aquesta Sentència: "..el art. 129 EAC no deja de señalar los límites constitucionales a los que está en ...
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Préstamo hipotecario a empleado del banco. Domicilio múltiple para notificaciones y requerimientos
Resolución de 23 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... acta de transparencia prevista en el artículo 15 de dicha ley [..]. Recurrente: El recurrente ... que se distribuye la responsabilidad hipotecaria -como ocurre en el presente caso-, ha de tenerse ... extrajudicial a que se refiere el artículo 129 de la Ley Hipotecaria. Esta Dirección General ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ...129.2.h de la LH). El registrador de la propiedad en ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... El ejercicio de la acción directa del artículo 76 LCS solo incumbe al perjudicado por el daño ... Sala viene manteniendo (por todas, sentencias 129/2015, de 6 de marzo, y 249/2016, de 13 de abril), ...), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...129 CE), solucionando el problema de la titularidad ... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ...ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... dispuestas en la regla segunda del artículo 70 del Código Penal de 1973 o 76 del Código ... artículos 199 y siguientes de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de jurisdicción ... 439/2009, de 14 de abril, remitiéndose a la 129/2005, de 11 de febrero, incluso se ha rechazado ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... las responsabilidades que sanciona el artículo 1591 del Código Civil, aunque la compactación ...ÉCNICOS POR VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS 129 . Acogen esta doctrina mayoritaria las SSAP ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Hipoteca en garantía de préstamo para adquirir vivienda en construcción. Valor de tasación hipotético una vez terminada.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por el registrador de la propiedad de Palma del Río, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la adquisición de una vivienda unifamiliar en construcción.
... se hipoteca, fijado a los efectos del artículo 129 de la Ley Hipotecaria y del artículo 682 de ... -
Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
..., basando el recurso en “que el citado artículo se refiere a “la tasación que, en su caso, se ... para poder ejercitar la acción real hipotecaria por la vía del procedimiento de ejecución ...--- También se modificó el artículo 129 de la Ley Hipotecaria que en consonancia con lo ... -
Ejecución extrajudicial de hipoteca. Notificación al titular de la última inscripción de dominio (art. 236-f.5 RH).
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada.
Resumen: El articulo 236-F del Reglamento Hipotecario, relativo al ... 1998, dio una nueva redacción al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, que establece lo ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el más utilizado por los ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ). . Tampoco incluye la ... de noviembre de 2018 128 ), pero no en otros 129 . Los ocupantes no pueden, por tanto, basarse en ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... de uso de certificación falsa del artículo 399.2 del Código Penal, en relación con el ...STJUE nº C-129/19 16/07/2020. MANIPULACIÓN ILEGAL DE VEHÍCULOS ...Aunque la garantía hipotecaria sobre la finca no se altere, si se produce una ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... efectos de subasta y responsabilidad hipotecaria. Se trata de conceptos entre los que existen ... seguridad y garantía se constituye (artículo 104 de la Ley Hipotecaria). Lo dicho significa ... venta extrajudicial ante notario (artículo 129 de la Ley Hipotecaria). En aquellos supuestos en ... -
El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... que pueden forzar una ejecución hipotecaria en vía judicial, la forma de realizarla y las ... contemplado muy sumariamente en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, que, en la redacción ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
...hipotecaria, mayoritariamente impulsadas para dotar de una ... eminentemente adjetivas, destacando el artículo 682 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (en sede de ...ón hipotecaria y pignoraticia) y el artículo 129 de la Ley Hipotecaria (que fija las líneas ... -
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
...Venta extrajudicial». . Dos. El artículo 86 queda redactado de la siguiente forma: . ... en virtud del artículo 111 de la Ley Hipotecaria, vigentes o inscritas antes de la que motivare el ..., que ha modificado, entre otros, el artículo 129 de la Ley Hipotecaria. . La disposición final ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ...ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ...129 bis LH), el interés moratorio (art. 114.3 LH) u ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ...art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... ha de otorgarse conforme a los artículos 129 2.e de la Ley Hipotecaria. . Entrando en el ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
...ón de los procedimientos de ejecución hipotecaria » (artículo 1), esta norma no alteró, en absoluto, la naturaleza procreditore del ... extrajudicial, cuando las partes acrediten que, conforme al artículo 129 LH, se ha solicitado al órgano judicial competente que dicte resolución ...