articulo 124 ley hipotecaria
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ARTÍCULO 124
ARTÍCULO 124 Dividida la hipoteca constituida para la seguridad de un crédito entre varias fincas, y pagada la parte del mismo crédito con que estuviere gravada alguna de ellas, se podrá exigir por aquel a quien interese la cancelación parcial de la hipoteca en cuanto a la misma finca. Si la parte de crédito pagada se pudiere aplicar a la liberación de uno o de otra de las fincas gravadas por no
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Artículo 124
I. El principio de indivisibilidad y el pago parcial del crédito hipotecario.-II. El pago parcial del crédito y la hipoteca con responsabilidad distribuida.-III. Pacto de renuncia a la cancelación parcial de la hipoteca.-IV. Pago y cancelación parcial en la hipoteca cambiaría.
... El principio de indivisibilidad de la hipoteca, proclamado en el artículo 122 de la Ley Hipotecaria(1), declara la subsistencia íntegra de la hipoteca, del crédito hipotecario, no sólo cuando se produzcan alteraciones físicas en las fincas ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... distribución de la responsabilidad hipotecaria, y, en concreto, a su carácter preceptivo o ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... una excepción, prevista en el artículo 124 de la Ley Hipotecaria, al que se remite ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... 1 a)), en una suerte de " discharge legal" 124 ; b) Podrá participar en las plusvalías: 1. En ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... ón (por ejemplo, en el supuesto del artículo 124 de la Ley Hipotecaria) no consistiere en ello, la ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código Civil; una situación que, ... 124 y sigs., así como otras referencias. En ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... goce de la vivienda habitual por la familia 124 ... En cuanto a la forma, no se ha previsto ninguna ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... los ya transcritos artículos 174 y 176 LGT y 124 a 126 RGR. Es decir, declarado fallido el deudor ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... Se puede presentar con el siguiente esquema 124 : ... 1. Fase inicial de inventario: dirigido a ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... 124. Tratándose de cláusulas abusivas, como apuntan ...
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... Audiencia Provincial de Cceres (N de Recurso: 124/2018, N de Resolucin: 24/2018, Ponente: ANTONIO ... y justicia gratuita en la ejecucin hipotecaria ... Una ltima materia de inters en la ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiares y, en ese sentido, este artículo tiene, pese a su especial atención a éstas, una ... registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al ... o participaciones sociales idénticos 124 , solo que procedentes de diversos transmitentes ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ... 396 del Código Civil y 8 de la Ley Hipotecaria es de veinticinco enteros por ciento del valor ... (1999), p. 124 ... Sobre los problemas que plantea el ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , por tanto, conforme a este último artículo", la regla general para el disfrute y administraci\xC3" ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... 110 y 124 LSC) ... Las cláusulas incluidas en el ... -
De la duración del contrato
... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... 1.124 del Código Civil, muy escasas, pues en todo lo ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo ...
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Cancelación parcial de hipoteca cuya responsabilidad se distribuyó. Cuándo es consumidor en contratos mixtos
Resolución de 30 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de cancelación parcial de hipoteca.
... , liberando de toda responsabilidad hipotecaria a la finca registral de que se trata, al haber ... Añade que el artículo 124 de la L.H. es una excepción al principio de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... 124 ... Si esto es así, la eventual venta de la ... -
Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... que también 124 , sino como norma o criterio general, se empiece ...
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Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... Artículo 124 ... Dividida la hipoteca constituida para ...
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Ejecución hipotecaria sobre dos fincas. Adjudicación de una 'por lo que se le debe por todos los conceptos'.
Resolución de 17 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe nº 1, por la que se acuerda suspender la inscripción de las adjudicaciones decretadas en procedimiento judicial. (JAR)
... 119 de la Ley Hipotecaria y se corrobora en otros como el artculo 124 o el 126 del mismo texto legal, o el 216 del Reglamento Hipotecario y, si ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... , pues, según literalidad del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten ... el inicio de un proceso judicial de concurso 124 , siendo el AEP, la antesala del concurso ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo 209 disponía que en tales actas ... Revista ... 205 LH y, a la regulación del art. 209 RN) 124 ... CONCLUSIONES ... I. Las actas de ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... 81-124 ... 82 JOSEFA MUÑOZ RUIZ ... 245.2 CP, ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... regulan en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ... 282) o GARCÍA GARCÍA (1994, p. 124) consideran, por el contrario, que es indiferente ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... artículo analizar con mayor detalle la STJUE de 21 de ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria está obligado a hacer que se recalculen las ...
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El concurso de las personas naturales
... F. Los supuestos del artículo 610 del TRLC. 2.6. Legitimación. 2.6.1 ... hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ... supuesto lo encontramos en el artículo 124 TRLC (anterior art. 47.2 LC), son los alimentos ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... : impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa ... 3 Concretamente, el tenor literal del artículo era el siguiente: “El que dejare de pagar ... en su Auto de 18 de junio de 2014 (folios 124 a 128), el impago por parte del acusado, durante ...