arrendamientos urbanos uso distinto vivienda
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Martens Jiménez ... de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU)-, en España el arrendamiento sigue sin ser una ... , pero se ubica entre los denominados “arrendamientos para uso distinto del de vivienda” 3 , con una regulación dispositiva y poco apropiada ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... ; promoviendo la creación de jardines urbanos, o la recuperación de azoteas para usos ... B) Arrendamiento para uso distinto del de vivienda: Se considera arrendamiento para ... , tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada 80 , ... -
Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... Lo dispuesto en el párrafo ...
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Ejecución hipotecaria. Efectos sobre los arrendamientos. Adjudicación 'por todos los conceptos debidos
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación, dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... arrendamiento y si es arrendamiento de vivienda o para uso distinto y la expresión «la cantidad ... artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... b) Si se trata de arrendamiento para un uso ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... LAU); se trata de arrendamientos de uso distinto al de vivienda, ya sea de verano, ya sea para ... , sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando un particular que no desarrollase una ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del ...
- Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación ... el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación con el cual no se ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... momento en que se dicta, la reforma de 2019 de los arrendamientos urbanos que introduce la precisión «técnica» que permite cualquier ... distinto al de las Vut y hoy 30 son perfectamente diferenciables ambas iguras, ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... 821 a 843 PALABRAS CLAVE: Ley de Arrendamientos Urbanos. Alquiler turístico. Arrendamiento ... vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en ... de vivienda en los primeros, y uno distinto del establecido en el apartado anterior, es ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... poderes públicos que otorguen un trato distinto y más favorable a la unidad familiar basada en ... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ...
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De la renta
... o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda ... ha hecho con los arrendamientos de uso distinto, quizá por cautela ante un hipotético abuso del ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... y los de inmuebles; y, entre éstos, los urbanos y los rústicos ... c) Se trata de un solo ... arrendamientos para referirnos al arrendamiento de cosas (por el ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... Distinto del caso de que viva y repudie, estando (según ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a una ... de la misma las conociera por otro medio distinto a esta escritura), pudiendo ejercitar el derecho ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... dificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos para posibilitar la ordenación ... se consideraban arrendamientos para uso distinto al de vivienda. Su regulación se contenía, por ...
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Código Penal
... solitario o a distancia de los núcleos urbanos; y, subjetivo, prevalimiento o situación buscada ... , fecundación de óvulos humanos con fin distinto a la procreación humana y creación de seres ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... CC contempla, en particular, los arrendamientos celebrados por usufructuarios disponiendo que se ... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con la ... actual ley de ... la sentencia recurrida debió ser otro distinto, y en el mismo sentido de lo pronunciado en la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... actúan con un fundamento axiológico distinto, es claro que no se genera un supuesto vedado de ... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... ística son por cuenta de un tercero, distinto a la Administración actuante ... Resolución ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... , podemos identificar dos tipos de arrendamientos, el del inmueble con destino a hotel y el del ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en concreto las correspondientes al o para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... PALABRAS CLAVE: ... CONTRATO DE ... , CONTRATO ATÍPICO, ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, EDIFICACIÓN HABITABLE ... Lodging Agreement: ... de temporada como arrendamiento para uso distinto del de vivienda. La STS de 19 de febrero de 1982 ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... d).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Y concluye que tal actualización ... Arrendamiento para uso distinto al de vivienda (STS 09.09.2009): En materia de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ... ácter de urgencia, aunque sea desde un distinto planteamiento. Lo que nos da la medida de la ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... la normativa del arrendamiento para uso distinto al de vivienda durante mucho tiempo: no alcanza a ...