Arrendamientos rústicos precarios
-
Elementos configuradores del contrato
... tales como la constitución de arrendamientos, usufructos, etc, sin consentimiento del cónyuge ..., de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos 362 , «en toda transmisión ínter vivos de ...
-
Arrendamientos excluídos de la L.A.U. (Art. 5 L.A.U.)
... arrendamientos a la legislación aplicable a los arrendamientos rústicos regulados en el Código Civil. d) Aquellos arriendos que recaen sobre ...
-
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... de la legislación española sobre arrendamientos está constituido por el Decreto CCLIX de 8 junio ... relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate del ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 que se ... relativas a arrendamientos urbanos o rústicos sobre bienes inmuebles, salvo el desahucio por ... -
Gastos y mejoras como determinantes de la posición jurídica del arrendador y arrendatario en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Gastos y mejoras La Ley de Arrendamientos Rústicos regula en su Capítulo VI los gastos y mejoras determinando a quién corresponde el derecho o el deber de realizar obras de conservación o mejora en el predio rústico. La regla general es que tanto el arrendador como el arrendatario están obligados a permitir la realización de las obras,...
-
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Necesidad de notificación ... (F. J. J. M.) . 29. Arrendamientos rústicos históricos. Cualidad de cultivador personal. No ... -
La compraventa de finca rústica constando un arrendamiento histórico inscrito en la finca de procedencia: Análisis de la RDGRN de 5 de abril de 2010
COMPRAVENTA DE FINCA RÚSTICA - ARRENDAMIENTO HISTÓRICO INSCRITO En este trabajo hemos analizado si es o no conforme a Derecho la calificación registral por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una finca rústica otorgada el 18 de junio de 2009, en la que el vendedor manifiesta que no está arrendada y que no se ha hecho uso en los seis años anteriores a la fecha de...
... que culminaría con la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1935, según la cual, el propietario ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
...En el caso de arrendamientos es habitual pactar que el arrendatario podrá ...
-
Apéndice normativo
... regulados en la legislación sobre arrendamientos rústicos y urbanos se aplicará el artículo 1, ...
-
La relación jurídica. Los derechos subjetivos. Sus clases
Actividad práctica 1ª. Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª. Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad...
... el artículo 88 de la Ley de Arrendamientos Rústicos (L.A.R.) de 31 de diciembre de 1980 o ... -
STS 180/2009, 27 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados.
...ón del artículo 47 de la Ley de Arrendamientos" Urbanos de 1964 y falta de aplicación de los art\xC3"... -
Sentencias
...ón de los terrenos adquiridos, de rústicos a urbanos, realizando los correspondientes ... (M. C. B.) . 34. Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del artículo 53 del ...
- Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
-
Recurso de casación al amparo del artículo 477.2.3.° de la ley de Enjuiciamiento Civil
Escrito de interposición de recurso de casación al amparo del artículo 477.2.3.° de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero de 2000. Interés casacional por existencia de doctrina contradictoria de distintas Audiencias Provinciales. Regla sobre imposición de costas en caso de enervación de la acción de desahucio.
...) del artículo 134.3 de la Ley de Arrendamientos Rústicos que determina en estos casos la ... -
Índice progresivo 1990-2013
...213/09. Valoración de terrenos rústicos" ................................ 318/04. Valoraci\xC3"...17/93. Arrendamientos urbanos . Actualización de la renta de viviendas ...
-
La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... favorecida , si bien tales arrendamientos debieran reputarse nulos de pleno derecho, pues ... tipo de campesino —los poseedores rústicos en precario (ob. cit., p. 259)—, proceso ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
...Arrendamientos. Coherente con la Ley expropiatoria, y en ... cuando se trate de inmuebles rústicos o urbanos. En este último caso se iniciará para ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... (L. P. S. M. P.) . . 38. Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato por falta de ... de aplicación la Ley de arrendamientos rústicos.– «El texto que integra la circunstancia ... -
Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
...prende que los terrenos rurales (los rústicos o no urbanizables, en la terminología de las ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... naturales –espacios naturales, suelos rústicos–, ya sea porque aseguran la sostenibilidad de ...
-
El juicio de desahucio
... las sucesivas leyes especiales de arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos como la propia ...
-
Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... lo dispuesto en la legislación aplicable sobre arrendamientos rústicos. d) El uso de las viviendas universitarias, cuando éstas hayan sido ...
-
STS, 27 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RETRACTO. Se aplica la presunción de onerosidad de la relación, a partir del hecho cierto de la ocupación continuada de la finca y su aprovechamiento por el actor hasta el momento de la venta, y del abono de una merced a cambio de dicho aprovechamiento. Por lo que se concluye en la existencia de la relación locativa de la que deriva el derecho del retrayente. Se...
...artículos 14 y 15 de la Ley de Arrendamientos Rústicos. , en relación este último con los ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... ante la Junta Arbitral de Arrendamientos Rústicos del Principado a fin de que fijara el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (I. D. L.) . 27. Contratos de arrendamientos urbanos sometidos a la LAU de 1964. Prórroga ...», el reglamento de Arrendamientos rústicos), así como de las SSTS de 11 de enero de 1943 y ...