Arrendamientos rústicos precarios
-
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... , se ha aprobado una nueva Ley de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre) y que ... -
La enfiteusis: aspectos básicos de esta institución
La enfiteusis se incluye entre los llamados derechos reales, en cuanto que, como se verá, consiste en un derecho relativo a una cosa - bien inmueble, ejercido al menos por dos sujetos, uno de los cuales ostenta al menos su uso y disfrute. La enfiteusis es una institución de derecho griego que significa “hacer plantaciones”. A pesar de que esta locución jurí
... , y recuérdese que primero sólo los rústicos y después también los urbanos; a los muebles ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de retracto amparada en la ley de arrendamientos urbanos de 1964 sobre la finca objeto del ... rústicos) no procede y el motivo ha de ser desestimado ... -
Vigente
Ley de estructuras agrarias de la Comunitat Valenciana. (Ley 5/2019, de 28 de febrero)
... las transmisiones, cesiones y los arrendamientos. La normativa existente en nuestro entorno ofrece ... de la legislación de arrendamientos rústicos y las adjudicaciones del Instituto de Reforma y ...
-
Los procesos arrendaticios comunes tras la nueva lau de 1994
... Quedan así excluidos los arrendamientos urbanos -sometidos a las disposiciones de la LAU- y los arrendamientos rústicos sometidos a la legislación especial de ...
-
La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
... se aplicará únicamente a los predios rústicos situados en municipios con el Catastro Rústico ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, que eximía a ... -
Registre de la Propietat
... que el artículo 91.1 de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980 contenía, referente a que se ...
-
Aspectos civiles del delito de usurpación de aguas
I. Introducción - II. Las disciplinas pr otect oras del agua - 1. La existencia de distintos regímenes jurídicos reguladores de iguales supuestos - 2. Algunos de los tipos específi cos: ilícitos penales, civiles y administrativos en materia de aguas - III. El delito de usurp ación de aguas (artículo 247 C.P.) - 1. Las aguas protegidas - 1.1. Aguas de uso público o privativo. Aguas públicas y...
... personas (por ejemplo, arrendatarios rústicos). Las acciones dirigidas contra el imputado y ... -
Artículo 37
Sumario: I. La renta y su fijación.-II. La actualización de la renta.-III. Circunstancias del pago; forma, tiempo y lugar.-IV. Arrendamiento ad meliorandum.
... del artículo 39 de la Ley de Arrendamientos Rústicos sobre incorporación al contrato de ... -
La valoracion de las empresas en la vigente ley del suelo 6/1998, de 13 de abril, sobre regimen del suelo y...
I. Introduccion: aproximacion al concepto de empresa referido a las valoraciones urbanisticas. II. Surgimiento y evolucion de la valoracion urbanistica de las empresas: su regulacion tacita y parcial por el legislador urbanistico y su remision normativa. III. Encuadre de la valoracion urbanistica de las empresas en la vigente ley del suelo 6/1998, de 13 de abril, sobre regimen del suelo...
... de expropiación urbanística (arrendamientos) se remite a su vez bien a la Ley de ... , bien a la Ley de Arrendamientos Rústicos, según el carácter del arrendamiento ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... entre el Código civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos, según la primera de las cuales el ... c) En la Ley de Arrendamientos Rústicos. El art. 74 Ley 83/1980, de 31 diciembre, de ...
-
De la competencia y el procedimiento en general en la aplicación de la normativa sobre propiedad horizontal
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ...
-
STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...
... contempla del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, como ámbito de su ... -
Recursos naturales, valores culturales y contrato de custodia del territorio
I. Un modelo comparado de custodia del territorio: Los conservation easements II. Multifuncionalidad, desarrollo sostenible y custodia del territorio 1. El principio de la multifuncionalidad como principio rector de los contratos concernientes a la custodia del territorio 2. Contratos típicos con posibles finalidades de custodia del territorio III. Una nominación social para un contrato atípico:...
... expreso, de la consideración de arrendamientos rústicos por el art. 4 y 6 letra d) de la Ley ... -
Conceptos
... públicas judiciales: para arrendamientos art. 1022 LEC: treinta días (art. 1026 LEC) ... de satisfacer precio arriendos -rústicos o urbanos- prescriben a los cinco años (art ...
-
Desistimiento y vencimiento del arrendamiento de vivienda en caso de matrimonio (art. 12 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)
I. Aspectos generales: Introducción.-II. Facultad de subrogación en caso de desistimiento y no renovación del contrato de arrendamiento (art. 12.1 Y 2 LAU): A) Significado. B) Requisitos. C) Momento de la subrogación en el arrendamiento o, en su caso, de su extinción. D) Pago de las rentas. E) No contestación pero permanencia en la vivienda. F) El antiguo arrendatario, ¿sigue siéndolo? G) ¿Es...
... Esto ocurrirá frecuentemente cuando se trate de arrendamientos rústicos o de locales de negocio ... Así lo estima Lacruz Berdejo, J ... -
Soluciones a los conflictos surgidos en el contrato de franquicia
3.1. Via judicial - 3.2. Vías extrajudiciales - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. La mediación - A. En España - B. La experiencia de los EEUU - B.l. El Programa Nacional de Mediación en la Franquicia - B.2. Procedimiento detallado de resolución de conflictos - C. La experiencia de otros países en Europa - C.l. El Reino Unido - C.2. Francia - 3.2.3. La Conciliación - 3.2.4. El Ombudsman: La experiencia
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... -
La valoracion de las empresas en la vigente ley del suelo 6/1998, de 13 de abril, sobre regimen del suelo...
I. Introduccion: aproximacion al concepto de empresa referido a las valoraciones urbanisticas. II. Surgimiento y evolucion de la valoracion urbanistica de las empresas: su regulacion tacita y parcial por el legislador urbanistico y su remision normativa. III. Encuadre de la valoracion urbanistica de las empresas en la vigente ley del suelo 6/1998, de 13 de abril, sobre regimen del suelo...
... de expropiación urbanística (arrendamientos) se remite a su vez bien a la Ley de ... , bien a la Ley de Arrendamientos Rústicos, según el carácter del arrendamiento ... -
LETE DEL RÍO, José Manuel: Derecho de Obligaciones, 111, Contratos en particular
... destacarse, cabe señalar que los arrendamientos rústicos y la aparcería vienen separados entre ...
-
Ámbito
... ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Rústicos es el arrendamiento de finca rústica ...
-
La propiedad de la tierra en los Textos Constitucionales
I. Planteamiento: a) El complejo tema de las reformas agrarias. b) Su encuadre en el derecho público.-II. Derecho comparado: a) Constituciones liberales: a) Antiguas; b) Ffrancia; c) Alemania; d)Italia. b) Constituciones socialistas: a) México; b) Portugal c) Tendencias comunistas: a) Unión soviética; b) Bulgaria; c) China; d) cuba.-III. La tierra en los textos españoles: a) Primeros precedentes:
... agraria en el Estatuto de los Arrendamientos y Aparcerías y la debida estructuración del ... de la época fue la de Arrendamientos Rústicos, de 15 de marzo de 1935, obra de Manuel Gimenes ... -
El concurso de la herencia
I.-Consideraciones previas. II.-El presupuesto subjetivo: la herencia en concurso. 1. El concurso de la herencia yacente. 2. La aceptación de la herencia pura y simplemente. 3. La aceptación de la herencia a beneficio de inventario. 4. Otros supuestos. A) La llamada «aceptación genérica». B) La aceptación por cesión del «ius delationis». C) La aceptación «ex lege» como sanción. D) Supuesto de...
... derivan de la legislación sobre arrendamientos urbanos y rústicos; los títulos nobiliarios; la ... -
SAP Murcia 33/2004, 23 de Enero de 2004
ARRENDAMIENTO. CULTIVOS DE TEMPORADA. PRUEBA. NORMATIVA APLICABLE: El carácter de temporada de los contratos de arrendamientos concertados por la entidad demandante, y su exclusión por tanto del ámbito de la Ley de Arrendamientos Rústicos, ha quedado acreditado por la propia naturaleza de los cultivos a que se dedicaban las fincas, lo que se corrobora también por la inexistencia de contratos de...
... Juzgador de instancia confunde los arrendamientos rústicos de temporada excluidos por el art. 6 de ... -
Introducción
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos(1), que, como es sabido, entró en vigor ... (4) de los procesos arrendaticios rústicos que siguen rigiéndose por sus propias ...
-
SAP Murcia 183/2006, 25 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. FECHA INICIAL. REVISIÓN DE RENTA ANUAL. De las pruebas practicadas en el presente proceso se desprende, como hemos visto, que el arrendamiento se inició en el año que la sentencia de instancia señala. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se desestima la apelación.
... artículos 12 y 13 de la Ley de Arrendamientos Rústicos del año 1.980 ... , pues ya hemos ...