arrendamiento persona juridica
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar ... el adjudicatario de la vivienda, sea este persona física o jurídica, y no solo cuando se hubiera ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... un concepto aparentemente sencillo: una persona tiene un bien en su poder. Es una realidad ... , características y naturaleza jurídica ... A) Concepto ... El artículo 521-1 CCCat ... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 9.2 CE se diferencia de la igualdad jurídica del artículo 14 CE en que mientras los ... persona que no podía valerse por sí misma, por lo que ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... de tercero el derecho del arrendatario, cuya naturaleza jurídica, cercana a la real, tanto por el contenido del derecho como por su ... de vivienda que el arrendatario haya concertado de buena fe con la persona que parezca ser propietario en virtud de un estado de cosas cuya creación ... -
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... , abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la ... al desenvolvimiento de la relación jurídica procesal ... Palabras clave: ... interpuestas, las sociedades de arrendamiento de renta antigua, etc ... 3. LA ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... de cara a la sociedad impropia de una persona sin ingresos propios y nulo patrimonio. A los ... ser víctima una persona física o una jurídica (incluidas las de Derecho público) ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... , y habrá de celebrarse con una sola persona. El ... subarriendo parcial podrá serlo de ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
Revista jurídica sobre consumidores ... EfECTOS JURÍDICOS DEL ESTADO DE ALARMA EN LOS ... Dicho artículo señala que la persona física o jurídica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... judicial de convivencia del menor con persona o familia ... Las ayudas económicas ... civiles, tengan o no personalidad jurídica, herencias yacentes, comunidades de bienes y ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... neminem laedere , que protege a toda persona del eventual sufrimiento de un daño injusto 487 ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... los graves problemas de inseguridad jurídica a los que, en la actualidad, el justiciable ha de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la comunidad de herederos como forma jurídica de explotación de una empresa presenta una serie ... persona encargada de hacer la partición, los herederos ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... o —más infrecuentemente— legal, en virtud de la cual una persona (fiador) se presenta como garante de la obligación de un tercero ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia recurrida, supone la ... -
STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... ándose de la circunstancia de ser una persona conocida en la población, que hacía que ... , acordando en el contrato de arrendamiento que la fianza de 6000 euros(1.000.000 pesetas) ... y el principio de seguridad jurídica. La adopción de uno u otro fundamento comporta ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... derecho a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del procedimiento judicial ... Por ... que se hayan visto privados de ella sin su consentimiento, la persona física que sea propietaria o poseedora legítima por otro título, las ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios ... CÓMO REgULAR ... ón de consumo; y d) el anfitrión es la persona" física o jurídica que cuenta con un título jur\xC3" ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... la presencia de otra norma que regulara la relación jurídica contractual entre arrendador y arrendatario cuando esta recayera sobre ... afirma VALPUESTA FERNÁNDEZ (1998, 355), implica la aptitud de la persona para realizar negocios de forma libre y consciente, de manera que se ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... desde el punto de vista de la seguridad jurídica que ha de presidir el conjunto del ordenamiento ... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... la identificación de la vivienda y de la persona propietaria. No obstante, algunas de ellas ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de un evento normal en la vida jurídica con soluciones conocidas y sólo necesitadas de ... la personalidad del interviniente en la persona y en el acto de adjudicación. Por su mayor ... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... dotar al consumidor de una protección jurídica, administrativa y técnica, contribuyendo a la ... la consideración del consumidor como una persona interesada en los diferentes aspectos de la vida ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
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Legislación extractada y actualizada
... b) «consumidor»: toda persona física que, en los contratos regulados por la ... «profesional»: toda persona física o jurídica que, en las transacciones reguladas por la ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... 27/2012, de 15 de novembre», Revista Jurídica de Catalunya, 1, 2013, pp. 93-111 ... 278 ... los que se trate de vivienda habitual de persona o unidad de convivencia de buena fe que se ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... El empresario, o empleador, es la persona que tiene contratado a su empleado o dependiente, o tiene una relación jurídica con él, de dependencia, en virtud de la cual se ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para que nazca el contrato a la vida jurídica. Este fundamento de la contratación se acoge ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... por el tiempo aleatorio de la vida de una persona. La transmisión del dominio queda perfeccionada ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , para que desplegue toda su eficacia jurídica, que sea ratificado judicialmente por ambos ... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... podrá desarrollarse la vida de una persona de forma digna sin un techo donde cobijarse, ...