arrendamiento mixto vivienda local negocio
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Sentencias
... privado y en un sitio privado, como es el local de celebración de una boda, que su publicación ... de operaciones de reestructuración de un negocio, se realizó un contrato entre socios, de venta ... un contrato privado de compraventa de vivienda en construcción con la promotora, abonando una ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... con modalidad de pago directo, sino mixto de reembolso y asistencia sanitaria, y que los ...
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Elementos configuradores del contrato
... ellos podría obligarse a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a otra ... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... configurar la obligación a través del negocio jurídico —indivisibilidad subjetiva— 36 ... un contrato mixto, es decir, de un contrato en el que se combinen ... de 1994, en caso de venta de vivienda o local de negocio arrendados, tendrá el arrendatario ...
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La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... compraventa ; trato también del contrato mixto de compraventa y prestación de servicios (art ... válida y lícitamente la anulación del negocio por error (ha creído de buena fe que la cosa era ... arrendamiento ad meliorandum o ad aedificandum, y mixto; ... 2002, que condenó a los compradores de un local" cuyo contrato se resolvió a restituir el local \xE2\x80" ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... las normas cuando una de las partes del negocio o ambas son consumidores. Para la mejora y ... mercancías contractuales más que en el local ubicado y acondicionado de acuerdo con las ... GIMÉNEZ califica la franquicia de contrato mixto y considera que, para resolver el problema de la ... hacerse a título de compra, de arrendamiento e incluso de comodato y puede traer causa del ... arrendamientos para uso distinto de la vivienda se rigen en primer término por la voluntad de ... -
Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... modalidades del contrato de arrendamiento. Sin embargo, posteriormente, sus estudiosos ... , la consecución de la finalidad del negocio también requerirá la participación de una o ... Estancias. 177 En este caso, la vivienda en cuestión adolecía de vicios que se estimaron ...
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Bibliografía general
... HERRERO M., Manual de Derecho Tributario Local , (Dir. FERREIRO LAPATZA, J.J., SIMÓN ACOSTA), ... devengo del IVA en los Contratos de Arrendamiento Financiero: análisis de la Sentencia del ... "Tratamiento en el IVA de los bienes de uso mixto en fines empresariales y privados", Quincena ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... negocio fiduciario al considerar que la ocupación sin ... ón unilateral del contrato de arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba ... sus servicios, se retiró dicha placa del local, no habiendo quedado acre-ditado el beneficio que ... de planos de emplazamiento y de vivienda, con descripción de sus elementos, redes, ... ón congénita; trastorno depresivo mixto, con ansiedad, pensamiento catastrófico y ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... asimilables de ámbito autonómico o local solo pueden ejercer las prerrogativas públicas ... ón forzosa de «los derechos de arrendamiento y cualesquiera otros personales relativos a la ... urbana o rústica, terreno, local de negocio o edificio ocupado 634 ... Si una vez adoptada la ... de patrimonio, Administración local, vivienda, etc., que reconocen la potestad de desahucio ... que el acto del Ayuntamiento fue un acto mixto de requerimiento y ejecución. No es ocioso ni ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... propiedad horizontal existirá un régimen mixto conformado, en un primer término, por lo que ... de un anejo, por ejemplo, el desván en vivienda, exigiría el consentimiento unánime en la ... en exclusiva, en concepto de piso o local, y se trata de un volumen edificable, podrían ... a los elementos personales y reales del negocio. Y en el caso de la accesión invertida, donde en ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece ... las Administraciones Públicas, de régimen local y de ordenación territorial y urbanística ... creado, o a una sociedad de capital mixto de duración limitada, o por tiempo indefinido, ... El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que ... acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación. En ausencia ...
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Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... á de aplicación a los servicios de arrendamiento de medios de transporte ... Estas ... 21.278.019,88 Acceso a la vivienda y fomento de la edificación. 3.476.835,65 ... del sector público estatal, autonómico y local ... h) Las fundaciones del sector público ... La aprobación de cualquier acto o negocio jurídico a realizar para disponer del crédito ...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... ATENCIÓN: en caso de VIVIENDA" (si comparece sólo un consorte), se añadirá \xC2" ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... pasa a la sociedad en virtud del negocio constituido y la parte del precio del mismo no ... y 1.274 del Código Civil) o como negocio mixto de transmisión de un activo a título de ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... que se realice para la venta o arrendamiento de viviendas en el marco de una actividad ...
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Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... destinados a la adquisición de vivienda, recogiendo además, la libre designación de ... contractual, a la "economía del negocio" ... Ahora bien, dicha posibilidad de control de ... cuando se refieran a vivienda habitual o local de negocio ... 5. Reconducir la ejecución ... fórmula jurídica más adecuada (arrendamiento, derecho de habitación, leasing, etc.) ... 12 ... Presentada por el Grupo Parlamentario Mixto. BOCG. Congreso de los Diputados. Serie B, 11 de ... -
La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida. Estas subvenciones se enmarcan en el ... es del contratista, a través de un arrendamiento fi nanciero, tras el cual la titularidad se ... que pretende la calificación como contrato mixto de servicios y suministros, al amparo de lo ... ) y aunque nos encontramos ante un negocio ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... domicilio en * y DNI/NIF *, aporta un negocio de * (descripción, balance y detalle, valor, ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... y 1.274 del Código Civil) o como negocio mixto de transmisión de un activo a título de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... 609 CC), lo cual incluiría el negocio de aportación, siempre que se reflejase la causa ... en la escritura de compraventa de un local en propiedad horizontal. No se modifican linderos ... valor de tasación, según se tratase de vivienda habitual o no. La regla actual exige, para poder ... , sino que nace de un acto de carácter mixto ... La Dirección tampoco admite la alegación ... 10-1 y 22-1 LPH), o arrendamiento de elementos comunes (art. 17-1.ª-2 LPH) ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... daños morales en el contrato de arrendamiento- ... En fin, se puede apreciar el daño ... o bien se refieren al supuesto mixto de la unidad de la culpa civil o la ... de las partes, el matrimonio es un negocio jurídico. Aclara el autor que muchos lo ... de ser lanzado por esta causa de su vivienda, lo que afecta al buen crédito de su persona ... que la parte arrendataria dedicó el local arrendado al ejercicio de la prostitución, ... -
Vigente
Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo)
... pueda practicarse la reducción por arrendamiento de vivienda a jóvenes ... En lo que se ... contrato de arrendamiento de locales de negocio ... b) Indemnizaciones percibidas del ... 4. Los activos financieros con rendimiento mixto seguirán el régimen de los activos financieros ...
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Vigente
Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
... fiscal que corresponde al arrendamiento de bienes inmuebles, que tiene un significado ... , concebida para ser utilizada como vivienda" o para servir al desarrollo de una actividad econ\xC3" ... Entidades que integran la Administración Local ... b) Las Entidades Gestoras y los ... Los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, con o ... 5.º Los vehículos de uso mixto utilizados para fines comerciales o ...
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Arrendamientos excluídos de la L.A.U. (Art. 5 L.A.U.)
... en los que el inmueble venga destinado a vivienda de porteros, guarda, asalariado, empleados y ... esta la finalidad primordial del arrendamiento; quedando sometidos éstos arrendamientos a la ... contrato no es propiamente la industria o negocio, sino la edificación o local, que en el arriendo ... , pues tratándose de un arrendamiento mixto, o lo que es lo mismo, de arrendamientos de ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
... 26, relativo a la habitabilidad de la vivienda derivada de la ejecución de obras, que puede ser aplicable a los locales de negocio vía artículo 30 de esta Ley ... Asimismo, ... , profesional y asistencial del entorno local y de la comunidad en general, pueda destinarse a ... económica de la propiedad dada en arrendamiento implica la percepción de la correspondiente ...
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El derecho a una vivienda digna: un derecho constitucional
1. El concepto de dignidad y su íntima relación con el derecho a una vivienda. 2. El derecho a una vivienda digna y adecuada en la Constitución Española. 3. El derecho a una vivienda digna en los Textos Constitucionales de otros países. A. En los Textos Constitucionales de los países de la UE-15. B. En los Textos Constitucionales de los países Iberoamericanos. 4. Contenido y justiciabilidad de...
... otorga la Ley de Bases del Régimen Local a las Administraciones locales, hay que incluir ... legitimidad constitucional de «un sistema mixto» de protección pública en materia de vivienda, ... relevancia que la continuidad del arrendamiento reviste para la protección de la estabilidad del ... respecto del arrendamiento de locales de negocio, en cuanto que la prórroga forzosa representa un ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... ón onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad ... contratos de compraventa, permuta y arrendamiento de obras; pero sin que ello implique que se trate ... , dan lugar a un único contrato mixto o complejo. (STS 44/2021, 2 de Febrero de 2021) ... según la tesis del Registrador, un negocio en que una parte da una finca a cambio de que la ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ,al ser público y notorio que en el local sito en el bajo del edificio se encontraba ... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... en el juicio que conocía que existía un negocio abierto en ese local, y así se constata en las ... -arrendamientos para uso distinto del de vivienda -, se remite expresamente a lo dispuesto en el ... los pactos quinto y sexto) es un contrato mixto, como contrato en que se combinan elementos de ...