arrendamiento mixto vivienda local negocio
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La excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos
El seguro decenal, de obligada constitución cuando se lleva a cabo una nueva edificación destinada a vivienda, tiene sin embargo una importante excepción, cuando la misma se lleva a cabo por un autopromotor, que construye una única vivienda unifamiliar para uso propio. Analizamos en este estudio cada uno de los requisitos que se exigen por el ordenamiento y que ha matizado la jurisprudencia...
...ón u obra nueva realizada y destinada a vivienda lleve aparejada la contratación del seguro ...ándose cada uno de ellos una vivienda y un local, entiende que no nos encontramos ante un ... -
Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... dicha prerrogativa legal con un carácter mixto: procesal en su ejecución y de derecho ... si en una cláusula del contrato de arrendamiento las partes pactaren la renuncia por parte del ... arrendamientos para uso distinto al de vivienda. . . . En segundo lugar, si las partes ... cuando se hubiera producido un traspaso del local de negocios, ya que en este supuesto el ... es finca urbana- lo que se arrienda es el negocio o la empresa que constituye una unidad ... -
El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... configurarlo desde el principio como un negocio mixto, formado por un derecho de superficie y una ...én-dose a la cesión de contrato de arrendamiento del local de negocio, entiende que no se reputa ..., en especial de Política social de vivienda. En concreto, la utilización del derecho de ... -
Construcciones protegidas
..., a pesar de que al momento del derrumbe el local era subarrendado y explotado comercialmente por ... GITSE), adscrito al Ministerio de Vivienda, establece, en lo pertinente, lo siguiente:. Los ... o constructores 471 que se dedican al negocio del tráfico inmobiliario. En aras de lograr ese ... a apartamentos con ese tipo de uso mixto. Consecuentemente, cuando a lo largo de todo el ... o apartamientos para la venta, arrendamiento, u otro uso, en número mayor de veinte (20) como ...
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Sentencias
...local y de la cuota según las tarifas del iAE ...En defecto de prueba, al arrendamiento tendrá la mínima de las duraciones previstas en ...-social que justifica que un determinado negocio jurídico reciba la tutela y protección del ... (C. J. D.) . 38. Arrendamiento de vivienda: ruina técnica (art. 118 LAU).– la doctrina ... (M. C. B.) . 93. Contrato mercantil mixto y atípico. Aplicación analógica de la ley ...
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Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
...vivienda. A partir de este planteamiento inicial, se ha ... (informe de la Abogacía del Estado) del negocio a concluir. En cualquier caso, esta ..., entidades que integran la Administración local y entidades de derecho público vinculadas o ... públicos los derechos de arrendamiento, los valores y títulos representativos de ...
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El régimen jurídico de la zona especial de desarrollo mariel en Cuba
En una etapa de importantes reformas económicas y jurídicas en Cuba, el Gobierno cubano ha promulgado el 1 de noviembre de 2013 un conjunto de normas de lo que quizás sea el proyecto más ambicioso promocionado por dicho Gobierno en toda su historia: la Zona Especial de Desarrollo Mariel. El proyecto apunta a un propósito esencial de atraer inversión extranjera a Cuba y propiciar el crecimiento de
...ís, entre otros: (i) la creación de empleo local, (ii) el desarrollo de infraestructuras y ... la legislación cubana y que tienen capital mixto), a las que el Consejo de Ministros de la ... (i) la renta a cobrar por el arrendamiento de locales u otras instalaciones a los Usuario, y ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
De los hurtos - De los robos - De la extorsión - Del robo y hurto de uso de vehículos - De la usurpación - De las defraudaciones - De las estafas - De la apropiación indebida - De las defraudaciones de fluido eléctrico y análogas - De las insolvencias punibles - De la alteración de precios en concursos y subastas públicas - De los daños - Disposiciones comunes a los capítulos anteriores - De los...
...én los restantes gastos fiscales del negocio, como los del transporte, la nomina del personal ... robo se cometa en casa habitada, edificio o local abiertos al público o en cualquiera de sus ... de personas en el interior de la vivienda y al plus que supone el ataque a lo que se ha ... la resolución de un contrato de arrendamiento; el juzgado emplazó dos veces a la sociedad ... artículo 2, como derecho con un contenido mixto de carácter personal o moral y patrimonial. La ... -
La acción rescisoria concursal y otras acciones de impugnación
I.-Consideraciones previas. II.-Presupuestos para el ejercicio de la acción rescisoria concursal. 1. Presunciones de perjuicio patrimonial para la masa activa. 1.1. Presunciones iuris et de iure. A) Actos dispositivos a título gratuito. B) Pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuese posterior a la declaración de concurso. 1.2. Presunciones iuris tantum. A) Actos...
... del deudor, optando por un sistema mixto, cuya finalidad unitaria era la de velar por la ... de incluirse contratos, cualquier otro negocio jurídico, como donaciones, declaraciones ... la celebración de un contrato de arrendamiento de servicios con una sociedad especializada en ... 2008/189071), transmisión de locales y vivienda por la propietaria a favor de su hija y yerno, ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... –en especial, en el ámbito local, a través de las técnicas de la policía ... jurisprudencial en materia de vivienda protegida –ámbito objetivo por excelencia del ... suscitadas con motivo del arrendamiento o de la adjudicación de los bienes nacionales, ... concreta la expropiación –pues de un negocio jurídico se trata al fin y al cabo–, procede a ...De este sistema se pasaría a uno mixto administrativo-penal con la Ley de 1863 y el ... -
Versión original
LEY 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. [2019/12433]
...Mancomunidades. Sección segunda. Régimen local. Sección tercera. Turismo. Sección cuarta. De ... Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática. Sección primera. ... de duración de los contratos de arrendamiento establecida por Real Decreto ley 7/2019, de 1 de ... de una empresa individual o de un negocio profesional a favor del cónyuge, descendientes, ...
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SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... de las siguientes Juntas de Gobierno Local de dicha Corporación municipal, aportando copia ... Club Financiero, tras la estancia en la vivienda, ya relatadas, y dice que: "le vuelve a llamar ..., se firmó como grupo G.I.L., nada de Grupo Mixto. Añade que, se ha cometido una traición a la ...L: Ayudaba a su hermana en su negocio y a parte estaba de concejal pero en esa época ..., objeto social la compra, venta, arrendamiento o cualquier forma de explotación de toda clase ... -
Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
...ón de bienes y servicios dejaban de ser local y nacional, a medida que la economía y los ... de los interfaces digitales dado que su negocio se basa también en el registro de la ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes; y los artículos 3, ... cajas de seguridad y su periodo de arrendamiento, con independencia de su denominación comercial. ...
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Vigente
Real Decreto sobre Tarifas y la Instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas (Real Decreto Legislativo 1175/1990, de 28 de septiembre)
... de la Comisión Nacional de Administración Local, de acuerdo con el Consejo de Estado, a propuesta ... automóviles; construcción de remolques-vivienda y para acampar, remolques comerciales, para el ... y de bebidas, en régimen de autoservicio o mixto en establecimientos cuya sala de ventas tenga una ...Las de arrendamiento financiero. Las operaciones de pago, con ...
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SAP Barcelona, 15 de Abril de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se presenta demanda pretendiendo la resolución del contrato de arrendamiento con fundamento en el incumplimiento contractual de la demandada por infringir el destino pactado con relación a la planta primera dedicada a vivienda. Debe predicarse el carácter accesorio de la vivienda respecto al local de negocio, por...
...ón resolutoria del contrato de arrendamiento deducida en la demanda con fundamento en el ... relación a la planta primera dedicada a vivienda; b) no uso de dicha planta primera dedicada a ...; y d) transformación de la vivienda en local de negocio, y ello por estimar el Juzgador a quo ... de arrendamiento que liga a las partes, es mixto, de local de negocio y vivienda, en el que el ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... jurídicas para ello (compraventa, arrendamiento, usufructo, etc.) eligió una, que fue la ...No pretenda ahora convertir su negocio jurídico de compra de las acciones de una ... utilizado por él hasta entonces como vivienda, afirmó ante un posible adquirente que en ese ... de gratuidad, convirtiéndose en un negocio mixto" cum donatione\". La explicación del autor portugu\xC3"... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... ATENCIÓN: en caso de VIVIENDA" (si comparece sólo un consorte), se añadirá \xC2"... B.- Don .. aporta un negocio de .. según balance e inventario que está ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... y 1274 del Código Civil) o como negocio mixto de transmisión de un activo a título de ... -
Selección de textos
..., aprobadas por los alcaldes de la justicia local, mediante las que se prohíbe el trabajo en días ... del Código Civil de 1889: “Del arrendamiento de obras y servicios”. . Sección primera . ... sometido al exámen de un Jurado mixto, y ha- . . INTRODUCCIÓN JURÍDICA A LA ... maternidad; (i) suministrar alimentos, vivienda y medios de recreo y cultura adecuados; (j) ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria. (Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre)
... o las medidas en materia de arrendamiento de locales de negocio. Asimismo, ha tenido un ... 26, relativo a la habitabilidad de la vivienda derivada de la ejecución de obras, que puede ser ... cuando el servicio se presta en el propio local del establecimiento de hostelería, sino también ... y bebidas en régimen de autoservicio o mixto en establecimientos cuya sala de ventas tenga una ...
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STS 94/2006, 10 de Febrero de 2006
Contra la salud pública, receptación, blanqueo capitales. Intervenciones telefónicas. Motivación auto acordándola. Infracciones constitucionales e infracciones procesales en el desarrollo de la medida. Presunción inocencia. prueba indiciaria. Blanqueo capitales. Requisitos. Denegación prueba. Irrelevancia para el fallo. Complicidad delito salud publica. Concepto extensivo autor. Pertenencia a...
... plaza de garaje que correspondía a la vivienda de Chato, como luego se verá, y se encontró en ...G. ¿A quién?. X. Al Chupao, ¿es buen negocio eso?. G. Sí, da dinero, da dinero y aparte que ... de la nave, y, en otra ocasión, ya en el local había hecho la presentación entre Nota y el ...W-..-WP, vehículo mixto adaptable Mercedes 210 O, matriculado CEE el ... SL, garantizando un contrato de arrendamiento y póliza de contragarantía del citado aval, ... -
La contraprestación o precio en el derecho de superficie
Derecho de superficie Se realiza, en este trabajo, un análisis de la contraprestación que, a cargo del superficiario, puede establecerse como consecuencia de la constitución de un derecho real de superficie. En la primera parte, se analiza la naturaleza jurídica de la obligación de pagar la contraprestación. Se aportan argumentos que permiten al menos no tener claro o dudar de la intuición...
... o locales o de derechos de arrendamiento de unas u otros —cfr. art. 172.3 del TR de 1976 ...ón con independencia de que el negocio sea oneroso o gratuito, para seguidamente admitir ... (si es parcial se tratará de un negocio mixto, en parte oneroso y en parte gratuito) del mismo ... se ejercería directamente sobre la vivienda o local. Y ello porque creo que parece sensato ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... 1998/7.067), que considera privativo el negocio de farmacia explotado en sociedad constituida por ... contrato privado de compraventa de la vivienda, que figuró en dicha escritura con carácter ... necesidades de la familia -vivienda, local de negocio-, siendo su mantenimiento carga de la ... un local de negocio un contrato de arrendamiento del mismo, el derecho de arrendamiento adquirido ... o ganancial, del seguro temporal y mixto de capitalización y vida concertado por el ... -
Vigente
Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre)
... la Seguridad Social y en la Administración Local. En cuanto al Decreto-ley 2/1964, de 4 de ..., que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al ... y de la que disponga en régimen de arrendamiento financiero,. Siendo A, el importe anual medio ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
...-tiones obligacionales relativas a una vivienda suya (uso provisional y pagos), con ocasión de ... (y no, por ejemplo, por un mero arrendamiento). En aplicación de esta doctrina, la Dirección ... su voluntad inequívoca de realizar el negocio. Por lo tanto, la condición solo produciría su ...ón podría ejecutarse mediante un sistema mixto de reducción con devolución de aportaciones y ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... como norma fundamentalmente rectora del negocio jurídico el axioma pacta sunt servanda , por ... la analogía; por ejemplo, para el arrendamiento de cosas). Esto implica construir el concepto con ... ad meliorandum o ad aedificandum , y mixto; oneroso pero con un importante componente de ... de que tiene un depósito en otro banco local, en francos suizos. El Banco puede reclamar el ... de los subcontratistas instaló en la vivienda cañerías de una marca, pero, se había pactado ...