arrendamiento hotel
-
La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... Tal es el caso, normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que en general contienen ... privadas (como la construcción de una nave industrial o de un hotel, por ejemplo) ... 35 Vid. , sobre la exclusión de las concesiones y de ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... Para ello se ha utilizado tradicionalmente la figura del arrendamiento por temporada , previsto en su artículo 3.2., que dispone que “[ ... ] ... destrozos o ruidos en una habitación de hotel), ya que han dejado de ser arrendamientos a todos los efectos. Su nueva ... -
ATS, 22 de Febrero de 2018
DESPIDO IMPROCEDENTE. CONVENIO COLECTIVO DE APLICACIÓN. A pesar de que exista un convenio de empresa, ésta viene obligada a abonar a las camareras de pisos que prestan servicios en la empresa subcontratada el salario establecido en el Convenio Colectivo provincial de Hostelería, que es notoriamente superior y, en consecuencia, también la indemnización por despido improcedente. La demandante...
... La actora presta sus servicios en el Hotel Vincci Posada en virtud de contrato de arrendamiento de servicios por el ... -
Utilidad y valores en la economía de ARIBNB: ¿tiene sentido hablar de economía colaborativa?
... La plataforma Airbnb se funda en 2008 como un servicio de arrendamiento de espacios libres: los propietarios empezaron alquilando tres colchones ... 16-25. ... 17 GYÓDI, K.: Airbnb and the Hotel Industry in Warsaw: An Example of the Sharing Economy? Central European ...
-
Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... 33; de 7 de diciembre de 2010, Pammer y Hotel Alpenhof , C-585/08 y C-144/09, cdo. 55, y de 6 de septiembre de 2012, ... -
La ley aplicable a los supuestos de responsabilidad extracontractual en el reglamento de Roma II
... Costa Rica, un residente en España sufrió un grave accidente en el hotel donde se alojaba. A consecuencia de la caída de una viga perdió parte de ... un producto en la Comunidad con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de distribución en el marco de su ...
-
El empresario turístico concursado
... o contratos tras el concurso (el proveedor de CocaCola en el hotel en concurso) ... Los terceros serán: ... Los acreedores Ordinarios, ... de estancia por turnos, o por ejemplo, en los contratos de arrendamiento de servicio, para poder continuar ...
-
El impacto socio-laboral del Brexit sobre las personas trabajadoras vascas que se desplazan temporalmente al Reino Unido en el marco de una prestación de servicios transnacional: problemas y propuestas
... donde se disponen los plus que cobran en concepto de viajes, dietas, hotel, etc., y en función del rango que tengan. La normativa no se publica por ... por parte de algunas agencias inmobiliarias para arrendamiento ... Como dato, en 2016, las oficinas del Home Office recibieron ...
-
Equidad y transparencia en la clasificación de usuarios profesionales por las plataformas y los motores de búsqueda
El pasado 20 de junio de 2019 se aprobó el Reglamento Europeo 2019/1150, con el objetivo de fomentar la equidad y la transparencia en la prestación de servicios de intermediación a usuarios profesionales. Aun cuando pudiera pensarse que en el objetivo del legislador se encuentra la fijación de normas genéricas, aplicables a cualquier relación entre plataformas online, motores de búsqueda y...
... la CNMC a instancia de la Asociación Española de Directores de Hotel (AEDH), alegando abuso de la posición de dominio ( https://www ... en contratos de distribución, agencia, comisión o arrendamiento de servicios. Para muestra de la confusión, no solo el pronunciamiento ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... mobiliarios que componen la total dotación mobiliaria de un hotel, en cuanto que los servicios propios de hospedería, manutención y ... uso industrial, cuyo propietario concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del edificio para la ... -
Portugal 2021: un año para regresar a la 'nueva normalidad' o una oportunidad para reforzar la protección ambiental
En este trabajo se revisan los temas más importantes de las políticas públicas ambientales de Portugal durante el año 2021, así como la legislación más importante publicada durante ese mismo año, realizando una evaluación bastante positiva de los avances en determinadas materias, como son: la nueva ley sobre cambio climático y el régimen general de gestión de residuos. Sin embargo, existen otras...
... existían dos plantas de pequeña dimensión: una privada (la de un Hotel en el Algarve para regar su campo de golf) o en la pequeña Isla de Porto ... Este año se sumó al mismo el régimen jurídico del arrendamiento forzoso de fincas rústicas que sean objeto de una operación integrada de ... -
STS, 21 de Junio de 2013
Impuesto sobre Sociedades. Determinar si la entidad recurrente cumple los requisitos exigidos para aplicarle los beneficios derivados de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), en especial si la actividad que desarrolla tiene la consideración de actividad económica, tesis de la recurrente, o se trata de una sociedad de mera tenencia de bienes, que es la tesis de la sentencia recurrida, que
... lucrativo el acceso de la recurrente al capital social de la entidad Hotel Los Fariones SA a través de una ampliación de capital realizada por ... 40.2 de la Ley 18/1991 , " se entenderá que el arrendamiento o compraventa de inmuebles se realiza como actividad empresarial, ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... entre esta modalidad de alojamiento turístico y el arrendamiento de una vivienda. El arrendamiento de vivienda es aquel por el que se ...
-
Peritación social del acoso moral
... la que se mantiene un vínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) ... Como podemos comprobar, las ...
-
Las relaciones laborales en el sector de la «restauración»
... , y no considerar a tal relación como laboral sino como un arrendamiento de servicios de carácter civil, pero si analizada la contratación se ...
-
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... el precio de tales inmuebles (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios edificios. Entiende que este ...
-
STS 1397/2023, 7 de Noviembre de 2023
LEGITIMACIÓN UTE. INTERÉS PARTICULAR. ACCIÓN INDIVIDUAL. Las sociedades integrantes de una unión o asociación de empresas ostentan legitimación para actuar individualmente en defensa de sus derechos frente a la no adjudicación de un contrato administrativo al que ha concurrido la unión de empresas siempre que quede acreditado dicho interés particular y que al actuar en beneficio de la unión de...
... Es parte recurrida Hotel Santa Catalina, S.A., representada por el procurador D. Octavio Esteva ... por el que se adjudicaba el contrato de arrendamiento de industria del Hotel Santa Catalina de Las Palmas de Gran Canaria a ... -
STS, 26 de Septiembre de 2012
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIîN. Ha quedado acreditado que la entidad recurrente adquiri en subasta nicamente el inmueble en el que se desarrollaba la actividad hotelera, sin que le fueran adjudicados los bienes muebles que, tal como se ha hecho constar con anterioridad, en parte fueron adjudicados a un tercero. En consecuencia, no se ha producido la transmisin de un conjunto de medios...
... a otros 15 trabajadores más para atender la escasa ocupación del hotel y el mantenimiento de sus instalaciones. (f. 221 Tomo II). No obstante lo ... inmuebles, así como su administración, explotación, arrendamiento, usufructos vitalicios o temporales, incluso mediante la participación en ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... , edificios y forma de explotación, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del valor de la finca mejorada, ...
-
Ejecución del viaje combinado
... plenamente acorde con lo ijado en el art. 1595 CC para el arrendamiento de obra. En deinitiva, cumplida solo parcialmente la obligación de ... rechazar la propuesta y resolver el contrato por el hecho de que el hotel inalmente puesto a disposición del viajero era uno distinto del pactado, ...
-
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... ías para que el arrendador se oponga a la continuación del arrendamiento” ... En fin, la última tesis de la que nos hacemos eco presenta ... mayoría de los miembros de la Corte, en el celebérrimo West Coast Hotel v. Parrish, decidido el 29 de marzo por una ajustada mayoría de cinco ...
-
Capítulo 38. Vulnerabilidad residencial y dinámicas inmobiliarias en un destino turístico maduro: el caso de torremolinos (España)
... , teniendo en cuenta que el análisis de los precios de arrendamiento constituyen un mecanismo eficaz para identificar si existe vulnerabilidad ...
-
El sector del taxi
... la normativa regional en materia de taxis y de vehículos de arrendamiento con conductor (en lo sucesivo VTC), así que ceñiremos nuestro esfuerzo a ...
-
STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... de bienes, y contar como única actividad económica con el arrendamiento de una cafetería regentada en régimen de autónomo por su esposa Adriana ... , Franbel Artis SL.-dos inmuebles: el apartamento NUM061 del Gran Hotel Guadalpin, en febrero de 2003 y un chalet en la URBANIZACIÓN002 , en ... -
STS, 6 de Noviembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. Algunas de las causas o manifestaciones de la interrupción de la actividad hotelera (por ejemplo, corte del fluido eléctrico) carecían de entidad suficiente para impedir la reanudación de la misma; y que los elementos personales de la empresa, es decir sus empleados, estaban también a disposición de la misma una vez concluido el período autorizado de suspensión de...
... (CIF A-92658574), es una sociedad dedicada a la explotación de un hotel denominado 'Hotel Las Dunas Beach Hotel & SPA', de categoría 5 estrellas, ... de inmuebles así como a su administración, explotación, arrendamiento, etc. El capital social es de 2.632.432,56 euros, dividido en acciones, de ...