arrendamiento contrato rustico temporada
-
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa ... de negocio, oficinas, arrendamientos de temporada, etc.) sobre el título arrendaticio ... La ... Código Civil de la extinción del contrato de arrendamiento por pérdida de la cosa ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... temporada, accidental o circunstancial y que pretendieran ... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ... habían reconvertido en alquileres de temporada, según la asociación de apartamentos ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ...
-
Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... , relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado a), hace ... percibidas del Club/SAD en la temporada inmediata anterior, multiplicado por el uno y ... sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, reconociendo la propiedad económica ...
-
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... una subida de los precios del arrendamiento o de la vivienda, así como en la falta de oferta ... ón territorial y urbanística (suelo rústico protegido) ... d) Limitaciones propias de ... afectaría, por ejemplo, al alquiler de temporada y ello, por lo tanto, es difícilmente justifi ...
-
Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Segundo semestre 2019)
... marco de autorizaciones de servicios de temporada: la sentencia del Tribunal Superior de Justicia ... que concertó sendos contratos de arrendamiento con terceros ... Igualmente, la recurrente ... Ayuntamiento de Sant Josep respecto al contrato suscrito entre la actora y esa Corporación y la ... La construcción de una piscina en suelo rústico protegido asociada a una vivienda ubicada en un ...
-
La tributación del sector turístico
... fiscal de determinados contratos de arrendamiento financiero; Régimen de las entidades de ... contrato de trabajo por tiempo indefinido podrán ... destacar el índice corrector por temporada 15 ... Si bien, únicamente podrán aplicárselo ...
-
Trabajar bien
... En la primera temporada de la vida profesional se tiene –salvo ... normalmente en el marco de un contrato de gestión que la jurisprudencia construye, de ... , con elementos tomados del arrendamiento de servicios y del mandato (SSTS de 28 de enero ... resolución de contrato de arrendamiento rústico por expiración del término, con la consecuencia ...
-
Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... de segunda residencia, los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los ...
-
Comunidad de Madrid: los nuevos retos de un gobierno autonómico en minoría
... región, que permitirá la prórroga del contrato de mantenimiento a la misma empresa que lo ha ... ábiles de caza que regirán durante la temporada 2015-2016, y Orden 10/2015, de 13 de enero, de la ... de seis hectáreas situadas en suelo rústico ... El grupo “Podemos” presentará dos ... disponibles, para su adquisición o arrendamiento por parte del titular del local, en una distancia ...
-
Un estudiante de derecho en la facultad de Zaragoza en los años sesenta. Recuerdos, memoria e historia
... –en la que muchas mañanas, salvo temporada de exámenes, yo era lector único–, a pesar ... y esfuerzo discurrir sobre la cesión de contrato y cómo aplicar su esquema de relaciones a las ... el segundo tiene que respetar el arrendamiento asumiendo la posición de arrendador. La teoría ...
-
La participación de la mujer en el trabajo agrícola. Agricultora / Propietaria y/o jornalera
La mujer ha trabajado en la agricultura desde los albores de la civilización, al principio en una economía de subsistencia y en la época clásica cultivaba tam bién la tierra como esclava. La división sexual del trabajo posiciono al hombre y a la mujer labor almente, La mujer perdió protagonismo, aunque siguió cultivando la tierra en labores de plantación, recolección y elaboración de los...
... ón de productos agrícolas de temporada en lo que se conoce como “almacenes”. Muchas ... abusivas, aunque a veces no exista contrato las condiciones son muy duras y abusivas pero ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... , para la transmisión del arrendamiento en ese caso) ... Por tanto, desde la perspectiva ... ás de expresar el vínculo derivado del contrato de sociedad, la medida de la aportación a la ... -
STS, 17 de Junio de 2013
IVA. Independiente de la calificación jurídica, lo cierto es que estamos ante un hecho declarado probado en la sentencia impugnada, y como hemos afirmado reiteradamente, la apreciación de las pruebas llevada a cabo por el Tribunal a quo únicamente puede acceder a la casación si, como no ha sucedido en el presente caso y por el cauce de la letra d) del artículo 88.1 de la Ley reguladora de esta...
... añadido por tres contratos de arrendamiento de locales de negocio suscritos con entidades ... La cuestión no es si se simuló o no un contrato desde el punto de vista técnico jurídico de la ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... , enfitéutico y arrendaticio urbano y rústico) y a los voluntarios; al tanteo implícito en los ... no es -en su caso- un sucesor en el arrendamiento, sino un coarrendatario cuyo derecho se expande ... en común (sin alcanzar a viviendas de temporada ...
-
Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, en principio, ... optatarios se consuma (y se agota) el contrato de opción de compra, a la vez que se perfecciona ... ser permanente sino que puede ser por temporada (Resolución de 28 de octubre de 2004) pero debe ...
-
Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... en virtud de convenio, pacto o contrato. Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... ellos, todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... para trabajadores extranjeros de temporada, de acuerdo con lo establecido en la normativa ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... de segunda residencia, los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los ...
-
Ley 6/2022, de 27 de diciembre, de cambio climático y transición energética de Canarias
El cambio climático es un fenómeno ampliamente estudiado por la comunidad científica en todo el mundo y, desde luego, en el archipiélago canario. En este momento sabemos que se está produciendo a una escala jamás registrada en la historia del planeta, como consecuencia de las emisiones de gases de efecto invernadero, y que ya está entrando en una fase irreversible, causando progresivos y graves...
... án licitar la adquisición o el arrendamiento de turismos, motocicletas, furgones y furgonetas ... ón quedan reclasificados como suelo rústico ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... renovables en el territorio, en el suelo rústico y en el suelo urbano ... El urbanismo ... personas que desarrollen trabajos por temporada, conforme a los requisitos que se establezcan ... ón sobre los bienes dotacionales, arrendamiento o intereses bancarios y los bienes permutados ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ...
-
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... ón de desahucio es la resolución del contrato de arrendamiento hasta la recuperación de la ... temporada, existe una previsión especial en el apartado ...
-
Anexo documental
... ñías, empresas o sociedades que tengan contrato o relación por la índole de sus operaciones con ... foros, reforma de los contratos de arrendamiento y expropiación de las tierras que durante cinco ... civil estuvo vacante una buena temporada, lo que fue fortuna, porque, puestos de acuerdo ...
-
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... del retrayente; encontrarse el arrendamiento excluido del ámbito de aplicación de la Ley de ... que caracteriza los arrendamiento de temporada, a que se refiere el art. 2.1 de la LAU de 1964 ; ... ádicas o accidentales determinantes del contrato, y no a la necesidad de habitarlo ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... cliente, los cambios periódicos o de temporada, excepto los muestrarios textiles y de la ...
-
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... ón los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en ...