arrendamiento contrato rustico temporada
2018 resultados para arrendamiento contrato rustico temporada
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Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... de segunda residencia, los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los ...
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Artículos 1.566 y 1.567
I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...
... Noción ... Es un nuevo arrendamiento sobre la misma cosa por consentimiento presunto ... En el primer caso subsiste el mismo contrato con iguales condiciones e igual duración si no ... temporada, los quince días deben contarse durante el ... -
Caracteres. Delimitación con las ganancias y pérdidas patrimoniales y con los rendimientos de capital mobiliario
... de la titularidad de un bien inmueble rústico o urbano o de derechos reales que recaigan sobre ... o en especie (más habitual en el arrendamiento rústico) cualquiera que sea su denominación o ... de segunda residencia, de temporada, los tradicionales de local de negocio y los ... de elementos materiales adicionales, el contrato deberá ser conceptuado de arrendamiento de local ...
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STSJ Asturias 1966/2014, 30 de Septiembre de 2014
DESPIDO OBJETIVO. Resulta forzoso concluir que la extinción contractual decidida por la empresa carece de justificación, conclusión a la que también llegó la Sala en un supuesto similar, señalando que la medida de despedir a un trabajador fijo de la plantilla pero sustituirlo por otro trabajador con idénticos requerimientos profesionales excede de las cuotas de discrecionalidad que cabe atribuir...
... objetiva de proceder a la extinción del contrato de trabajo que ambas partes tenemos formalizado ... ón y esparcimiento se reduzcan a la temporada de Semana Santa y de verano ... La facturación ... de los previsto en el contrato de arrendamiento suscrito con el Cabildo de Covadonga ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... @@RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO.-ES IMPROCEDENTE LA RESOLUCIÓN INSTADA POR EL ... Y SE HA PRODUCIDO LA SUCESIÓN EN EL CONTRATO POR MUERTE DE LOS PADRES SIN QUE EXISTA ANIMO ... a la ley en la persona del arrendatario rústico reconviniente. Es aplicable la Disposición ... @@ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA.-LA OCUPACIÓN DE UN LOCAL DE FORMA TRANSITORIA ...
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Capítulo XV
Derechos sucesorios del sobreviviente en Cataluña - Derecho al ajuar de la vivienda - A) Antecedentes - B) Texto vigente - 1. Cónyuge supérstite - 2. Cónyuge no separado legalmente o de hecho - 3. Ajuar doméstico - 4. Lo atribuido a favor del supérstite no se computa en su haber - 5. Exclusión - Año de viudedad - A) Antecedentes - B) Regulación actual - 1. Quién tiene derecho a este beneficio - 2.
... residencias secundarias, viviendas de temporada, las fincas de recreo u otras análogas ... en los derechos y obligaciones del arrendamiento art. 16 de la L.A.U., de 24 de noviembre de 1994 ... donde se reconozca tal derecho si el contrato se hubiera celebrado fuera de dicho territorio, ... -
Vigente
Ley de medidas fiscales y administrativas. (Ley 3/2018, de 26 de diciembre)
... de introducir una regulación del arrendamiento de dichos montes que garantice su explotación ... ículo regulador de la subrogación en el contrato de cesión con el Banco de Tierras para incluir ... ón en el periodo considerado como temporada baja, periodo este que es el comprendido entre el ... destinadas a las personas en suelo rústico ubicadas a más de 400 metros del monte.» ...
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Vigente
Ley por la que se adoptan Diversas Medidas Tributarias Dirigidas a la Consolidación de las Finanzas Públicas y al Impulso de la Actividad Económica (Ley 16/2012, de 27 de diciembre)
... ón del régimen fiscal especial de arrendamiento de viviendas, reduciéndose el número mínimo de ... primas o cuotas satisfechas en virtud de contrato de seguro u otro similar, sin perjuicio de lo ... utilizada para actividades de temporada mediante la ocupación de la vía pública con ... ganaderas o forestales ubicadas en suelo rústico ... En aquellos municipios en los que no se ...
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Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... este artículo, y puesto que en el arrendamiento las obligaciones de ambas partes son bilaterales ... No es así. La particularidad del contrato de arrendamiento como contrato de tracto sucesivo ... ón del arrendador: el subarriendo de temporada de la vivienda que sea parte integrante de la ... -
Consultas y Resoluciones
... con motivo de la formalización de un contrato de cuentas en participación que tiene por objeto ... desarrollar en él su actividad de arrendamiento de inmuebles. Cumplimiento del requisito ... un contrato de arrendamiento por temporada, 2) a una persona jurídica que la destinará, a ...
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SAP Murcia 386/2012, 1 de Junio de 2012
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. Frente a lo que considera el Juzgado de Primera Instancia respecto a la rendición de cuentas, entiende esta Sala que dicha petición no es incompatible con la petición de extinción del contrato, ya que una cosa es el incumplimiento grave de las obligaciones del aparcero, que dio lugar a la extinción del contrato, y otra distinta al resarcimiento de daños, cuyo...
... Versando sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico ... Los referidos ... y expedita la finca al finalizar la temporada agrícola de 2009, sin imposición de costas" ... -
La actuación civil y penal
... , excepto los llamados arrendamientos de temporada, para utilizar sólo como segunda vivienda y si ... ón cuando lo más importante es lo rústico no lo urbano. Lo mismo, los arrendamientos de ... en esta materia a los contratos de arrendamiento de viviendas y de uso distinto del de vivienda ... í en su artículo 114, causa 8.a: «El contrato de arrendamiento urbano, lo sea de vivienda o de ...
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La interpretación del término año agrícola en la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos
I. Introducción: Diversos preceptos que tratan, en la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos, del término año agrícola e interpretación uniforme o diversa del mismo en ellos -2. Antecedentes legislativos: a) Ley de 1935 y Código Civil. Año agrícola y rotación de cultivo b) Evolución e introducción del nuevo concepto en Leyes posteriores c) Plazo de preaviso parala finalización de los...
... que por su índole sean sólo de temporada, inferior al año agrícola» ... b) ... del arrendador, subsistiendo el arrendamiento durante el correspondiente año agrícola» ... no rústicas): «Si, vigente el contrato, sobreviene cualquiera de las dos primeras ... que «el arrendamiento de un predio rústico, cuando no se fije su duración, se entiende ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... Contrato de obra. Responsabilidad respecto a la vigilancia ... son la compraventa, la permuta y el arrendamiento de obra. Pues bien, aparte que las normas ... 39. Acción de retracto arrendaticio rústico. Nacimiento de la acción de retracto.-El ... mediante subasta pública para la temporada" de verano a un industrial del ramo de la hosteler\xC3" ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... PORQUE SE HA ALTERADO LA ESENCIA DEL CONTRATO, MODIFICANDO EL OBJETO DEL MISMO. (Sentencia de ... que cada uno tenga un contrato de arrendamiento distinto. Sin embargo, los hechos no permiten ... ón contractual, no recién terminada la temporada de caza, sino en el mes de junio, próxima ya la ... fincas mantengan su condición de suelo rústico. Al tiempo de la transmisión de las fincas y ...
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1. Antecedentes normativos
1.1. La normativa del código civil y las primeras normas especiales reguladoras del arrendamiento urbano 1.1.1. La subrogación legal del adquirente en la posición de arrendador 1.1.2. La subrogación en la titularidad del arrendatario 1.2. La ley de 1946 1.2.1. La subrogación legal en la posición de arrendador 1.2.2. Subrogación en la posición de arrendatario: fallecimiento y cesión 1.3. Ley de 195
... normas especiales reguladoras del arrendamiento urbano ... Respondiendo al ideario liberal ... normativa del Código Civil acerca del contrato de arrendamiento urbano desconoce la figura de la ... cuando se trate de un arrendamiento rústico: en tal caso, el arrendatario tiene derecho a que ... ón de ciertos arrendamientos (de temporada, de local para casino o círculos de recreo, de ... -
Escriptura de donació de finca rústica llogada
Model d'escriptura de donació d'una finca rústica llogada (arrendament rústic o urbà. Tempteig i retracte.
... Si del contrato no resultase el valor de la finca transmitida, el ... ó derivada d'una herència, els de temporada, etc., en tots els esmentats, excepte submissió ... condición, al más antiguo en el arrendamiento. 8. Cuando sean varios los arrendatarios de ... o de explotaciones ajenas al destino rústico, siempre que el rendimiento distinto del rústico ... -
Vigente
Decreto-ley por el que se adoptan medidas de simplificación administrativa y mejora de la calidad regulatoria para la reactivación económica en Andalucía. (Decreto-ley 26/2021, de 14 de diciembre)
... como patrono a una persona que mantiene contrato con la fundación ... Por otra parte, como ... actuaciones ordinarias en suelo rústico con las implicaciones siguientes en los ... su enajenación o cesión mediante arrendamiento o con cualquier otro negocio jurídico para la ... ón para la explotación de servicios de temporada en playas ... c) Autorización de uso en la ...
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Artículo 1.581
I. Duración de los arrendamientos urbanos sujetos al Código civil.-II. Duración de los arrendamientos urbanos sujetos a la legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
... hayan fijado un plazo de duración del contrato, es la propia ley la que con carácter supletorio ... señala, de un modo distinto según sea rústico o urbano, pero en todo caso con ... bases ... este artículo también al arrendamiento de bienes muebles ... Evidentemente que la ... , como mínimo, con la duración de una temporada turística, pero, en cualquier caso, el ... -
Ambito de la Ley
... «La regulación sustantiva del contrato de arrendamiento debe partir de una clara ... la naturaleza del arrendamiento como rústico o urbano de ese aprovechamiento primordial. Pero ... como arrendamiento de vivienda por temporada si el plazo pactado fuere de varios meses y no ...
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Venta de vivienda a particulares
... en el contenido económico del contrato, como dice la Sentencia nº 557/2014 de TS, Sala ... a suministrar en la Compra-venta y arrendamiento de Viviendas prohibió los pactos que impongan al ... ser permanente, sino que puede ser por temporada, pero debe extenderse al período que protege, es ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de Convenio Colectivo, pacto o contrato (art. 1 RIRPF) ... Cuando el importe de la ... 2, 21.3, ( reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... 3.- INDICE CORRECTOR DE TEMPORADA ... Cuando la actividad tenga la ...
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Selección de legislación, jurisprudencia, resoluciones del TEAC y consultas de la DGT
Legislación Ley general tributaria y procedimientos tributarios Fiscalidad directa (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) Fiscalidad indirecta (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) (Impuesto General Indirecto Canario) (Impuestos especiales/ Renta de aduanas) Jurisprudencia Fiscalidad directa (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) (Impuest
... si como en el caso de autos, el propio contrato contiene una cláusula resolutoria que regula tal ... y participaciones en áreas de suelo rústico protegido y en espacios de relevancia ambiental ... número de piezas abatidas durante la temporada a que se refiere la concesión (autorización), ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... la condición de sucesor en el arrendamiento, al amparo de dicho artículo, al no haber sido ... el arrendamiento o no lo ejercieran, el contrato continuaría con los demás arrendatarios, por lo ... la existencia de un contrato de temporada, no sujeto a la LAU. El arrendatario interpuso ...
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Presupuestos, sujetos y objeto
... ón de un chalet, por resolución de un contrato de compraventa, a pesar de haberse alegado que se ... (no firmante) del contrato de arrendamiento con el suscriptor del mismo, considerando a ambos ... , industria, derechos mineros, solares, temporada, alquiler turísticos y otros. Así, se admite ... entre el arrendatario de un predio rústico y los subarrendatarios ... (677) Morón ...