arras contrato arrendamiento vivienda
879 resultados para arras contrato arrendamiento vivienda
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Los derechos sobre las cosas (I) el derecho de propiedad y derecho de posesión
... familiar compuesto por la vivienda, el espacio que la rodea dedicado a los huertos y ... patrimonios separados, como dote, arras, reservas de comunidad patrimonial en el ... la posesión (comodato, depósito, arrendamiento ... ), como la propiedad, en este caso se exigía, ... tradición que estaba más cerca de un contrato consensual (donde hay que atender a la voluntad ...
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SAP Cádiz 230/2006, 20 de Septiembre de 2006
"CONTRATO DE CORRETAJE. AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. DERECHO A COMISIÓN. Se ejercita acción de reclamación de responsabilidad contractual en virtud de un contrato de corretaje. Son condiciones o requisitos a cubrir por el mediador para tener derecho al cobro de la comisión: a) La acreditación del encargo y de sus condiciones, con relación al menos a su duración, posible exclusividad y...
... contractual en virtud de un contrato de corretaje o mediación -folio 19-, que ... civiles, normalmente compraventa, arrendamiento de bienes inmuebles y operaciones de ... exclusivamente el propietario de la vivienda y el mediador, originándose por ello ... , la que decidió aceptar 1.000 Euros de arras, y no 3.000, como quería el Sr ... -
SAP Burgos 64/2001, 2 de Febrero de 2001
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. ARRAS. Los contratos se perfeccionan y conforman su obligatoriedad y contenido con existencia jurídica tan pronto como se produce el consentimiento de los intervinientes, como manifestación del necesario asenso sobre la cosa negociada y la causa del convenio. La causa tiene un carácter objetivo, y está constituida por el fin que se persigue en cada especie contractual;
... de 1.999 sobre cumplimiento de contrato de compraventa y otros extremos, del Juzgado de ... escritura pública de compraventa de la vivienda sita en laCalle DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 ... a la demandada lo fue en concepto de arras penitenciales por lo que cabe el desistimiento ... -
SAP Barcelona 364/2005, 15 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. VALIDEZ. Comparte la Sala, la conclusión de que la Fundación sí tenía voluntad de vender al tiempo de concertarse el arrendamiento con tanteo, aunque, obviamente, esa decisión podía no llegar a buen término ya que la explicitación de la voluntad por ambas partes se posponía a un momento posterior. No puede aceptarse que la función del mediador o corredor sea perfeccionar un...
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El testimonio notarial de legitimación de firmas
I. Introducción, a) Escritura-testimonio; Notariado latino-notariado anglosajón, b) Documentos notariales: escrituras, actas y testimonios. - II. Regulación del testimonio de legitimación de firmas, a) Requisitos fiscales, b) Requisitos sustantivos, c) Efectos. - III. Los documentos públicos y la nueva ley de enjuiciamiento civil. - IV. Conclusiones.
... privados cuyo contenido sea objeto de contrato (art. 215 R.N.), aunque se exprese en el acta que ... que vende en documento privado una vivienda puede conseguir los efectos del art. 1.227 del ... (donación de bienes muebles, arrendamiento de bienes muebles o inmuebles), por lo que la ... la entrega de una señal, el pacto de arras y a fijar el plazo en el que deberá otorgarse la ... -
Valpuesta Fernández, M. R. y Otros:Derecho Civil. Obligaciones y contratos, 3.a edición, Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 1998. Un manual de 868 págs.
... ellas destacan la teoría general del contrato", estudiado en las lecciones diecisiete a veintitr\xC3" ... arras (2), el derecho de retención (3), la fianza (4), ... contratos de uso y disfrute (I): arrendamiento de cosas en general y arrendamientos urbanos, ... de negocios por la de arrendamientos de vivienda y los destinados a usos distintos; desaparecen la ...
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Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
... nuptias, y en el XlI de la dote y de las arras ... Finalmente, el título XIII versa sobre ... y permuta (título XIV) y de arrendamiento (título XV y último de la Compilación). Así ... la medida en que no queda regulada como contrato de trabajo, se somete a las reglas del mandato ... la enajenación o gravamen de la casa, vivienda y, en su caso, de la hacienda familiar o de parte ...
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Ley 484
I. La resolución de la compraventa.-II. Los requisitos para la resolución.-III. Efectos de la resolución.
... obligaciones, es preciso resolver el contrato ... Esta resolución contractual de la ... por incumplimiento del contrato de arrendamiento (art. 1556 Código civil), y se prevé ... resolución en los supuestos en que medie arras (ley 467)-. La S.T.S.J. de Navarra de 2 de abril ... como base el precio en renta de una vivienda de características similares, por el tiempo que ... -
Configuración dogmática de la opción
... que, en principio, nada impide que el contrato de opción pueda tener alguna de las tres causas ... 46S5). Cuando se trata de un arrendamiento con opción de compra, aunque no se estipule una ... en la que se ha entregado una señal (arras). STS de 3-12-1993 (Ar. 9494), FD 1° La STSJ ... de retorno del arrendatario de una vivienda o local cuando el edificio ha sido derribado para ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... @PARA QUE LAS ARRAS TENGAN CARÁCTER PENITENCIAL HA DE PACTARSE ASI ... la facultad de separarse del contrato, pudiendo ser estimada sin error como anticipo ... , Y NO REDUCIBLE, LA COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL CON SOBREPRECIO, AUNQUE ... si ni de la propia ejecución del arrendamiento de la obra contratado por su marido en aras del ...
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El incumplimiento de la opción
XXI EL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO PREPARATORIO DE OPCIÓN ... I. Introducción ... 24 de noviembre, hace oponible el arrendamiento (simple) anterior, a la adquisición posterior; ... el artículo 1454 Cc relativo a las arras (devolverlas dobladas), se tuviera en mente la ... causados por la ocupación de la vivienda calculados, estos, según la renta que debía ser ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... la insuficiente regulación legal del contrato de ejecución de obras a las necesidades sociales ... mismo acto en que ésta se produzca, la vivienda determinada y el pasillo que le han sido ... @ARRAS PENITENCIALES: CARÁCTER EXCEPCIONAL E ... de actividad, asimilable al de arrendamiento de servicios o un contrato de resultado, dentro ...
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SAP Almería 63/2005, 17 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRAS. El mandato ha de ser expreso, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1.713 del Código Civil, siendo dicho mandato conciliable con las formas recogidas en el art. 1.710 del mismo Cuerpo Legal según ya mantenían las antiguas S.T.S. de fecha 26.11.60 y 28.10.63 hasta las mas recientes, mas, insistimos, nada consta en autos de la existencia de tal mandato para concertar la...
... , teniendo intención de adquirir una vivienda entró en contacto con la Agencia de la Propiedad ... Agencia Inmobiliaria un denominado "contrato de arras" por la reserva de la compra de la ... , corretaje, contrato de trabajo y arrendamiento de servicios, predominando en el mismo la ... -
Obligaciones y Contratos
... Es un contrato de arrendamiento de servicios el que le vincula ... la que aparece como actual titular de la vivienda controvertida y sobre la que se proyecta la ... ón o incluso aceptar parte del pago o arras", de forma que incumbe a la principal la realizaci\xC3" ...
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Artículos 1278 y 1279
I. Consideraciones previas.-II. La evolución del elemento formal en la contratación hasta la condificación: 1. Derecho romano. 2. La influencia del Derecho romano en Las Partidas. La práctica consuetudinaria y la reacción del Derecho real.-III. La codificación: 1. La codificación mercantil. 2. La codificación civil: A) El Proyecto de 1836. B) El Proyecto de 1851: B.l. El elemento formal del...
... por título «De la eficacia de los contrato» (cuando, además, de ello se ocupa ya el ... parte aplicables a la permuta, el arrendamiento y otros convenios en que se trueca un valor por ... de 31 octubre 1978, sobre política de vivienda, dispone que «los promotores estarán obligados ... contratos (ventas, permutas, arras, donaciones, transacciones) que el ... -
Revista de Revistes
... terceros (aa) Subrogación en el arrendamiento de vivienda (bb) Indemnizaciones por muerte del ... : 1.- Capitulaciones matrimoniales y contrato matrimonial. 2.- La naturaleza contractual de las ... LAS ARRAS PENITENCIALES; UN ESTUDIO SOBRE EL ARTÍCULO ...
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Ley 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente.
... adquiridas por la Agencia de la Vivienda de Cataluña en ejercicio de los derechos de ... actos relacionados con las llamadas arras penitenciales ... El capítulo IV, por último, ... Si el contrato de cesión de derechos de explotación al archivo ... a la formalización del contrato de arrendamiento, y siempre que así lo permitan los usos ...
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SAP Tarragona 377/2007, 19 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA. El contrato de agencia inmobiliaria se presenta como atípico, pero esta dotado de propio contenido sustantivo, generándose al amparo de la libertad de contratación, y es próximo al mandato, corretaje, arrendamiento de servicios y contrato laboral, predomina en el mismo la función de gestión mediadora por lo que reviste de naturaleza de pacto de encargo. En...
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SAP Cádiz 80/2004, 19 de Julio de 2004
"CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA. El contrato de agencia inmobiliaria pertenece a la categoría de los "" facio ut des"" que si bien contiene notas que lo aproximan al mandato, mediación, arrendamiento de servicios e incluso contrato laboral, predomina en él la función de gestión mediadora por el que se encarga al Agente, en su condición de intermediario, por su conocimiento y relación con el
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SAP Valencia 123/2008, 24 de Abril de 2008
DELITO DE ESTAFA. Todo responsable criminal de un delito o falta lo es también civilmente, en la medida y por los conceptos que se determinan en sus arts. 110 y siguientes. A este respecto, acreditado que el acusado percibió un total de 78.000.000 ptas., de los cuales entregó 38.000.000 a Bartolomé, 20.000.000 a INMOVAL 99 S.L. y ha acreditado gastos por 275.000 ptas, la suma de la que ha...
... 2001, cuando aún se encontraban en arrendamiento las viviendas NUM005-NUM006 por María Dolores y ... vivienda NUM005-NUM009 (propiedad de Marcelina y de ... representación de María Virtudes, un contrato de opción de compra por un año a favor de la ... notarial, y se acuerda el carácter de arras penales a la suma de diez millones de pesetas que ... -
Revistas Españolas
I. Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 6. Derecho de Familia. 7. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Contratos mercantiles. 4. Títulos valor, letra de cambio y cheque. 5. Derecho...
... Albadalejo, Manuel: «De nuevo sobre las arras», RDP, diciembre 1996, pp. 877 ss ... Contrato de concesión o distribución en exclusiva: ... ón resolución y extinción del arrendamiento de vivienda», La Ley, 1996-1, pp. 1520 ss ... -
SAP Barcelona 4/2007, 5 de Enero de 2007
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DEFECTOS DE OBRA. CONSTRUCTOR. REPARACIÓN. La Comunidad de propietarios reclama contra la sociedad promotora-vendedora del edificio, que se declare incumplimiento contractual de la realización de las obras que constan en la memoria descriptiva unida a los contratos de venta de los pisos tercero y cuarto, así como que se condene a dicha sociedad a efectuar las obras...
... º, con quienes se comprometieron según contrato suscrito con los mismos, de manera que los ... del mismo antes de la adquisición de la vivienda a precio muy inferior a los restantes pisos ... aportada junto a los contratos de arras de los copropietarios Sres. Juan Enrique y Jose ... -
Bibliografía
... GARCÍA, M.: «La precedencia entre arras confirmatorias y de desistimiento en la ... fe en las condiciones generales del contrato (art. 9 de la Ley alemana para la regulación del ... - «La naturaleza del leasing o arrendamiento financiero y el control de las condiciones ... : «La protección del adquirente de una vivienda según la normativa vigente», en R.G.D., núm ...
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Artículo 1.500*
Sumario: I. La obligación de pagar el precio.-II. El tiempo del cumplimiento.-III. El lugar del cumplimiento.-IV. Las garantías del cumplimiento.
... el precio en el tiempo fijado por el contrato. Obviamente, también pueden pactar que el pago ... haberse abonado una cantidad en concepto de arras o señal, si se tiene en cuenta la doctrina ... ; se ha declarado que no constituye arrendamiento de vivienda, sino que después de transcurrir un ... -
SAP Castellón 202/2007, 4 de Mayo de 2007
CONTRATO COMPRAVENTA. MEDIACIÓN. RESOLUCIÓN. Se declara que la relación jurídica entre el cliente y el mediador no surge exclusivamente de un negocio contractual de mediación, pues las obligaciones y derechos exigen además el hecho de que el intermediario hubiera contribuido eficazmente a que las partes concluyeran el negocio. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso de
... ía Neila, debo:- a) Declarar resuelto el contrato de fecha 17 de junio de 2004, celebrado entre Dª ... la mediación en la compraventa de la vivienda sita en Castellón, c/ DIRECCION000 , nº NUM000 ... arras o de compraventa, dándose por consumada en este ... de mandato, corretaje, arrendamiento de servicios y contrato laboral, predomina en el ...