arras contrato arrendamiento vivienda

879 resultados para arras contrato arrendamiento vivienda

  • SAP Málaga 199/2016, 22 de Abril de 2016

    COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DEL VENDEDOR. Su mera presencia no puede producir un automático y directo efecto resolutorio del contrato sin que quede constancia de la imposibilidad de cancelación o de la voluntad renuente del vendedor o de su pasividad para cancelarla antes del otorgamiento de la escritura pública de compraventa para de esta manera proceder a le entrega libre de...

    ... debo declarar y declaro resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes el ... el contenido de los pactos del contrato de arras o señal: "libre de cargas" o " libre de cargas y ... sus obligación de haber entregado la vivienda libre de cargas y gravámenes registrales; y b) ...
  • SAP Zaragoza 218/2010, 12 de Abril de 2010

    COMPRAVENTA. ARRAS. La cantidad que deberá entregarse a la parte actora, es la de un por lado la de seiscientos euros, la cantidad duplicada de las arras penitenciales, más treinta y un mil novecientos veinte euros, treinta céntimos, que es la cantidad restante entregada a cuenta del precio, totalizando ambas la de treinta y dos mil quinientos veintidós euros, treinta céntimos, a la que se...

    ... declarar y declaro la resolución del contrato suscrito entre las partes con fecha 7 de ... de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales, ... 64.440,60 euros, más los ... se comunicó al actor que la referida vivienda estaría terminada en el último trimestre del ... Arrendamiento de Viviendas, señala que: "1. Cuando se ...
  • STSJ Comunidad Valenciana 2949/2014, 16 de Diciembre de 2014

    DESPIDO. En modo alguno se han acreditado los indicios de vulneración del derecho a la libertad sindical que también se denuncia en el motivo que se acaba de examinar y es que no basta aducir la condición de delegado de personal del actor para concluir que el despido del mismo es una represalia de la empresa por ostentar el demandante dicha condición y, en todo caso, dicha alegación se ha de...

    ... de 2013, convalidando la extinción del contrato de trabajo que con aquél se produjo, sin derecho ... - Cesión de vivienda a favor de Mauricio en calidad de precario de ... arrendamiento el usufructo y una cuestión de impuestos" de la ... - Contrato de arras de fecha 20-06-2012 suscrito por la mercantil Lao ...
  • SAP Murcia 125/2014, 22 de Abril de 2014

    ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. ENGAÑO. Existe un dolo antecedente, en virtud del cual los cooperativistas realizaron las aportaciones económicas exigidas, al conocer desde un primer momento que no era viable la cooperativa en los términos y sobre el terreno elegido, que termina de completar los elementos necesarios para la calificación de estos hechos como constitutivos de un delito de estafa. Se...

    ... érica la superficie de la parcela y la vivienda y se entregaban unos planos realizados por ... , a partir de mayo de 2005, contratos de arras o señal con la mencionada cooperativa realizando ... Ismael suscribió, en documento privado, contrato de compraventa de adquisición de las fincas ... , como puede verse en el contrato de arrendamiento del local que iba a servir de oficina a la ...
  • Ineficacia de los actos y contratos en las legislaciones forales y territoriales
    ... la nulidad radical o inexistencia del contrato y la anulabilidad es que el negocio afectado por ... 190 sobre la enajenación de la vivienda familiar. f). En art. 423 sobre los ... 621-65. 3. En el arrendamiento El art. 623-29 entre las causas de ... 5.2. En la LEY 467 sobre las Arras. 5.3. En la LEY 484 en la venta con pacto de ...
  • SAP Asturias 265/2013, 12 de Junio de 2013

    DELITOS SOCIETARIOS. APROPIACIÓN INDEBIDA. La prueba pericial no es nunca vinculante para el juzgador. Los jueces deben recoger los informes periciales y valorarlos, sacando las consecuencias jurídicas que de ellos se derivan; por ello el perito debe describir la persona o cosa objeto de la pericia, explicar las operaciones o exámenes verificados y fijar sus conclusiones que tiene como...

    ... alguna en lo referente a la venta de la vivienda NUM018, que vino precedida de una comparecencia ... del importe real en el documento de arras obrante al folio 160, estimando que tal vez hubo ... testigo Cipriano, quien ocupaba en arrendamiento" el local comercial sito en el edificio de la C/ P\xC3" ... acordado, fecha de venta, adjuntado contrato de arras o en su caso contrato privado, ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... un fin fraudulento, como incumplir un contrato, eludir la responsabilidad contractual o ... del que disponía la avalista era la vivienda que había sido enajenada. La actora formuló ... (B. F. G.) ... 24. Arras: clasificación.- La doctrina moderna distingue ... (L. A. G. D.) ... 26. Arrendamiento. Presunción de culpa del arrendatario en caso de ...
  • STS 559/2003, 9 de Abril de 2003

    DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. Respecto de la distracción de dinero del art. 535 CP no distingue entre sumas principales y sumas accesorias.Por regla general, el pago del precio no convierte al vendedor en uno de los sujetos típicos de la apropiación indebida. La responsabilidad civil subsidiaria no requiere, como es obvio, la participación en el delito.En primera instancia se condena al...

    ... en la ciudad de Villanueva de la Serena contrato privado de compraventa, cuyo objeto estaba tuido por "UNA VIVIENDA, EN PORTAL 5, PLANTA 2ª, TIPO C, DE 88,86 M2 ... en el acto de la firma, como señal o arras y parte de pago, sirviendo el contrato de ...
  • Pactos de garantía a favor del vendedor

    2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica

    ... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ales como el precario o el arrendamiento 125 ... Así, a la compraventa consensual se le ... los frutos o, incluso, habitando la vivienda por sí mismo, esto es usando más allá de lo ...
  • Jurisprudencia del Tribunal Supremo

    1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.

    ... Contrato de obra. Responsabilidad respecto a la vigilancia ... F. Compró en documento privado una vivienda en la que convivió con su compañera ... (P. S. S.) ... 28. Arras. Modalidades: confirmatorias, penales y ... son la compraventa, la permuta y el arrendamiento de obra. Pues bien, aparte que las normas ...
  • Efectos del incumplimiento del deudor
    ... el cumplimiento y la resolución del contrato, por cuanto que se trata de acciones ... Demanda de resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda en ejercicio de la ...
  • Compraventa con diligencia notarial hecha en caracas

    Resolución de 22 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 1 de Madrid a practicar la inscripción de un documento formalizado en Venezuela

    ... de Venezuela) que recogía un contrato de compraventa por el que doña R. A. M. F ... alemán con voluntad de comprar una vivienda con piscina y con ilusión de proceder a su ... su jubilación, suscribió un documento de arras para la adquisición de un apartamento con el ...
  • STS, 6 de Abril de 2001

    "RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. CONSUMACIÓN. Se desestimo la demanda interpuesta. Se interpuso recurso de casación contra la anterior sentencia. Dejando sentado que la comparecencia en la Notaría, no fue para la perfección del contrato, sino para su consumación, y con independencia de si la apreciación probatoria es o no incorrecta, lo cierto es que los esposos...

    ... contrato privado de compraventa del chalet sito en la ... de 22 de marzo de 1992 es un contrato de arras o señal, y que ha sido resuelto por voluntad de ... de otorgar Escritura Pública de la vivienda y de ceder la posesión de la misma, pues en todo ...
  • Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias

    1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...

    ... ón mediata e inmediata, esto es, arrendamiento, depósito, comodato ... también recogidos en el ... caso de anulación o de resolución del contrato determinante de una adquisición posesoria (arts ... mediante el cumplimiento de unas arras penitenciales pactadas como alternativa al ... reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, esto es, en un ...
  • Vigente Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
    ... nuptias» y en el XII de la dote y de las arras ... Finalmente, el Título XIII versa sobre ... y permuta ( Título XIV ) y de arrendamiento ( Título XV y último de la Compilación). Así, ... prescinde de la categoría del «cuasi contrato» y, en su lugar, se trata del enriquecimiento ... de la que fue durante la convivencia la vivienda familiar y del ajuar contenido en ella, con la ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... sentencia de 1 de septiembre de 1994, contrató los servicios del detective don G. para que ... Desde la parte trasera de la vivienda de don A. se divisaba perfectamente la vivienda ... de los contratos de aparcería y arrendamiento urbano aportados por M., donde se establecen ... conjuntamente la cantidad entregada como arras, se presume que se obligan solidariamente si ...
  • STS 1275/2006, 28 de Noviembre de 2006

    DELITOS CONTRA LA SALUD PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITALES. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. Se reclama contra la sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección II, por delitos contra la salud pública y blanqueo de capitales. La argumentación del motivo estriba en que el Ministerio Fiscal estima que respecto de esas dos personas existió prueba de cargo válida e independiente de la...

    ... , a sabiendas de su procedencia.- La vivienda habitada por Don Manuel, situada en la c/ ... en prisión, Doña Carmen rescindió el contrato de arrendamiento más arriba mencionado.- En ... L." celebró con Doña Julia un contrato de arras para la adquisición de la vivienda sita en la ...
  • Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.

    I. Introducción.-II. Concepto y requisitos para la consideración de una cláusula como abusiva: la cláusula de equilibrio: 1. Que se trate de una cláusula no negociada individualmente, sin que sea preciso que sea una condición general. 2. «Que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que

    ... ía como requisitos para la licitud de un contrato de adhesión, «la buena fe y justo equilibrio de ... vendedor, dada su pequeña cuantía (la vivienda valía 75.000 ?, y el impuesto satisfecho 400 ?) ... , la cláusula 16.ª esté pensando en las arras penitenciales, a las que el Código Civil se ... arrendamiento de viviendas. Su fundamento se encuentra, más ...
  • Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
    ... contemplar la atribución del uso de la vivienda familiar y la contribución a sus gastos ... , impone, la supresión de la dote y de las arras, ya no solo por su obsolescencia, sino, ... arrendamiento para el titular del derecho. A su vez, y en la ... , cuando la renuncia es simultánea al contrato y forma parte del mismo mediante una cláusula ...
  • Resolución del contrato
    ... ía cumplirse (por ejemplo, entrega de la vivienda vendida) no es fundamental al no elevarse a causa ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda de juicio ordinario ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... R. B. respecto de una vivienda de la que eran propietarios en pro indiviso y en ... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una ... de seis millones de pesetas en concepto de arras duplicadas o de daños y perjuicios en caso de ...
  • SAP Barcelona, 8 de Septiembre de 2000

    CONTRATO DE ARRAS. Lo expuesto, no agota el razonamiento, atendida la cláusula que consta en el documento de entrega, a cuyo tenor ""la validez del presente documento de arras queda condicionada a la descalificación de la vivienda por parte del propietario, tres meses antes de la firma de escritura pública al ser de VPO la vivienda del presente contrato"", puesta a instancia de los compradores y...

    ... y en su consecuencia doy por resuelto el contrato de arras celebrado entre los compradores y ahora ... firmó el contrato de compraventa de la vivienda sita en PASAJE000 NUM000 puerta NUM001 de ... "penitenciales o de desistimiento o arrendamiento", si bien la jurisprudencia del T.S. acerca de su ...
  • SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013

    CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...

    ... declarar y declaro la resolución del contrato de promesa de venta celebrado el 25 de enero de ... mercantil Favarosi SL tienen el concepto de arras penitenciarias y por lo tanto deben quedar en ... del arrendatario fallecido que ocupó la vivienda de planta baja del inmueble, aludida en el ... por extinguido el contrato de arrendamiento en fecha anterior al 29 de julio de 2006 (y, por ...
  • Acciones frente al incumplimiento del deudor
    ... el cumplimiento y la resolución del contrato, por cuanto que se trata de acciones ... Demanda de resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda en ejercicio de la ...
  • Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.

    I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.

    ... c)El marido no podía disponer de las arras ni de otros bienes propios de su esposa, bienes ... conjunta de los cónyuges respecto de la vivienda habitual de la familia, cualquiera que sea su ... ii) La preexistencia de contrato sucesorio o de testamento de hermandad: ... de habitación o, incluso, del arrendamiento - se hiciere con carácter vitalicio no sólo ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR