alquiler epigrafe viviendas
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad ... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... En este epígrafe pretendemos analizar de forma pormenorizada la ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las viviendas de uso ... En este epígrafe, nos vamos a preguntar acerca de los contenidos competenciales municipales ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... conocer los datos de ocupación de las viviendas, a in de mantener actualizado el seguimiento del ... de los actos sujetos a licencia (epígrafe 5 de este Capítulo), entre ellos la primera ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... suelo, la economía colaborativa y las viviendas turísticas ... En este artículo dejamos ... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... pretende tutelar a los adquirentes de viviendas frente a los daños materiales ocasionados por ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... epígrafe «divisiones y segregaciones», se refiere en su ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... socios promotores de una cooperativa de viviendas contratan los servicios de una promotora para la ... al que aludíamos al comienzo de este epígrafe. Los problemas a los que se deba enfrentar una ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... infra párrafo segundo del epígrafe 3 ... 5 En efecto, en los casos de separación ... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... -
Elementos privativos
... obligaciones de mantenimiento de sus viviendas por los defectos de suciedad, no eliminación de ... , como se estudiará en el siguiente epígrafe. Tal es el criterio de la resolución de 15 de ... urgentes en materia de vivienda y alquiler que dice: «El acuerdo por el que se limite o ...
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De la renta
... ódigo Civil regule los contratos de las viviendas, lo que sí se ha hecho con los arrendamientos de ... al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros ... compruebe el ejemplo que se dará en el epígrafe “Límite de las repercusiones” ... LOS ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... , con hipotecas que pesan sobre sus viviendas o sobre los locales afectos a la actividad ... 14 Vid. infra ... Epígrafe 2.1 ... 15 Soler Presas, ADC , 1995, p. 964 ... , reestructuración de deuda y alquiler social y del Real Decreto 84/2015, de 13 de ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... de estas resoluciones en el último epígrafe de este trabajo, baste ahora con resaltar lo ... , reestructuración de deuda y alquiler social, ni la Ley 25/2015 de 28 de julio, de ... de los desahucios sobre viviendas habituales para reforzar la protección a los ... -
Tributación del comercio electrónico
... interna hay que unir la falta de un epígrafe específico en el IAE para el comercio ... 6) Suministro de libros, comprendido su alquiler por bibliotecas (incluidos folletos, prospectos, ... ón, renovación y transformación de viviendas ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... en la construcción y venta de viviendas (art. 3.I; su análisis infra [175]) ... A) ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... , el artículo 416-2 incluye, bajo el epígrafe" \"Excesiva onerosidad del contrato\" una regulaci\xC3" ... -
Determinación de la ley aplicable
... supra , capítulo 2, epígrafe II, apartado «1. La competencia desleal como ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ... o empresa dedicada al arrendamiento de viviendas vacacionales), resultará aplicable el art. 6.2 ...
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Fiscalidad local
... , como el cobro por comisiones de ventas, alquiler de viviendas, alquiler de locales, etc. La ... Desea saber el epígrafe o epígrafes donde se debe dar de alta por la ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, dictada como consecuencia de la STJUE de ... no basta incluir en el contrato un epígrafe de «condiciones particulares» o menciones ... -
STS, 17 de Septiembre de 2002
IAE: Ordenanza Fiscal 1.4 de Barcelona (arts. 1.2 y 6.1): se remiten al RD Leg 1175/1990, tarifas del Epígrafe 861.1 y 2: Alquiler de viviendas, locales de negocios y otros: los sujetos pasivos cuyas cuotas (al tipo del 0'10%), por tal actividad, sea inferior a 100.000 de pesetas (o sea, cuando el valor catastral del inmueble urbano sea inferior a 100.000.000 de pesetas), tributarán cuota cero.-
... , en que el Grupo de Epígrafes 861 ("Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza urbana") del ... Epígrafe 861.1: Alquiler de viviendas ... Cuota de: 0'10 ... -
Fiscalidad local
... clasificará, provisionalmente, en el epígrafe 849.6 de la sección primera de las Tarifas, ... desde el año 2004 la actividad de alquiler de una casa rural, para lo cual está dada de ... la actividad de “Alquiler de viviendas”, que comprende el alquiler, con o sin opción ...
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Normas generales
... afortunadamente solo destinado a las “viviendas”. Se diría que el legislador, aun con la ... o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a ... reitera lo dicho a este respecto en el epígrafe de “Requisitos del consentimiento para la ...
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Registro de la Propiedad
... 37 del Real Decreto 1.093/1997, bajo el epígrafe «autorización urbanística de las ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... situaciones especiales como que las viviendas, que a partir del 13 de marzo de 1991 deben ... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... epígrafe “Non discrimination in the provision of payment ...
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El arrendador privado
... para la promoción y adquisición de Viviendas Protegidas comporta una serie de obligaciones ... los artículos 1.526 y 1.536 bajo el epígrafe “De la transmisión de créditos y demás ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... , que en un primer momento, y bajo el epígrafe de "datos financieros de contrato", se aludía a ... ), (5) la sociedad de cooperativas de viviendas (en virtud de la STS de 24 de septiembre de 2013 ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... financiera e inmobiliaria (en especial, viviendas) (PIKETTY, 2014, 117). El aumento de la ... ías para acceder a una vivienda como el alquiler de viviendas o su adquisición por herencia 3 ... 19 Vid., infra apartado IV, epígrafe A.b) ... 20 Sentencia del TEDH (STEDH) de 9 de ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... ídica adoptada para la constitución de viviendas colaborativas: la sociedad cooperativa. 2. Las ... alquiler», lo que «representa la complementación ... senior cohousing desarrollados en el epígrafe anterior, son varias las cuestiones de carácter ...