agrupación fincas urbanas
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... los Estados hasta los linderos de las fincas, las provincias, los términos municipales, las ... monarca, la nobleza y las oligarquías urbanas ... En el siglo XIX, tras la promulgación ... Javier Peñaranda sugiere la agrupación de provincias en dieciséis direcciones y en las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ... , dos de las cuales constan como urbanas en Catastro, siendo la superficie de estas ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... : Cualesquiera actos de división de fincas [letra a)], las obras de edificación [letra b)], ... ón, Regeneración y Renovación Urbanas modificó, entre otras disposiciones, el citado ... sobre un edificio consistente en la agrupación de dos de sus elementos privativos para formar ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... ón, así como los propietarios de las fincas y establecimientos colindantes. El mecanismo ... donde se aglutinan las principales áreas urbanas, industriales y turísticas, e importantes áreas ... proyecto que tiene como finalidad la agrupación de las fincas comprendidas en el ámbito de un ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... aquellos arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, así como los ... Agrupación 68. Servicio de Hospedaje ... Grupo 681 ...
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La titularidad de los montes privados
... Atribución de la titularidad a la agrupación vecinal como grupo social: quién es vecino a ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... verticalmente con el objeto de constituir fincas separadas en la superficie o rasante, el vuelo ... , del complejo inmobiliario como agrupación o comunidad de propietarios, al amparo del art ... sola inca bajo un mismo número las incas urbanas y ediicios en general, aunque pertenezcan a ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... ón y mejora de las infraestructuras urbanas, de los espacios públicos, de las dotaciones en ... pago de las cuotas de urbanización de las fincas incluidas en el ámbito de ésta ... En cuanto ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... de división, segregación o agrupación, la determinación de qué elementos comunes son ... ón, regeneración y renovación urbanas que rebajó la unanimidad a mayoría cualificada ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... ón, regeneración y renovación urbanas, pero también a la interpretación de sus ... las otorgadas a los propietarios de las fincas integrantes de la comunidad, a fin de asumir o ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ón, regeneración y renovación urbanas; el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el ... esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada 80 , sea esta de ... -
Contratos y urbanismo
... ón, regeneración y renovación urbanas ... @II. Programa de desarrollo de actuaciones ... de derecho de explotación a terceros, de fincas urbanas o de elementos de estas por tiempo ... , tasas, cuotas a la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios o de la ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... “Artículo octavo ... Tercero. Las fincas urbanas y edificios en general, aunque ... ón, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ...
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Rectificación de descripción de fincas. Dudas de identidad
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de rectificación descriptiva de finca.
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... , que afectaba exclusivamente a una de las fincas de resultado, junto al acuerdo municipal ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... que publica la situación jurídica de las fincas del territorio español, con la pretensión de ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... el 75 % de su población vive en zonas urbanas, y más de una cuarta parte del territorio de la ... del municipio y se indicarán las fincas propiedad de Administraciones o empresas ...
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Expediente judicial de dominio para inmatricular
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda-Riaza, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para la inmatriculación. (IES)
... á de evitar la inscripción de nuevas fincas o la de la representación gráfica ... y posteriormente proceder a su agrupación (Resoluciones 8 de junio de 2016 y resolución 19 ... -
GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... la localización y perímetro de las fincas mediante su representación gráfica con ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... M. MIQUEL). «Cada propietario de las fincas individuales asumiría una parte del gasto de la ... Ley Hipotecaria); pueda ser objeto de agrupación con otro colindante (resolución de la Dirección ... -
Sentencia 143/2017 del Pleno del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 2017 (Ponente: Encarnación Roca Trías)
El Pleno del Tribunal Constitucional analiza el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Generalitat de Cataluña a través del cual impugna los artículos 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, y 15, la disposición transitoria primera, el apartado quinto de la disposición final duodécima -en cuanto da nueva redacción a los apartados séptimo y octavo del artículo 9 de la Ley de suelo (texto...
... de regeneración y renovación urbanas) ... Entiende al respecto de este precepto ... afección real directa e inmediata de las fincas constitutivas de elementos privativos de ... -
Registro de la Propiedad
... en las fechas y por los titulares de las fincas que seguidamente se dirán, las cantidades ... AGRUPACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA ... Esta ...
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Sentencias
... sobre la inmatriculación de varias fincas a favor de distintas personas que se localizaban ... siete hectáreas, resultante de la agrupación física de dos fincas registrales, una de ellas ...
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... de rectificaciones descriptivas de las fincas, y en particular, las relativas a la superficie ... Tampoco la constancia registral de agrupación o división de terrenos merece la cualificación ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... ón, regeneración y renovación urbanas (en adelante, Ley 8/2013) 6 , aproximadamente el ... General de Colegios de Administradores de Fincas de España (en adelante, CGCAFE) (CGCAFE, 2017, ...