agrupación fincas urbanas
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... CIÓN DE FINCAS (ART. 203 LH). 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE ... reflejen dicha titularidad, como una agrupación o división de fincas o una declaración de obra ... y situación de fincas rústicas (2.ª) y urbanas (3.ª) requieren un profundo retoque ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del ... suscrita por el representante de una agrupación de interés urbanístico solicitando la prórroga ... -
Registro de la Propiedad
... ón, regeneración y renovación urbanas, que simultáneamente modificó y dio nueva ... la comunidad de propietarios para la agrupación de los dos locales. Ciertamente la cuestión ... actas de una comunidad de propietarios de fincas rústicas que es suspendida por la registra-dora ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... de las edificaciones y de las parcelas o fincas sobre las que aquéllas se habían edificado: no ... í, generadoras de actividades propiamente urbanas, con entidad suficiente como para necesitar ... enclavada en la resultante de la agrupación forzosa y si posteriormente ha de ser excluida de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... EVOLUCIÓN DEL SISTEMA DESCRIPTIVO DE LAS FINCAS HASTA LA LEY ... 13/2015: A) ... las unidades mínimas agrarias o parcelas urbanas indivisibles, que determinan la superficie ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ... -
Segregación. Previa rectificación de superficie de la finca matriz. Acreditación liquidación impuesto
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación, donación y agrupación.
... sujetas a licencia, las superficies de las fincas deben adaptarse a fin de lograr la plena ... agrupación de la parcela segregada a otra finca registral ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... La inmatriculación de fincas. 5.2.2. Las operaciones de modificación de ... urbanas será preferentemente perimetral, sobre la base ... El precepto cita agrupación, agregación y segregación. La RDGRN lo extiende ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... de este Impuesto que exploten fincas forestales gestionadas de acuerdo con planes ... ón de la participación en una agrupación de interés económico española o europea, que ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... Vicente Laso Baeza ... fincas de resultado. c) Procedimientos registrales ... ón, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, que determinen ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón, regeneración y renovación urbanas. El plazo para la realización de dicho texto era ... de los estatutos de la comunidad o agrupación de comunidades o de la cooperativa, a los gastos ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... físicos de la propiedad respecto de las fincas colindantes pertenece a todo propietario, por ... mejoras y divi- sión horizontal de incas urbanas ... a terceros, las operaciones de agrupación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... afectar a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos ... litación y regeneración urbanas; y (iii) la obligación del depósito de fianzas ... , contenido, forma farmacéutica o agrupación de forma farmacéutica y vía de administración, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... abintestato, fue parcial sobre otras fincas. Ahora, para esta liquidación de gananciales se ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ar ...
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Delitos contra la propiedad
... 570 bis (organización criminal: agrupación formada por más de dos personas con carácter ... a otro en su propiedades rústicas o urbanas, animales u objetos que les pertenezcan” ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... AGRUPACIÓN: BASE GRÁFICA ... Es doctrina de este ... base gráfica específica de la finca o fincas resultantes. Sin embargo, no debe olvidarse que ... ón, regeneración y renovación urbanas, dispone que se entienden por subcomunidades (a ...
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Procedimiento del art. 199 lh. Rogación. Descripción literaria no obligatoria. Momento de exponer las dudas por parte del registrador.
Resolución de 8 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Petra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, segregación, donación con definición de legítima y disolución de comunidad.
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... LA REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANAS. SU CONTRIBUCIÓN EN LA MEJORA DE LAS TASAS DE ... terrenos, construcciones, edificaciones y fincas urbanas o los titulares de derechos reales o de ... -
Registro de la Propiedad
... promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por prescripción al haberlas poseído a título ... AGRUPACIÓN DE FINCAS: TRASLADO DE TITULARIDADES A LA FINCA ... cedentes, e «Integración de Gestiones Urbanas, SL» como cesionaria. Pero tal contrato tuvo por ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... cancelación de las inscripciones de las fincas de resultado de dicho proyecto, volviendo al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el defecto afecte solo a alguna de las fincas (o a parte de la finca, o de su descripción) o ... permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin ... ón, regeneración y renovación urbanas, este Centro Directivo ha afirmado que debe ...
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Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas.
AGRUPACIÓN DE FINCAS URBANAS. CLÁUSULAS ESTATUTARIAS: se admiten las cláusulas por las que se permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios.
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... los actos de segregación o división de fincas y actos asimilables, introdujo la siguiente ... ón, Regeneración y Reno-vación Urbanas realizó varias modificaciones legales, de las ... », los que se articulen como «una agrupación de comunidades de propietarios» y los que «no ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Por otra parte, la sociedad es una agrupación de persona con personalidad jurídica, mientras ... ón de unas, por ejemplo, concretas fincas, es imprescindible un régimen de convivencia y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la coincidencia incluso parcial con otras fincas inscritas. De lo expuesto, y en los términos que ... AGRUPACIÓN DE FINCAS: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ...
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Impuestos locales
... a las empresas y alquileres), agrupación 86 (alquiler de bienes inmuebles), grupo 861 ... propios: Agencias de arrendamiento de fincas) ... Se encuentra en la Sección Ia ...