ad usucapionem
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La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
... ejercicio de los interdictos y el del plazo de prescripción de la acción reivindicatoría; y -correlativamente- sólo la posesión ad usucapionem de otro, en concepto de propietario o de multipropietario, o de titular de otro derecho real, que comprenda su «tiempo de uso» durante el número ...
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Giménez Roig, Eusebio: Tráfico jurídico, compraventa, escritura e inscripción. Venta, como cosa propia, de finca que otro posee en concepto de dueño». Edita: Centro de Estudios Registrales. Año 1998. Un manual de 346 páginas.
... y traditio posesoria, y a la eficacia exclusivamente obligacional del contrato de compraventa; las disciplinas de la posesión ad usucapionem y la propia usucapión; la descripción de las formas traditivas dentro de la compraventa; los deberes de saneamiento y el tratamiento ...
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Artículo 361
I. Presupuestos para la aplicación de la norma legal. Significado de la buena fe en este precepto.-II. Doctrinas interpretativas del artículo 361: 1. Tesis del dominio separado del incorporante previo al ejercicio de la opción por el dominus soli. Sus peculiaridades y efectos según la jurisprudencia y la doctrina: A) Ejercicio de la opción por el dueño del terreno. Sus alternativas. Derecho de...
... accessorium sequitur principóle- está en vías de usucapir, si el dominus soli obra con aquiescencia y no interrumpe la posesión ad usucapionem del autor de la accesión. El transcurso de los diez años del artículo 1.957 sin oposición del dueño del terreno transformaría al incorporante ... -
Artículo 1.936
ARTICULO 1.936 Son susceptibles de prescripción todas las cosas que están en el comercio de los hombresa.
... usucapionem. Así, Domat señalaba que si para usucapir una cosa es preciso haberla poseído, resulta que lo que no es susceptible de apropiación, tampoco lo ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... en favor del adqui-rente a la suplencia de la capacidad del transmitente, admitiendo el acto dispositivo de éste como titulo apto ad usucapionem 404 y que, mas alla de ello, lleg6 incluso a hacer del defecto oculto de capacidad un supuesto autónomo de protección del adquirente de buena fe ... -
Título V
Título V DE LA POSESIÓN
... superior, apta para producir la usucapión y consiguiente adquisición de la propiedad, llamada, en cuanto a este efecto, possessio ad usucapionem ... 2. Otra posesión, no apta para la usucapión por falta de algún requisito de ésta, pero protegida por los interdictos y por ello ... -
Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... es o no usucapible, sino que tenemos que ver si se dan o no en el caso concreto los requisitos de la posesión (cuasiposesión) ad usucapionem 31 ; sin perjuicio, de que el conocimiento de si una servidumbre es continua o discontinua, aparente o no 32 , pueda facilitarnos el saber si se ... -
La obligación de guarda
... Op. cit., pág. 82 ... (538). Como, por ejemplo, la acción publiciana, cuyo ejercicio corresponde al poseedor ad usucapionem ... (539). Op. cit., pág. 512. Igualmente De Martini, op. cit., pág. 503 ... (540). Así, por ejemplo, el Código civil italiano, en ...
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Revistas extranjeras
I. Derecho civil 1. Parte general 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho hipotecario 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones 8. Varia II. Derecho mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico 4. Contratos mercantiles 5. Derecho concursal...
... usucapionem tra servitù prediale privata di passaggio e servitù di transito di uso pubblico", GC, 2003, núm. 10, pp. 405-412 ... Reflexión sobre la ... -
Ley 322
I. Concepto y requisitos.-II. Estructura de la acción: 1. Legitimación activa. 2. Aspectos de prueba. 3. Distinción de otras acciones. 4. Legitimación pasiva. 5. Objeto y finalidad de la acción.-III. El acto lesivo.
... e) El poseedor que se cree dueño, posee animas domini, poseedor en concepto de dueño, la posesión civil ad usucapionem ... f) Quien pretende pedir la partición de herencia a través de la constatación de la cualidad de coheredero. Es acción personal que ... -
La posesión, de Antonio Hernández Gil.
... Surge así un diverso tratamiento, riguroso en la posesión ad usucapionem, que no se da en la ad interdicta, en que la independencia posesoria no se manifiesta igual. En efecto, en función del artículo 446 y el ...
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Artículo 532
I. Continuas y discontinuas: 1. La justificación de las dos categorías. 2. aUso incensante» y la «dependencia de actos del hombre». 3. Alusión a las consecuencias prácticas de la distinción.-II. Aparentes y no aparentes: 1. Los «signos exteriores que revelan el uso y aprovechamiento» de las servidumbres. Alusión a la servidumbre de acueducto. 2. Algunas servidumbres «aparentes» y «no aparentes»...
... prácticas de la distinción de las servidumbres en continuas y discontinuas se proyectan en el Código con referencia a la posesión ad usucapionem y a la prescripción extintiva: así, las servidumbres discontinuas sólo podrán adquirirse en virtud de título (cfr. artículo 539); el término ... -
Ley 450
I. Introducción.-II. La consignación: 1. Incidencia de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2000. 2. Finalidad, objeto y formas admitidas. 3. El ofrecimiento subsidiario.-III. Los gastos de legítimo abono: 1. La exigencia de su ofrecimiento. 2. Conceptos incluibles.-IV. Atribución de los frutos.
... A mayor abundamiento, no parece demasiado forzado aplicar al retracto los modos interruptivos de la posesión ad usucapionem, en cuya virtud cabe entender interrumpida la posesión por la reclamación judicial (ley 359) 45 ... Por consiguiente, y para exponer el ... -
El pago de lo indebido
... en todos ellos la acción tiende a evitar que éste se enriquezca sin causa, bien con la propiedad de la cosa, bien con la possessio ad usucapionem, los frutos en su caso, etc. Inmediatamente, pues, la c. i. del Código no es, en sentido técnico, una acción de enriquecimiento, sino, como en ...
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SAP Baleares 346/2006, 28 de Julio de 2006
USUCAPION. REQUISITOS. La sentencia de 7 de febrero de 1985 sienta la doctrina de que resulta imposible la prescripción ordinaria cuando no se ajusta el título a la finca que se pretende adquirir, debiendo, consecuentemente, darse perfecta identidad entre el inmueble que es objeto del título y el que es objeto de posesión y prescripción adquisitiva que sólo es eficaz respecto a lo que el título...
... derechos, especialmente cuando está en contradicción con otros asientos registrales, de modo que no puede erigirse en "justo título ad usucapionem", pues aplicando la anterior doctrina al caso controvertido, de lo actuado no se deriva que del título aludido se desprenda inequívocamente una ... -
Artículo 1.933
I. La usucapión en la comunidad de bienes. Consideraciones preliminares.- II. La usucapión del comunero en beneficio de la comunidad.-III. Usucapión de la cosa común por un comunero en su provecho exclusivo: 1. El principio «nadie puede usucapir contra su propio título» y la comunidad de bienes. 2. La regla de la inversión del concepto posesorio: Supuestos y crítica.
... prescripción de una cosa es el de su posesión, no puede resultar indiferente el animus concreto con que se adquiera esa posesión ad usucapionem. Sin duda, el copropietario, como cualquier otra persona física, puede poseer la cosa en nombre propio o en nombre ajeno, pero en este caso resulta ... -
Artículo 818
I. Composición del activo hereditario bruto.-II. Su valoración.-III. Determinación y estimación del pasivo hereditario.-IV. Computación de lo donado.
... 2) La posesión «ad usucapionem» dada la «successio possesionis» (arts. 440 y 1.960, n. 1) significa un valor, en cuanto el tiempo de posesión del causante se computa y suma ... -
SAP Orense 67/2001, 12 de Febrero de 2001
ACCIÓN PUBLICIANA. CARACTERIZACIÓN. La acción ""publiciana"", aunque no está expresamente regulada en nuestro derecho es pacifica la doctrina jurisprudencial que la estima viable en el ordenamiento jurídico español como dimanante del aro. 348 del C. Civil, y aún cuando exista controversia sobre su naturaleza jurídica como acción independiente, se entiende como una de las facetas de la propia...
... es la denominada "publiciana" que proviene de la "publiciana in rem actio" del derecho romano que se otorgaba en favor del poseedor "ad usucapionem", que poseía con buena fe, justo título y en concepto de dueño sin que hubiese transcurrido el término de la prescripción adquisitiva para ganar ... -
El senadoconsulto juvenciano y la responsabilidad del condenado en el proceso de reclamación de herencia
I. El senadoconsulto juvenciano -II. Las innovaciones del senadoconsulto juvenciano -III. Esquema de la casuística relativa a la responsabilidad del condenado en el proceso hereditario -1. Reglas comunes a todos los poseedores: -2. Reglas aplicables al poseedor de mala fe (possessor pro possessore o praedo): -3. Reglas aplicables al poseedor de buena fe, también llamado iustus possessor:...
... si modo ea res est, quae recipit usucapionem. quae species possessionis et usucapionis pro herede uocatur ... Aunque este pasaje habla de una possessio pro herede de mala fe que ... -
Aspecto concretos en la tutela jurídica del aprovechamiento de las aguas
... Por lo tanto, no se plantea en ningún momento la discusión respecto a la posesión ad usucapionem, pues ha quedado excluida expresamente por la propia Ley, sino que continuamos orientando el tema hacia las situaciones posesorias surgidas a raiz ...
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SAP Málaga 42/2007, 18 de Enero de 2007
COMPRAVENTA. Se aprecia que el contrato no es nulo por cuanto en modo alguno se contravenía lo dispuesto en el art. 1272 del Código Civil, sino que el recurrente era plenamente consciente de las limitaciones urbanísticas a las que estaba sometida al finca que adquiría. Se estima la demanda. Se rechaza el recurso de apelación.
... para apreciar la prescripción invocada por la demandadas recurrentes en apelación que esa posesión que dicen haber ostentado "ad usucapionem" lo fuera en concepto de dueño, siendo ésta una "cuestión de hecho" a apreciarse por Jueces y Tribunales, según señalara la Sala Primera del ... -
La herencia yacente en el sistema sucesorio del derecho común
... Comporta, como el artículo 440, la ficción de la transmisión de la posesión de los bienes hereditarios, aunque sea una posesión ad usucapionem. Deberá tratarse en consecuencia de una posesión adquirida por el causante que reúna los requisitos necesarios para que conduzca a la usucapión, ...
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Legado de cosa propia del legatario en el momento de otorgarse el testamento y ajena en el momento de apertura de la sucesión
... En segundo lugar, también debe mencionarse aquí el supuesto de legado de cosa que el legatario posee ad usucapionem , al tiempo de otorgar el testamento. Si al abrirse la sucesión aún no se ha completado el tiempo necesario para adquirir la propiedad, es posible ...
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AAP Huelva 45/2010, 21 de Diciembre de 2010
ACCION PUBLICIANA. Con arreglo a esta calificación de la acción ejercitada -que, se añade aquí, se ajustaría en puridad y con mayor rigor a los rasgos de la acción publiciana, la denominada por los antiguos prácticos "actio in rem utilis", y que ha sido doctrinal y jurisprudencialmente definida como una faceta de la reivindicatoria que permite al actor probar su mejor título, reclamando la cosa...
... esa posesión de buena fe, con justo título, en concepto de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida, es decir, la posesión ad usucapionem ... » ... Merece la pena reproducir, por su interés para la resolución del presente caso, las consideraciones que se leen en la Sentencia de 8 de ... -
La transmisión de la propiedad en el nuevo código civil de la Federación Rusa
... si la cosa fuere reclamada por una de estas personas con éxito (o si por otras vías obtuvieren la posesión de la cosa) la posesión ad usucapionem del adquirente de buena fe no se vería interrumpida por la reclamación de un ius possidendi por un concepto distinto del de dueño. El éxito de ...