ad usucapionem
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La inscripción de la posesión y la inmatriculación registral
... exigidos, no ya, solamente, en el libro II del Código para la posesión en general, sino aun en el libro IV para la posesión ad usucapionem. Por consiguiente, se ha de aceptar que la posesión legitimada por la inscripción es una posesión en concepto de dueño y, además, pública, ...
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SAP Vizcaya 797/2000, 11 de Diciembre de 2000
POSESIÓN. Considerando que es doctrina de esta Sala, tanto con arreglo a la legislación histórica cuanto a la vigente en la actualidad, que la prescripción extraordinaria como medio de adquirir el dominio requiere no sólo el transcurso de los treinta años sin interrupción de la posesión, sino también que esa posesión no sea una simple tenencia material o posesión natural, sino que ha de ser civil,
... de la finca o el mero disfrute del derecho por el tiempo necesario para usucapir, sino que es requisito imprescindible la posesión "ad usucapionem", esto es, la posesión o el disfrute en concepto de dueño (vid. LÓPEZ BELTRAN DE HEREDIA, GARCÍA GARCÍA) ... CUARTO.- El tratamiento ... -
SAP Toledo 337/2004, 19 de Noviembre de 2004
Propiedad por prescripción adquisitiva. Seguro de incendio. Posesión en concepto de dueño. Reivindicatoria
... tales actos la consideración de realizados a título de dueño y, por tanto, no dando tampoco lugar a posesión civil o posesión "ad usucapionem" ... La finalidad del art. 1.942 del CC es precisamente evitar que le pueda afectar al titular de un derecho la actuación de un tercero por él ... -
La venta de herencia en el Código civil.
I. Introducción-II. Fuentes legales.-III. Significado de la herencia como objeto de enajenación: 1. Consideración preliminar.-2. Estado actual de la doctrina.-3. Precisiones sobre el tema: A. El significado de la palabra herencia.-B. Relaciones jurídicas a que afecta el negocio de enajenación.-C. El objeto de la enajenación: a) Presupuestos críticos. b) La herencia, objeto cierto del negocio. c)...
... Supremo de 27 de mayo de 1967, que en tema de permuta de cuota hereditaria niega que sin tradición pueda iniciarse la possessio ad usucapionem). Sin embargo, entiendo que si el heredero se ha beneficiado de la posesión civilísima, conforme al artículo 440, el comprador que llegue a tomar ... -
Venta por el propietario no poseedor: Cesión de la acción reivindicatoria.
... «El procedimiento puede promoverse contra un poseedor «ad usucapionem», esto es, un poseedor en concepto de dueño por más de un año», aunque esto sea discutido por Vallet de Goytisolo 306 ... El poseedor ...
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Artículos 1671 a 1675
I. Sociedad universal y sociedad particular: 1. Trascendencia de la distinción en la evolución de la sociedad. 2. Auge y ocaso de las sociedades universales. 3. Las sociedades particulares: remisión.--II. La sociedad universal de todos los bienes presentes:
... 38 ... Incluso los bienes adquiridos por usucapión consumada con posterioridad a la constitución de la sociedad, pero ya poseídos ad usucapionem por el socio anteriormente 39 ... Delimitado el ámbito de lo que ha de entenderse por bienes presentes, se plantean también dudas en lo ... -
Cuestiones fundamentales de viudedad foral navarra
... bienes que el cónyuge premuerto hubiere poseído a título de dueño» es acertada, por incluir en el usufructo los bienes poseídos ad usucapionem ...
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Artículos 615 y 616
I. Objeto del hallazgo: 1. Objeto del hallazgo son las cosas muebles perdidas. 2. Las cosas carentes de dueño (sin dueño o de dueño inhallable) no son objeto del hallazgo, aunque parezcan cosas perdidas y por perdidas las tenga quien las encuentra. 3. Las cosas poseídas no son objeto del hallazgo, aunque parezcan cosas perdidas y por perdidas las tenga quien las encuentra. 4. Breve...
... , ejercitaría la acción reivindicatoría frente al hallador consignante, quien -en opinión de Scaevola- sería un especial poseedor ad usucapionem de la cosa en cuestión; la que poseería inmediatamente el Alcalde en nombre del hallador consignante, como un verdadero depositario del mismo ... -
La ocupación
I. Consideraciones previas.-II. Concepto general de la ocupación.- III. Precedentes históricos.-IV. Derecho comparado: 1. Derecho francés.2. Derecho alemán. 3. Derecho italiano. 4. Derecho portugués.-V. Presupuestos subjetivos de la ocupación: 1. Capacidad. 2. Intención o animus dommi.-VI. Presupuestos objetivos de la ocupación: A) El artículo 610
... Sin embargo, si cree de buena fe que la cosa es nullius, no está obligado a restituir y puede convertirse en poseedor ad usucapionem. Por el contrario, el que considera perdida una cosa que no es tal, sino que es nullius, no es un hallador, sino que se convierte en propietario con ... -
Cargas inmobiliarias
... en las leyes, no sea propio decir que tienen cargas; por ejemplo: el usufructo no es carga respecto a la nuda propiedad; la posesión ad usucapionem no es carga del dominio, ni viceversa; las servidumbres legales no son cargas del predio dominante, sino limitaciones propias del ejercicio del ...
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Artículo 614
I. Reflexiones sobre el concepto de tesoro: 1. El tesoro es cosa carente de dueño: sin dueño o de dueño inhallable. 2. El tesoro lo es (se adquiere como tesoro) aunque, a la luz de las circunstancias del depósito (es o parece reciente), aparente razonablemente ser, en el momento del descubrimiento, cosa de dueño hallable (cosa oculta poseída o perdida). 3. El tesoro es cosa (carente de dueño)...
... Moreu con la anterior) es que, si se admitiese que la «adjudicación» ex artículo 615, 4.°, otorga sólo al hallador la posesión ad usucapionem, habría desde luego que reconocer a éste el derecho de premio si el dueño perdedor aparece y reivindica la cosa «adjudicada» (cfr. comentario al ... -
Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento -II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia -III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor.-IV. Argumentos en favor de la personalidad.- V. Falta de derecho, real del arrendatario sobre las servidumbres.-VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fondo sirviente.- VII. La interpretación del contrato de ...
... apariencia: se trata, en la concepción legal, de una tenencia tolerada y, por tanto, incapaz para constituir verdadera posesión ni ad usucapionem ni ad interdicta (art. 444 del Código civil) mientras no se elimine el vicio de la tolerancia ... En esta línea parece hallarse la ... -
Artículo 613
... ón que, de estar poseída la finca y el criadero unido permanentemente a ella por persona distinta de su propietario (un poseedor ad usucapionem), sería aquélla y no éste la beneficiaría inmediata del efecto adquisitivo previsto en el precepto que comentamos? ... Señalar, en fin, que ...
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Artículo 222
I. La adquisición del legado.-II. La renuncia al legado.-III. Adquisición de la posesión de las cosas legadas.-IV. La distribución de toda la herencia en legados en Tortosa.
... Y ello ocurriría así aun en el caso de que el legatario no tuviese un título que le legitimase para poseer (poseedor ad usucapionem o precarista), y no tanto porque el heredero no tuviese derecho a reclamarle la entrega de la posesión de la cosa legada, sino porque en definitiva ... -
Ensayo de una clasificación de los legados, en particular en el Código civil
I. Introducción.-II. Criterios de clasificación: 1. Por su régimen legal: legados típicos y atípicos.-2. Por la titularidad de la cosa legada: legado de cosas pertenecientes al patrimonio del testador y legado de cosas pertenecientes al patrimonio de un tercero.-3. Por su eficacia: legados de eficacia directa e indirecta.-4. Por su objeto: legados de eficacia real y de eficacia meramente...
... sentido amplio, y así, Lacruz opina que si al fallecimiento, no siendo propietario de la cosa legada, tiene el testador la possessio ad usucapionem ... -
Un nuevo libro de Derecho Inmobiliario Registral
... Cfr Sobre el Derecho himobiliario-Registral y su posible autonomía ... Así, por ejemplo. la presunción posesoria ad usucapionem del artículo 35 de la Ley Hipotecaria, ¿no es. en cierto modo, ofensiva frente al verus dominus anterior no inscrito que pierde su derecho al ...
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Interpretación de testamento y validez de contratos
... Hemos dicho ya que este plazo tiene su principio en el momento en que el usucapiente comienza una posesión ad usucapionem. Debe advertirse que en esta materia coinciden necesariamente la prescripción adquisitiva del dominio con la prescripción extintiva de la acción ...
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La utilización privativa de los bienes de dominio público: las concesiones demaniales en la nueva ley de patrimonio de las administraciones públicas
... ón inmemorial, lo que hoy es absolutamente imposible, dada la insusceptibilidad de los bienes demaniales de ser objeto de possessio ad usucapionem" , siendo como son imprescriptibles (artículo 132 de la Constitución, 1936 del Código Civil y 6. c ) y 30 de la Ley 33/2003) ... 8. Extinci\xC3" ...
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Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Priego de Córdoba, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo ordinario.
Declaración judicial de adquisición. Registro de la propiedad. Acción de rescisión. Dominio por usucapión contra el titular registral
... registral; tales situaciones son: 1.ª) La usucapión que se produce contra el titular inscrito mientras tiene lugar la posesión «ad usucapionem»; y 2.ª) La que se produce frente al tercer adquirente de ese titular, que reúne las condiciones del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. En el ... -
La reforma de la ley Hipotecaria en sus artículos 41, 399 y 400
... También encontramos en el Código civil suizo normas parecidas a las del Código alemán sobre posesión ad usucapionem" ... Art. 661. Los derechos del que aparece inscrito sin causa legítima como propietario de un inmueble no pueden ser impugnados cuando ha pose\xC3" ...
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La posesión y el registro en la adquisición y tutela de la marca.
I. Observaciones previas sobre el concepto y función de la marca.- II. Presupuesto de la titularidad de la marca: la condición de productor.- III.& Los derechos extrarregistrales sobre la marca: 1. La dualidad de derechos en la Ley de 1902.-2. La pluralidad de situaciones en el Estatuto.-IV. Primer usuario versus titular registral: 1. Valor preferente de la anterioridad.-2. La «consolidación
... No hay, como en la possessio ad usucapionem, una situación claudicante, que puede interrumpir un tercero de mejor derecho, porque de momento no existe este tercero; tampoco nos hallamos, por ... -
La inscripción de la posesión y la ínmatriculación regístral
1. Preliminar. 2. La función legitimadora de la posesión posesión e inscripción en la publicidad inmobiliaria : doctrina e historia.-3. Conclusiones -teóricas.
... En todo caso, es lo cierto que la tteoría posesoria del B. G. B. (possessio ad interdicta y ad usucapionem) sigue las normas inspiradoras del Derecho romano sin perjuicio de que, como dice Gierke (citado por Diez Pastor en notas inéditas) «en el derecho ... -
Jurisprudencia civil-Registro de la propiedad
... provocar dicha conversión o transformación (de la usucapión extraordinaria en ordinaria), ya que, además, requiere la posesión ad usucapionem ...
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La posesión y el Registro
... 4.° Que se cree que el tercero hipotecario no estará protegido contra la «possessio ad usucapionem» porque existe un vicio -dicen- en la adquisición que le impide ser dueño, que es la falta de tradición ... 5.° Que quieren los autores ...
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Jurisprudencia civil-Derechos reales
Propiedad horizontal: institución sui generis. Acción reivindicatoría especial. Acuerdo de la junta que no exige unanimidad (Sentencia de 16 de junio de 1973).
... unidos a ella por accesión o aterramientos y, por tanto, sin que su posesión sea apta para prescribir, por no ser res habilis ad usucapionem, ya que como bien de dominio público está fuera del comercio de los hombres y no poderse estimar amparada, por lo que no es más que una ...