actualizacion renta vivienda
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... ELEVACIÓN DE RENTA POR MEJORAS ... La remisión a los comentarios realizados al art. 19 se ... ”, “la falta de pago del importe de la fianza o de su actualización”, o “cuando en la vivienda (aquí será en los arrendamientos de uso ...
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... destinatarias a familias con un nivel de renta determinado, para aquellas que accedan a una ... entregadas en concepto de alquiler de la vivienda habitual con el límite de 600 euros. Deducción ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio, por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, y para la recuperación económica y social de la isla de La Palma
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Retribuciones en especie
... apartado 1 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas establece las ... a) Las cantidades destinadas a la actualización, capacitación o reciclaje del personal empleado, ... a) En el caso de utilización de una vivienda que sea propiedad del pagador, el 10 por ciento ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... , ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de ... consistido en una moratoria del pago de la renta arrendaticia por arrendadores que tengan la ... euros mensuales en atención a la actualización. Tras la expiración del plazo contractual, el ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Impuesto sobre el patrimonio
... , de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación ... La vivienda habitual del contribuyente, según se define en ... las de regularización o de actualización de balances ... Las acciones y ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... es «imponer el principio de actualización" de las deudas de dinero: el importe adeudado habr\xC3" ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... á resuelto por la falta de pago de la renta» ... 4.3.1 El pacto comisorio y el Fuero Nuevo ... ahora al margen del proceso de actualización que ha experimentado el Derecho Mercantil en ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la cuestión del proceso de actualización de rentas según la Disposición Transitoria ... , por meses o años, según se pagase la renta; y otra, donde una vez transcurrido el plazo del ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... con una duración de siete años y por una renta anual de 250 £. La cuantía de la renta se ... por incumplimiento en caso de actualización" del riesgo de imposibilidad originaria cuando hab\xC3" ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... de la renta o cualquier otro incumplimiento contractual). El ... físicamente a los ocupantes de una vivienda o local, conocido comúnmente como «desahucio», ... • Por actualización de renta antigua no aceptada por el arrendatario ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Código civil acoge el principio emptio tollit locatum (venta quita renta) pero no automáticamente, sino siempre que lo pida el arrendador, salvo ... renta anual, el plazo temporal establecido, el sistema de actualización, el importe de la fianza y, en su caso, garantías adicionales, el tipo de ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... al verificarse la venta (“venta quita renta”). La venta no es, en sí misma, causa de ... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... 4. El que exista cláusula de actualización de renta no implica que se quiera someter el ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales comerciales, cuya ... textos de armonización y actualización en materia de interpretación y eficacia de los ... caso de las reglas de actualización de la renta previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos y/o ... -
El concepto de residencia en el marco de los convenios de doble imposición internacional
... aquella situación por la cual una misma renta o un mismo bien resulta sujeto a imposición en ... de cada país procurando la actualización del entramado de CDI de una manera más ... ellos atiende al lugar donde radica la vivienda" permanente a disposición de la persona en cuesti\xC3" ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... ón de la obligación del pago de la renta ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de ... del importe de la fianza o de su actualización. c) El subarriendo o la cesión inconsentidos ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... , en sus dos modalidades y en su actualización, la historia de un fracaso ... A estos ... 276 ... vivienda por parte del ejecutante, con una renta anual máxima del 3 por 100 del valor de la ...
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La función del derecho del trabajo y de la seguridad social en el actual contexto socioeconómico: los desafíos planteados por las transformaciones acaecidas en la 'realidad social subyacente'
... Madrid de 3 de septiembre de 2018 (Actualización a 27.9)” ; Blog del autor: ... de transitar desde fórmulas como la renta mínima de inserción o la básica universal 293 ... al conjunto de los derechos sociales (vivienda digna, salud), no sólo como principios rectores ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... anteriormente mencionado, salvo la actualización normativa en la remisión que hace relativa a ... 95 El consultante adquirió una vivienda en noviembre de 2016. En septiem-bre de 2022 el ... especial referencia al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas », en Revista ...
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Disposiciones comunes
... cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el rrendamiento para uso distinto del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros años de ... , la fianza no estará sujeta a actualización. Pero cada vez que el arrendamiento se prorrogue, ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda, se propondrán dos alternativas: la ... suponen el resurgimiento y la actualización de lo que fue el arrendamiento forzoso, es decir, ... el pago periódico del justiprecio como una renta mensual durante el plazo de la expropiación ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... realizar actos dispositivos sobre la vivienda habitual y muebles de uso ordinario de la ... periódica fija susceptible de actualización, o variable en función de las cargas asumidas en ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... tienen precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento» 4 ... La regulación de este registro, tal y ... el fin del sistema que congelaba las rentas, permitiendo su actualización. Sin embargo, en materia de arrendamientos de vivienda, quedaba todavía ...