actualizacion renta arrendamiento
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo ... cónyuge no custodio asumirá el pago de la renta (STS de 25 de abril de 2016; la STS de 20 de ... alimentos, así como sus bases de actualización y garantías en su caso» ... 101 En tal ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... límites máximos en cuanto a su superficie y precio de venta y de renta ... Se deben destinar a domicilio habitual y permanente, sin que puedan ... Libertad para pactar la actualización de la renta. Agilización de plazos en casos de impago, mediante la ... -
Transporte aéreo y multimodal
... con la percepción de cualquier renta mínima, renta de inclusión, salario social o ... Sin duda, esta constante actualización y, por consiguiente, su adaptación a la ... la inscripción de los contratos de arrendamiento, de los cambios de titularidad y del embargo ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... o bien deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (ya sean en la cuota ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... morosidad y en el mantenimiento y actualización de las comunidades de propietarios [art. 9.1 e) ... -
Préstamos a filiales: ¿Establecimiento permanente o actividad auxiliar? Sentencia de la Audiencia Nacional de 9 febrero de 2018
El concepto de establecimiento permanente es un elemento esencial para el reparto de la potestad tributaria sobre las rentas empresariales entre Estados que hayan suscrito un Convenio para evitar la Doble Imposición. La Sentencia de la Audiencia Nacional de 9 de febrero de 2018 analiza la posible existencia de establecimiento permanente cuando se realizan préstamos a entidades del grupo por parte
... , en principio y como cualquier renta, sujetas a tributación en el Estado de la ... responder y plantearse su posible actualización para atender a los supuestos en que las empresas ... ósito o almacén, a través de su arrendamiento o de cualquier otro modo, donde se almacenan ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... un desplazamiento que conlleva el gasto de renta, cuyo objetivo principal es conseguir ... ómicas, que se lleven procesos de actualización de la normativa turística, adaptándola a la ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ...
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Laboral y de la Seguridad Social
... El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (« IPREM ») para el año ... Ley 27/2011, de 1 de agosto, sobre actualización, adecuación y modernización del sistema de ... Transporte terrestre. Arrendamiento de vehículo con conductor ... Real Decreto ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... al arrendador para que le redujese la renta. El juzgado desestimó la demanda y estimó ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los contratos bancarios y su interpretación por la STS de 29 de octubre de 2013 y la jurisprudencia menor
La conocida como cláusula rebus sic stantibus siempre ha tenido una aplicación de excepción. Para ello se requiere que se produzca un cambio radical en las circunstancias, que no fuera previsible ni imputable a las partes, que haya originado un gran desequilibrio en las obligaciones recíprocas. Esta doctrina no era alegada frecuentemente en los litigios. Sin embargo, la larga y profunda crisis...
... con los contratos de compraventa y arrendamiento de inmuebles 14 , las ejecuciones hipotecarias 15 ... mecanismo para solicitar un ajuste de la renta de un contrato de arrendamiento hotelero ... de inmueble que preveía la actualización de la renta en el propio contrato, PANIZA ... -
Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... este contrato y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia ... , en tanto que arrendatario, a pagar la renta al propietario) con actualización de la renta a ... -
RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamiento de locales de negocios ... III. Segunda ... en fecha de 17 de abril de 2020: Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia de la ... a. Una reducción del 50 % de la renta arrendaticia (excluyendo de forma expresa el ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... de las partes, esencialmente, duración y renta, e intentando acabar con la disparidad de ... /2022) mitación de su duración ni actualización de la renta, salvo pacto en contrario. Esta ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... 4º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado ... los respectivos vencimientos y su actualización periódica en los informes trimestrales de ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... en vivienda propia o compartida; en arrendamiento o subarrendamiento; o, en un hotel o pensión en ... nuevo domicilio, con lo cual, la actualización de los datos que aparecen en el DNI se sustenta ... , de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... un sistema automático de actualización de la renta a partir del primer año de vigencia ... -
STS 243/2012, 27 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. Esta Sala entiende que el transcurso del tiempo en contratos de tan prolongada duración como son los de arrendamiento, y la transformación económica de un país, producida, por dicho devenir, no puede servir de fundamento para el cumplimiento de los requisitos requeridos por la jurisprudencia para llegar a la existencia de un desequilibrio desproporcionado entre las prestaciones...
... se declare resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de ... de arrendamiento, estableciendo como renta a abonar por Fapemar a El Corte Inglés la ... euros (994.752 ) anuales, con actualización anual de la renta, en más o en menos, en el ... -
STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la demandada, sobre ... en lo relativo al plazo de duración y a la renta, permaneciendo el resto de forma inalterable lo ... del año 2015", así como una actualización" de la renta (folio 18), posteriormente fallece D.\xC2" ... -
STS 19/2019, 15 de Enero de 2019
INAPLICACIÓN DE LA REGLA REBUS SIC STANTIBUS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al propietario y arrendador del hotel el desplazamiento del riesgo descrito. Se niega la desaparición de la base del negocio porque sigue resultando posible el cumplimiento del contenido del contrato, la explotación del hotel. La argumentación de la sentencia recurrida por la que se rechaza la pretensión de
... a derecho la reducción temporal de la renta satisfecha por NH a JARDÍN DE MEDINA, por el ... todos los conceptos, no sujeta a actualización alguna-, por ser ajustado a los actuales precios ... que pretende dar por finalizado el arrendamiento al concluir el año décimo segundo, en cuyo ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda; por
... establecido en este contrato no afectará en más o en menos a la renta fijada en este documento. La parte arrendataria se obliga a utilizar el ... QUINTA. - RENTA Y ACTUALIZACIÓN DE RENTA. El arrendatario abonará al arrendador, en concepto de renta, la ... -
Índice de voces
... de disposición 30, 54 ... actualización de renta 133, 134 ... adquisición a non domino ... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, ...
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Novedades legislativas publicadas en el BOE antes de finalizar el año
... BOE, aprueba los coeficientes de actualización de los valores catastrales para 2018, ... ón de información acerca del arrendamiento de viviendas turísticas, y ello a fin de ... En el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, entre otras ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... ón en las operaciones de venta y arrendamiento; e) de ubicarse la vivienda en “zonas de ... contrato con los límites en cuanto a la renta del art. 17, cuyos apartados 6 y 7 se añaden en ... de acuerdo con la cláusula de actualización anual del mismo contrato e incrementadas en un 10 ...
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Bibliografía citada
... forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que suscita la lectura ... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... BÁDENAS CARPIO, J. M. (actualización de Pilar CÁMARA ÁGUILA), «Artículo 1.558», ...
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Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... ), como puede ser por ejemplo el pago de una renta o alquiler. A su vez las obligaciones periódicas ... cláusulas de estabilización o de actualización del valor nominal, bien previstas en las propias ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se ... de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho ...