actas comunidades propietarios
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... bien, el gestor de las cooperativas o comunidades de propietarios se equipara por el art. 17.4 LOE ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Desde la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del ... de vivienda es exclusiva de las Comunidades autónomas. Este precepto se refiere a cuestiones ...
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Registro de la propiedad
... impuestos haya sido transferida a las Comunidades Autónomas de manera que un mismo organismo sea ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... Se celebra Junta de la comunidad de propietarios, figurando como un punto del orden del día la ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... ón de la vivienda de la demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente ... estas viviendas se instalen en las comunidades de propietarios. Habría que delimitar si esas ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... ísticos incumbe al Estado, a las Comunidades Autónomas y a las Entidades Locales. Uno de los ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... del artículo 209.4 RN relativo a las actas de notoriedad, se refieren, respectivamente, a ... efectos laborables en las respectivas comunidades autónomas y localidad y los del mes de agosto. Y ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... turísticos extrahoteleros”, en Actas del Congreso Internacional de Tendencias en ... ía operar este principio en aquellas comunidades de propietarios o propiedades múltiples, ...
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Sentencias
... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... afirma que el llamado «promotor de comunidades» es definido como aquella persona física o ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... que la vida en común haya originado comunidades de bienes regidas por los artículos 392 y ...
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A
... , que ya venían autorizando este tipo de actas de notoriedad por virtud del RD núm. 1368/1992, ... , como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o la Junta General ... de carácter mercantil, fundaciones, comunidades y corporaciones ... También será el pacto o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... Es conocido que las comunidades autónomas pueden asumir competencia exclusiva en ... Hipotecaria operada por la Ley 13/2001, las actas de notoriedad han desaparecido de entre los ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... que sea preciso autorizar determinadas actas previas o complementarias a la propia acta de ... también oficiales en las respectivas Comunidades Autónomas de acuerdo con sus Estatutos» [v ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... el cumplimiento del acuerdo y levantar las actas que, en su caso, correspondan, debiendo instar el ... asistencia social concedidas por las Comunidades Autónomas y las entidades locales ... 5. En ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... ) respecto de la mayoría cualificada necesaria para que las comunidades de propietarios tengan la posibilidad real de poder limitar o condicionar ... -
Legislación extractada y actualizada
... , se acompañará, además, copia de las actas de la sesión constitutiva y final del ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ... asistencia social concedidas por las Comunidades Autónomas y las entidades locales ... 5.º ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... eléctrico de la comunidad de propietarios o de otro vecino del edificio ... Dadas las ... ón de fluido eléctrico en las comunidades de vecinos ¿Cómo actuar ante alquileres ... -
Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, ... ón y adquisición de inmuebles por comunidades de propietarios en régimen de propiedad ...
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Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... de conƒictos entre legítimos propietarios de signos distintivos y registrantes de nombres ... «Marcas y Nombres de Dominio en Internet» Actas de Derecho Industrial y Derecho de Autor. Tomo ... sectores representativos de la red (comunidades de comerciantes, técnicos, no comerciantes y ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Contrástese ello con el régimen de la LPH 33 ... La potenciación de las vías telemáticas (por ejemplo, para enviar las convocatorias y sus actas o ver el estado de las cuentas) también puede contribuir a alcanzar este objetivo, como comentamos a continuación. c) La potenciación del uso de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener ... al promotor, incluido el supuesto de comunidades de propietarios o sociedad cooperativa, de ...