accion retracto
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Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
... interesa en especial el retracto de comuneros, pues vamos a tratar de exponer los problemas que plantea en la actualidad el ejercicio de la acción de retracto de comuneros ante los Tribunales para tratar de dar una solución a los mismos ... El retracto legal de comuneros establecido en el ...
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De la duración del contrato
... ñar, pues dicha norma exige que el arrendatario lleve a cabo la acción dentro de los tres meses siguientes al término del plazo que el ... , pues en todo caso el arrendatario tiene los derechos de tanteo y retracto del art. 25 de la propia LAU ... 116 Daniel Loscertales Fuertes ...
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STS 666/2008, 14 de Julio de 2008
SUBASTA. ACCIÓN DE RETRACTO. NOTIFICACIÓN. La jurisprudencia ha fijado cuando no ha existido notificación fehaciente en la transmisión por subasta, como dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto, el día en que el retrayente haya tenido conocimiento pleno de la venta y de sus condiciones. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
... de San Sebastin, como consecuencia de autos de juicio de retracto, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nmero 2 de Tolosa; cuyo ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... lo procesal al trámite, y no cuando se trata del ejercicio de una acción (Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de marzo de 1964)» (FD 3) ... ª, 17 febrero 2004, No obstante, en relación con una acción de retracto, la Audiencia desestima el recurso por falta de legitimación activa de la ...
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STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... «Primero. Por la parte actora se ejercita una acción de retracto arrendaticio urbano, suplicando de este Juzgado el dictado de ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... 1) Por lo que se refiere al ejercicio de la acción de retracto, podemos partir de la consideración de que es de absoluta necesidad que la cosa de que se trate haya entrado en el dominio y ... -
STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
... el presente recurso, case la meritada sentencia, y desestime la acción de desahucio ejercitada de contrario; con expresa imposición de costas a ... ó que, como la parte arrendataria había ejercitado acción de retracto y, en el momento de dictarse sentencia, la cuestión se encontraba ... -
Proceso Declarativos
... para poner fin a la intromisión ilegítima y caducidad de la acción a los 4 años desde que pudo ejercitarlas, además de la presunción legal ... 7. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8. Cuando se ejerciten las acciones que otorga a ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... ído), por lo que se requiere siempre la intervención de un sujeto ajeno al constituyente del derecho y a su titular: el retrayente dirige su acción contra el actual propietario para que le transmita el bien o derecho que ha adquirido, naciendo en consecuencia para éste la obligación de otorgar ...
- Retracto en la cesión de un crédito litigioso
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... a instancia del subarrendatario, y si ejercitada la oportuna acción resultare que paga cantidades superiores a las que autoriza ... 8 ... También se reconoce en favor del arrendador el derecho de retracto sobre el lo- ... Arrendamientos Urbanos ... Primera Parte ...
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STS 373/2013, 5 de Junio de 2013
RESPONSABILIDAD DEL ABOGADO. RESARCIMIENTO ECONÓMICO. Hay negligencia profesional por parte del abogado que dejó transcurrir un plazo de caducidad previsto legalmente para ejercer la acción judicial correspondiente. Corresponde que el abogado indemnice patrimonialmente a su cliente ya que el objeto de la acción frustrada tiene como finalidad la obtención de una ventaja de contenido económico. Se...
... del Letrado demandado, Gonzalo , se ejercita en demanda acción de reclamación de cantidad por un total de 202.000 euros, reclamados en ... Dado que era de su interés ejercer el correspondiente derecho de retracto, acudió al despacho profesional del demandado, quien aceptó hacerse ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... @@4. Derecho de adquisición preferente: tanteo y retracto ... En relación con el derecho de adquisición preferente, esto es, los ... de llevarse a cabo la venta, y no necesariamente al ejercitarse la acción de retracto ... b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
... , el crédito susceptible de retracto no solo se ha de ceñir al crédito dinerario simple, sino que se amplía a todo derecho, crédito y/o acción transmisible (e individualizable) 53 ex ar tícu lo 1112 del Código Civil 54 [y que, por supuesto, concurra la cualidad de litigioso (DE CASTRO Y ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... E °CES‘§ El Juzgado de rimera nstancia estimó la acción de re etición ormulada or la constructora contra la romotora el ... El ‘S ija doctrina sobre la acción de retracto de couneros ... riunal Supremo Sala .ª, Sentencia núm. ´ de ...
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La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
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STS 1042/2007, 1 de Octubre de 2007
Arrendamiento parciario. Derecho preferente a la adquisición. Retracto arrendaticio de finca rústica. Gastos del contrato
... el Juzgado de Primera Instancia número Tres de Igualada, sobre retracto arrendaticio de finca rústica, cuyo recurso fue interpuesto por Don ... , Don Cosme, como comparecido y parte, y por ejercitada la acción de retracto de finca rústica contra los adquirentes-compradores, Don Jose ... -
STS 722/2006, 6 de Julio de 2006
Escritura pública de compraventa. Administrador solidario de la entidad demandante. Acción de retracto legal de arrendamiento. Límites
... la Audiencia Provincial de Girona, como consecuencia de autos de retracto; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia Número Tres de Figueres; ... HORITZÓ 2002, S.A., formuló demanda para el ejercicio de la acción de retracto legal de arrendamiento de local de negocio, contra D ... -
La prosperabilidad de la acción frustrada, criterio delimitador del daño y de su cuantificación en la responsabilidad contractual del abogado
La reparación del daño derivado del incumplimiento por el abogado de alguna de las obligaciones que conforman el contrato de prestación de servicios celebrado con el cliente presenta algunas dificultades, en la medida en que ese daño no se presenta en forma de lesión física al cliente, y ni siquiera en un quebranto económico conforme al concepto clásico de daños y perjuicios del artículo 1101 del
... Tras ... constatar la pérdida de oportunidad procesal, deben analizarse las posibilidades de éxito de la demanda de retracto. En el supuesto de autos no puede desconocerse que la acción de retracto era perfectamente viable como reconoció la sentencia recurrida, pero la AP ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... 107.5 de la Ley Hipotecaria), el derecho de retracto convencional (art. 107.8 de la Ley Hipotecaria) 13 o el derecho del ... de crédito garantizado mediante la hipoteca, puede interponer una acción personal para reclamar al deudor el cumplimiento de dicha obligación ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... de participación al consumidor en tal operación a modo de retracto? ... Resulta importante señalar que los contratos de crédito no ... en contra de quien ha ocasionado la oscuridad, como conviene a la acción colectiva. De otro lado, el mayor peligro que la práctica ofrece, no ... -
La prescripción de las acciones
... ática de la interrupción de la prescripción en la eventual acción de repetición 4.6.3.1 Requisito de dependencia o de conexión ... de plazos de caducidad son los otorgados para el derecho de retracto en sus distintas modalidades (artículos 1067, 1522, 1523 y 1524 CC); el ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Esta exención estará condicionada al mantenimiento de la acción o participación durante el plazo de cinco años, en el supuesto de que el ... 4.- Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno sólo de los cónyuges ... 5- Los bienes y ...
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Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... doctrina discrepan sobre la posibilidad de aplicar la regla del retracto o recompra de un crdito regulado en el artculo 1535 del CC a los ...
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Anexo 3
... Lección 19: Las acciones en general. Naturaleza de la acción. Distinción entre derecho y acción y entre acción y procedimiento ... Lección 54: Juicio de retracto. Su fundamento. Requisitos para que pueda darse curso a la demanda ...