accion retracto
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Anexo 3
... Lección 19: Las acciones en general. Naturaleza de la acción. Distinción entre derecho y acción y entre acción y procedimiento ... Lección 54: Juicio de retracto. Su fundamento. Requisitos para que pueda darse curso a la demanda ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... Los adquiridos por derecho de retracto pertenecientes a uno solo de los cónyuges, sin perjuicio del derecho de ... No se trasmite ni la propiedad de la acción o de la participación social, ni la condición de socio, pero si la ... -
Disposiciones transitorias
... No procederán los derechos de tanteo y retracto, regulados en el capítulo VI del texto refundido de la Ley de ... seguido a tal efecto, estando legitimado para ejercitar la acción" de desahucio por el procedimiento establecido para el ejercicio de la acci\xC3" ...
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Incluso en los casos en los que la acción violenta es puntual, de carácter menos grave, o en aquéllos en los que ... retracto legal o voluntario, ni para cualesquiera actos de disposición que ...
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STS 417/2010, 7 de Julio de 2010
ACCION DE RETRACTO. PRECIO DEL RETRACTO. PRECIO REAL. Declarar como doctrina jurisprudencial que el precio del retracto debe ser el precio real efectivamente abonado por el comprador de tal forma que se deje a este en situación de indemnidad económica tras el retracto, aunque el precio que aparezca en la compraventa sea diferente al que luego resulte acreditado. El "precio real" no significa "valo
... ón de don Lucio, promovió demanda de juicio ordinario de retracto, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 5 de los de Rubí, contra ... fundamentales del mismo, solicitaba que se le estimase la acción de retracto por un precio de 6.331,42 euros, que reputaba entregado en la ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... que tienen vocación de derecho real sin serlo como el derecho de retracto, opción, el embargo o el propio arrendamiento ... Si lo que se adquiere ... y derechos del arrendador (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del arrendamiento ... -
STS 80/2006, 3 de Febrero de 2006
"ACCIÓN DE RETRACTO. UNIDAD. EXCLUSIONES. Se reclama contra la desestimación del recurso de apelación contra la sentencia que rechaza la pretensión de retracto arrendaticio urbano del recurrente. La acción de retracto sobre negocio o industria, está excluido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 calificación que se desprende del propio contrato en que se expresa que se trata de un...
... Yolanda, interpuso demanda de juicio de retracto de finca urbana contra Dª ... Mercedes y alegando los hechos y ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Se ha ejercitado una acción de retracto arrendaticio urbano, con sujeción al ... Decreto 4104/1964, ... -
STS 167/2007, 12 de Febrero de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO DE COMUNEROS. SENTENCIA. MOTIVACIÓN. Se ejercita acción de retracto de comuneros. No hay falta de motivación porque, de acuerdo con la doctrina jurisprudencial y constitucional, se cumple este requisito cuando se razona correcta y suficientemente el fallo de la sentencia, sea estimatorio o desestimatorio de la demanda y ello se da en el presente caso en que la sentencia de...
... y representación de "HARZUBIALDE, S.L.", interpuso demanda de retracto de comuneros, contra la entidad "PROMOCIONES GAROA, S.A." y alegando los ... ejercitó la acción de retracto de comuneros prevista en el artículo 1522 del Código civil ... -
Regulación legal de la figura
... de los de Navarra y Cataluña) carece de regulación general del retracto voluntario54, laguna normativa origen del mismo ... Subraya la STS 13 ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... El vendedor de un inmueble demanda al comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago ... (por ejemplo, aceptando el aval bancario como consignación en el retracto") en aplicación al caso de la realidad social que impone el art. 3.1 del C\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la registradora al advertir ... nacimiento del derecho y del comienzo del plazo para ejercitar la acción es la venta entendida como acto de enajenación o traslativo de dominio, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BIENES DE INTERÉS CULTURAL EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... A la vista de las disposiciones invocadas en la nota de ... su régimen jurídico y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar medidas que impliquen la ...
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STC 144/2004, 13 de Septiembre de 2004
Recurso de amparo 4395-2002. Promovido por doña Catalina S.R. y otro en relación con los Autos de un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Torrox y de la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Málaga que inadmitieron a trámite su demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia)
... ó a trámite demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto en autos núm. 376-2001. Ha comparecido y formulado ... -
Legislación extractada y actualizada
... en caso de muerte o daños físicos del consumidor debidos a una acción u omisión del mencionado profesional; ... b) excluir o limitar de ... Octavo. El derecho de retracto convencional, si bien el acreedor no podrá repetir contra los bienes ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... @@4. Derecho de adquisición preferente: tanteo y retracto ... En relación con el derecho de adquisición preferente, esto es, los ... de llevarse a cabo la venta, y no necesariamente al ejercitarse la acción de retracto ... b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra ... -
Montes de socios: de problema a solución
... Como corolario, dicho autor señala que la acción de división no existe cuando carece de sentido; se trataría de un ... , condiciones de ejercicio de la acción de división y derecho de retracto) 28 ... Sin embargo, a juicio de BENÉITEZ BERNABÉ, el texto vigente ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... esenciales de la propiedad compartida: A) La exclusión de la acción de división. B) La cuota inicialmente adquirida de dominio. C) El derecho ... Además, la ley concede a los comuneros derechos de tanteo y de retracto para el caso de que uno de ellos decida enajenar su cuota de dominio, es ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... 107.5 de la Ley Hipotecaria), el derecho de retracto convencional (art. 107.8 de la Ley Hipotecaria) 13 o el derecho del ... de crédito garantizado mediante la hipoteca, puede interponer una acción personal para reclamar al deudor el cumplimiento de dicha obligación ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... sede de SA el objeto del negocio jurídico de transmisión es la acción en sí misma, por el contrario, en SL, el objeto principal del negocio ... una vez realizada la transmisión, en forma de derechos de retracto o de rescate, ya que evidentemente a través de los estatutos de una ... -
Registro de la Propiedad
... Por un lado y dado que el ejercicio de la acción hipotecaria «solo podrá ejercitarse como realización de una hipoteca ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ARRENDAMIENTO NO INSCRITO ... La reforma ...
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SAP Valladolid 86/2014, 21 de Abril de 2014
RETRACTO DE COLINDANTES. Jurisprudencialmente se pretende que el retrayente satisfaga al comprador el precio de la venta, es decir, la cantidad que realmente ha entregado por ella, y por ende, que conocido el verdadero precio de la venta, aunque no coincida con el que figura en la escritura pública otorgada para la debida constancia del contrato, ese será el que se deberá depositar o afianzar...
... mayor de edad y con domicilio en Villaco de Esgueva; sobre retracto de colindantes ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se aceptan los ... , primero, que la finca sobre la que se pretende ejercitar la acción de retracto (finca NUM000 ya descrita), aunque esté inscrita como finca ... -
Redes sociales y voluntades digitales. 'Historia digital' y clausurado de las disposiciones testamentarias: privacidad, protección al honor y datos personales
La Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de derechos digitales contempla expresamente el derecho al testamento digital. En apretada síntesis, pretende resolver los conflictos de hecho planteados ante la gestión post-mortem de los datos personales, su acceso, por parte de quien así designe el causante, sea en calidad de heredero, legatario, albacea o...
... que le sean inherentes, de los que no puede ser excepción el retracto, si la acción para ejercitarlo había nacido por haber sido enajenada a ... -
STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... En primer lugar, la caducidad de la acción de revisión por el transcurso del término de «tres meses desde el día ... Arrendamientos Urbanos de 1964 para el ejercicio de la acción de retracto por el arrendatario de viviendas urbanas es de caducidad, lo que exige que ...