accion medianeria prescripcion

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No existe ninguna duda de que la actora no solo tiene y ha tenido la posesión de la escalera para acceder desde el plano de la calle a la planta primera de su casa, sino también del terreno sobre el que sobrevuela la escalera, cuyo espacio, denominado bodego, aparece perfectamente delimitado por el entramado de escalones, como cubierta, la pared litigiosa, la pared...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

MEDIANERÍA. MURO CAÍDO. INEXACTITUD REGISTRAL. Se acredita que las características físicas de los inmuebles (incluidos el muro y la piscina) ya estaban realizados cuando los demandantes adquirieron el inmueble. Ninguna actuación podía esperarse de los demandantes respecto a estas obras, realizadas cuando aun no eran propietarios del inmueble. La presunción ""juris tamtum"" a favor del adquirente,

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. SUSPENSIÓN DE OBRAS. PARED MEDIANERA. Se establece que la acción de obra nueva es apta para reaccionar frente a actos que produzcan un daño actual a la propiedad o aun contra aquellos que manifiestan la evidente intención de causar ese perjuicio, si continúa el curso normal de su ejecución. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.

MEDIANERÍA. DAÑOS. INDEMNIZACIÓN. La demanda se formula en reclamación de indemnización por los daños y perjuicios derivados de la alteración de la servidumbre de medianería por arrancamiento de postes que sujetan una valla metálica que separa las propiedades del demandante y demandado. Se fijó indemnización. No se aprecia incongruencia. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima...

Totalidad de las pruebas. Muro de obra. Recurso de apelación. Servidumbre de medianería

MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la

MEDIANERÍA. OBRAS. DEMOLICIÓN. La presente demanda es iniciada reclamando la demolición de las obras nuevas contruídas sobre la medianera por la demandada. A fin de resolver el presente pleito vale recordar la doctrina del Tribunal Supremo en su sentencia de 5 de octubre de 1989 , en el sentido usual se entiende por medianería a la pared común de dos casas, así como medianeras los muros, paredes,

RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. PARTES. CARGA DE LA PRUEBA. Corresponde al actor la carga de probar la certeza de los hechos de los que ordinariamente se desprenda, según las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda, e incumbe al demandado la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan,...

RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERÍA. DECLARACIÓN. La declaración de medianería no puede superar la realidad de la pared medianera, que se interrumpe donde termina el punto de entronque de ambos edificios. Se desestima el recurso.

• Memoria de derecho civil

INTERDICTO. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. Se ha producido pues, con la novedosa actuación constructiva del apelante, un ataque real y efectivo al derecho singular del apelado sobre la medianería, lo que efectivamente requiere su inmediata paralización, cumpliéndose así las exigencias de la medida cautelar suspensiva, que, en consecuencia habrá de prosperar, como medio jurisdiccional de proteger la...

MALVERSACION DE CAUDALES PUBLICOS. PREVARICACIÓN. FRAUDE EN LA CONTRATACIÓN. FALSEDAD. Cuando es precisamente quien parece haberse aprovechado de los beneficios económicos que deparó la comisión del delito, el que provee a su reparación, razones de fidelidad al espíritu de la norma y de respeto a sus fines de política criminal, tanto como a principios de estricta justicia material, son los que...

MURO MEDIANERO. OBRAS DE REPARACIÓN. Se reclama se condene a los demandados a reparar un muro medianero. La Ley 13/1990 de 9 julio 1990, de la Acción Negatoria, Inmisiones, Servidumbres y Relaciones de Vecindad, en su artículo 34 señala con rotundidad como la medianería será forzosa en las paredes de cerramiento de patios, huertos, jardines y solares hasta la altura mínima de dos metros, y que...

• Práctico Derechos Reales

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Se presume que hay servidumbre de medianería mientras no haya título, signo exterior o prueba en contrario, y, entre otros supuestos, en las paredes divisorias de los edificios contiguos y hasta el punto común de elevación y en las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. Se desestima la apelación.

"MEDIANERIA.- Se condenó a la poseedora de una vivienda a la realización de obras necesarias para evitar filtraciones a traves de la pared medianera.VICIO DE INCONGRUENCIA. CAUSA DE PEDIR. ""MUTATIO LIBELLI"".- La sentencia no será incongruente cuando el tribunal respetando el objeto del proceso, desatienda el elemento normativo de una causa de pedir y con respecto a los hechos aplique otro...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. MURO MEDIANERO. La acción negatoria no puede prosperar pues, como queda acreditado en las fotografías aportadas y en el informe pericial, la servidumbre es inexistente pues los tejados o cubiertas de la casa del demandado no vierten sobre el fundo del actor sino que simplemente la caída de las aguas que golpea la fachada es una...

MEDIANERIA. Entiende esta Sala que la situación no puede ser igual, ni sus consecuencias las mismas si el calificativo de la ""valla"" es uno u otro; cuestión que ha quedado imprejuzgada por las razones ya expuestas. La medianería, en condiciones normales, sí obliga a repartir gastos en la proporción que se ostenta en ella. Pero la ubicación de una valla en propio terreno obligaría a matizar...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. En un postrero argumento se suscita la constitución forzosa de la servidumbre de paso para desagüe del tejado conforme al Art. 588 CC . Tal precepto impone una interpretación restrictiva por mor de la limitación que se deriva del gravamen por contrario al principio de libertad de fundos, debiendo estarse a la absoluta necesidad de tal servicio y a la situación de...

• Legislación Refundida

MEDIANERIA. DAÑOS. Reitera el apelante principal que el muro no es medianero, apoyándose fundamentalmente en las declaraciones de las sentencias recaídas en el previo juicio posesorio. Sin embargo, al margen de que dichas resoluciones carecen de efecto de cosa juzgada, se produjeron valorando un acervo probatorio mucho más conciso que el presente, y con una finalidad meramente cautelar dirigida a

• Legislación Refundida

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Fundamenta la ausencia de cuantificación de la indemnización sustitutiva del cumplimiento por imposibilidad de la prestación de hacer objeto de petición de condena principal en el hecho de que en el momento de la demanda el muro se había demolido, pero se desconocía si la demandada construiría en todo el terreno, o por el contrario procedería a su reconstrucción,...

"SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Se desestima la demanda sobre acción negatoria de servidumbre, imponiéndose las costas a la parte actora. La demandante apela. El artículo 572 del Código Civil establece que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario, en relación a las paredes divisorias y vallados de los edificios contiguos, presunción