accion medianeria prescripcion

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Consideraciones generales sobre las relaciones de vecindad.-II. Evolución histórica de las relaciones de vecindad: 1. El Derecho romano. 2. La Edad Media. 3. La revolución industrial. 4. El siglo XIX: Las codificaciones liberales y el pandectismo alemán. 5. El siglo XX: los Códigos civiles de la segunda generación y la situación actual .-III. Configuración de las relaciones de vecindad en...

• Ley de ordenación del territorio y urbanismo de La Rioja

Capítulo 1. Concepto y requisitos del suelo urbano. Capitulo 2. Condiciones generales de uso. Capítulo 3. Condiciones generales de edificación. Sección primera. Condiciones de parcela. Sección segunda. Alineaciones y Rasantes. Sección tercera. Altura de los edificios. Sección cuarta. Altura de las plantas. Sección quinta. Patios. Secci&oacu

Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No puede entenderse que la obra estaba terminada y, además, se llega a la conclusión, en contra del criterio de la sentencia, de que la paralización de la obra evitaría la causación de mayores o ulteriores perjuicios que tendrían lugar, previsiblemente, de continuar la edificación en altura con invasión del espacio correspondiente al antiguo muro medianero. No puede...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En el supuesto de autos no se infringe lo dispuesto en el art. 35 mientras que el art. 41 no resulta de aplicación, ya que el mismo únicamente se refiere a fincas rústicas, y no a predios urbanos, de lo que debe concluirse que el derecho civil catalán no exige una distancia concreta entre las plantaciones y las líneas divisorias o paredes medianeras en este patios

• Estudios de Derecho Privado común y foral - Tomo I

I. Clases de servidumbre a efectos de la prescripción adquisitiva: Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Continuidad, positividad y apariencia. Las servidumbres de luces y vistas. - II. El art. 539 del Código civil: Indicaciones históricas sobre la usucapión de las servidumbres. Derecho comparado. Fundamento de la...

MEDIANERIA. Resulta que, como bien razona el Juez a quo, nos encontramos ante una pared no medianera sino propia del actor, cuyo coste no económico no obra en autos, y en cuanto propia y no medianera no puede ser utilizada por el demandado, quien reconoció la existencia de un trozo de otra pared antigua de marés situada en su propiedad y a quien no se le puede condenar en esta alzada, por lo...

DERECHO DE MEDIANERÍA. La posibilidad de adquisición por prescripción adquisitiva no resulta vedada por lo dispuesto en el artículo 573 pues nada impide que el derecho de medianería, como tal derecho real pueda adquirirse por el transcurso del plazo legal aun cuando inicialmente no existiera una pared con la condición de medianera; aceptar lo contrario supondría poner coto a la adquisición de un...

MEDIANERA. SERVIDUMBRE. Se impugna sentencia. La más antigua jurisprudencia, aunque sin prescindir de la consideración de comunidad, en algunos aspectos, de la medianería, se inclinaba por concebirla como servidumbre legal mientras que la más moderna, sin prescindir totalmente de su aspecto de servidumbre, parece califiarla como condominio en el disfrute y utilización de una pared (Sentencia de 2

DEMOLICIÓN DE EDIFICIO PROPIO. DAÑOS EN EDIFICIOS CONTIGUOS. ACCIÓN CONTRA MEDIANERO PARA GASTOS DE REPARACIÓN. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. PRESCRIPCIÓN. Como consecuencia del derrumbamiento inicial del colindante, como su posterior demolición se creó un considerable deterioro en la habitabilidad de la vivienda. La prescripción de la acción de responsabilidad civil es de un años,

MEDIANERIA. PRUEBA. Afirma por otra parte el recurrente que no procedería la restauración del terreno respecto a la retirada de grava, piedra o alquitrán según el pronunciamiento condenatorio segundo de la sentencia, toda vez que no se había producido afectación por las obras, mas frente a ello ha de ponerse de relieve que el Sr. Juez de instancia practicó reconocimiento ocular del lugar...

DELITO DE PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. La Constitución, exige que la Administración Pública sirva con objetividad los intereses generales y que actúe con sometimiento pleno a la ley y al derecho. En relación con esta previsión constitucional reviste una especial importancia la función de los técnicos que prestan su servicio a la Administración y cuya intervención está prevista por la ley en los...

• Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY

DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. La servidumbre de protección tiene una finalidad claramente paisajística y ambiental, que pretende, entre otras cosas, alejar la línea de las edificaciones del dominio público. Se prohíben singularmente ciertos usos que inciden negativamente sobre el demanio y, entre ellos, las edificaciones...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. La facultad de alzar la pared tiene sus límites, tales como respetar las ordenanzas y usos locales, las reglas técnicas de la construcción de los edificios, los planes de ordenación urbana, cualquier derecho que pueda existir en favor del edificio colindante y que sea ajeno a la medianería, como el de ""altius no tollendi"", o el de cualquier servidumbre de carácter...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Introducción: a) El registro de la propiedad en sus dos vertientes: aspectos jurídicos y sociales que diferencian lo urbano de lo rural; b) El derecho agrario y los agraristas en españa; c) La legislación agraria española vigente; d) Organismos españoles en la agricultura. El instituto nacional de reforma y desarrollo agrario (iryda).- 1 Cuestión principal: funciones del registro de la propiedad...

SERVIDUMBRES. Los requisitos necesarios para que prospere esta pretensión serán: Que se vayan a realizar obras en un edificio y que para su realización resulte indispensable pasar materiales, personas o colocar andamios para la obra por predio ajeno. El presupuesto básico del ejercicio de la acción es que la ocupación del predio sirviente fuera indispensable para construir o reparar algún...

DAÑOS Y PERJUICIOS. Tras el examen de las pruebas practicadas y su nueva valoración en la alzada nuestro criterio es que no podemos acoger estas alegaciones, pues aunque estimemos que es correcta la argumentación expuesta por la parte actora en su recurso de que en caso de daños causados por causados por comportamientos continuados o permanentes o de producción sucesiva e ininterrumpida el plazo...

SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,

Derecho de uso en pared. Servidumbre de medianería. Cosa común. Aguas sobre la propiedad

SERVIDUMBRES. INVASIÓN DE PROPIEDAD. Ningún medianero puede abrir huecos sin consentimiento del otro. Por ello las actoras tendrán la acción correspondiente para obligar a taparlo. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Los argumentos claros y precisos sobre la estimación de la acción negatoria de servidumbre, a la que la sentencia de instancia reserva su mayor contenido, hace que poco más se pueda decir en ésta alzada, sólo añadir que al ser principio general en materia de servidumbres el de que el dominio se presume libre de cargas y...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. MEDIANERÍA. VECINO. CONSTRUCCIÓN. Se presenta demanda por la construcción realizada en la finca lindera. Para la apreciación de la responsabilidad extracontractual se precisa, entre otros requisitos, de un preciso nexo causal entre la acción del agente y el daño producido, no cabiendo considerar en el caso de autos el concurso de dicha relación de causalidad por...

SERVIDUMBRES