a aplicable compra legislacion mercantil venta
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... si el artículo 1473 CC únicamente es aplicable si al momento de perfeccionarse la segunda venta ...Al haber tomado la primera mercantil adjudicataria del remate posesión de las ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... el artículo citado, por respetar la legislación hipotecaria, no se haya quebrantado formalmente ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... el primero de ellos el supletoriamente aplicable en defecto de capitulaciones matrimoniales (art. ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... asesorado sobre cuál es la legislación aplicable a su sucesión. De dicha ley dependerá ... desde una perspectiva exclusivamente mercantil. Los artículos 127, 128 y 129 LSC no aspiran a ...6. Cláusulas de compra-venta forzosa. Los llamados en derecho ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... o no ajena, habrá de acudirse a la legislación civil, pues no existe un concepto penal sobre tal ... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la ... 1991 y 4 de noviembre de 1991), estima aplicable la agravante específica cuando las cosas ... actividades de carácter profesional, mercantil o de otra naturaleza, en cuyo caso no se ... cooperativas, que ni siquiera formalizó compra" del solar en ninguna de las cooperativas ni inici\xC3"...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... en las estafas cometidas en el tráfico mercantil. @@1. El engaño como modo de manipulación de la ...ón, ni respecto de las máquinas que compra la familia del vendedor). Éste es, pues, el ...51.1 CE) y la legislación de consumidores obligan a quienes negocien con ..., casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre ...ón a un número elevado de personas" (aplicable también a la apropiación indebida y a la ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... Consumo: «La tutela del consumidor en la venta con disconformidad», que tuvo lugar en la Corte ...1.1), la cual, no solo era aplicable a los contratos celebrados con consumidores, sino ..., por lo que queda sometida a legislación de cada Estado (8.1.), probablemente, porque, en ... los efectos a que da lugar en la venta mercantil (pérdida de la posibilidad de ejercitar las ... se planteó en Alemania en relación a la compra de una partida de baldosas pulidas al precio de ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... puntuales, pero no existe en nuestra legislación una formulación legal de la doctrina de la ... financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación del arrendatario en ... sobrevenida liberatoria no es aplicable a las deudas de pago de dinero y no cabe la ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... de unificación de doctrina (civily mercantil), volumen 6.a (2013-2014), Madrid: Dykin-son, ... -
Jurisprudencia Civil
... del ámbito de aplicación de la legislación especial de defensa de los consumidores, sin que ..., no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... instancia por los Juzgados de lo Mercantil , salvo las que se dicten en incidentes ...ón por incumplimiento, no siendo aplicable la doctrina de los actos propios ni el abuso de ... Opción de compra: Negocio jurídico sui generis con sustantividad ...
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Configuración del activo
...De forma amplia sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... ha de determinarse de acuerdo con la legislación vigente al tiempo en que ese bien se integra en ... dentro de un establecimiento mercantil" 15 . . - Los frutos, rentas o intereses y ... del dinero (por cuanto se refiere solo a compra) utilizado en los demás plazos, incluso si la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..., a su vez, puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; ... en los últimos años, y que la legislación" en materia de consumo no haya mejorado la situaci\xC3"... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ...Se entiende no aplicable a estos supuestos ya que el consumidor se ...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... . * Abogada del Área de Derecho Mercantil de Uría Menéndez (Madrid). . Si acudimos al ... un breve repaso del marco normativo aplicable a las inversiones en este tipo de sociedades, ... la potencial aplicación de la legislación de las sociedades de capital riesgo y las ... en el pacto de socios una opción de venta del socio inversor a los socios fundadores (o a ...compra y de venta de la participación del directivo o ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... la nor mativa civil a la problemática mercantil. Así, por ejemplo, el artículo 1720 CC, al ... representativa, no supone que les sea aplicable la regulación de la LSC del deber de lealtad, ... importante subrayar una idea: la legislación está pensada para evitar conductas desleales, ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ...Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... determinados aspectos de la legislación que han resultado disfuncionales y ha puesto de ... Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba ...El auto del Juzgado Mercantil de Málaga de dieciséis de febrero de 2010 ... una propuesta escrita vinculante de compra de unidad productiva en fun-. . cionamiento o ... dispuesto en el artículo 77 LC será aplicable a la solicitud de concurso con apertura de la ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
...ícu lo 1473 del Código Civil no es aplicable cuando la primera venta ha sido consumada, la ... la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición ». . ... que formaba parte de una finca a una mercantil el 2 de agosto de 2002. La mercantil compradora ...(2021). Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo. ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... de la calificación del registrador mercantil, pueden verse T. VÁZQUEZ . LEPINETTE, La ...1.707 CC es también aplicable a las sociedades mercantiles personalistas, bien ... y lícita, habida cuenta que nuestra legislación admite, incluso en anónimas, expresamente, la ...-along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option . 120 . . LA PREVENCIÓN ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... Abogado del Área de Mercantil de Uría Menéndez (Madrid) . La compraventa de ...ón liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en ... de experto para recabar ofertas de compra (art. 224 ter y ss. TRLC); la venta del negocio ...Y esta conclusión no es solo aplicable a nuestro proceso concursal, sino que también lo ... miembros, la DRI permite que la legislación nacional establezca la venta del negocio como ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... trato se refiere al régimen jurídico aplicable a la imposibilidad inicial, total, absoluta y ...declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ...ó que «el dolo contractual de la mercantil vendedora se presenta de forma inequívoca» (FD ...Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... Real Academia de Jurisprudencia y Legislación, se celebraron los días 16 y 17 de junio, unas ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a ...Naturalmente esto no es aplicable a aquellos supuestos donde se ha producido ..., cargas, opciones, etc: el Registro Mercantil respecto de los datos societarios incluso de las ...án ser elaboradas de acuerdo con la legislación vigente en España y depositadas en el Registro ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... tendrá derecho, de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los ...ía que [f_i]gure en la factura o tique de compra, o en el albarán de entrega correspondiente si ... que aunque la LOE no sea directamente aplicable a los casos surgidos con anterioridad a su ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros. . Sin embargo, la jurisprudencia ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya . ... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ...NORMATIVA APLICABLE. —VI. FORMA DEL CONTRATO Y FORMA PARA EL ...El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... y formalidades establecidos por la legislación específica para que sea oponible a terceros, ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... MARTÍNEZ SANZ, F., Manual de Derecho mercantil. Introducción y estatuto del empresario. Derecho ...El precepto señalado es aplicable para castigar a los administradores que infringen ...El sujeto debe actuar conforme a la legislación que regula su posición pero ello no quiere decir ... había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...legislación especial al efecto. d) Las indemnizaciones de ...ón al capital social de una entidad mercantil, o al mantenimiento, durante idéntico plazo, de ...La normativa aplicable es el Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc. Las rentas derivadas ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... frente al acreedor, siendo el régimen aplicable, además de los preceptos propios de la fianza, ...ón pueden ser abusivos según la legislación de consumidores, como analizaremos. . En este ..., mediante el ejercicio de una opción de compra, actuando el denominador «valor residual» ... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... juridicial en materia civil y mercantil, introdujo un foro de competencia especial en su ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...ón impuesta en testamento, la norma aplicable es la del artículo 1051 del Código civil, ..., deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga omnes . ...3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... de acuerdo con lo establecido por la legislación procesal. 4. Siempre que los llamados a la ... -
La contratación electrónica
... una ayuda en sus actividades de oferta y venta de bienes y servicios , tanto dentro de su país ...@2.- Normativa aplicable. La dimensión transfronteriza de muchas de las ... de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI) sobre Comercio ... y al de sucesiones y remite a la legislación específica para los contratos, negocios o actos ... saneamiento cualquiera que sea la forma de compra de los bienes, ya sea presencial o en línea ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... § 90 Restatement (First) 43 , no era aplicable a un contexto en el. . que las partes negocian y ...Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... contractual», en Blog de Derecho mercantil , 25 de abril de 2017 ...Legislación y Jurisprudencia, Reus S. A., Madrid, 1924. ...