responsabilidad vicios ocultos construccion
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
La renuncia al saneamiento de los vicios ocultos efectuada por el comprador no impplica renunciar a la acción de responsabilidad por los daños y perjuicios derivados de la ruina del edificio.
... Instancia nº 26 de Madrid, sobre responsabilidad por vicios de la construcción. Ha sido parte ... a la acción de saneamiento por vicios ocultos contenida en escrituras públicas de compraventa ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... B) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y SS. CC) ... Por vicios ocultos deben entenderse los ... • Las de responsabilidad por dolo del vendedor –arts. 1486, párrafo segundo, 1487 y 1488 Cc–, ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... AL COMPRADOR. 4. PLAZO DE RESPONSABILIDAD Y PLAZO DE PRESCRIPCIÓN.—IV. LA TRASPOSICIÓN DE LA DIRECTIVA 44/99 EN ... armaduras de hormigón pretensado iniciado desde su misma construcción, como consecuencia de lo cual se derrumba el techo de la misma, con daños ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) LOE sólo el arquitecto tiene ... de las calles de circulación exigidos, pues no se trata defectos ocultos" o no susceptibles de comprobación por su parte, sino todo lo contrario, f\xC3" ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... : la compraventa sobre plano o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ... PÉREZ, «La responsabilidad en la construcción ... », op. cit., p. 124; J. CADARSO PALAU, «El ... de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 ... Todas estas ...
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Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de ... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... Acción de repetición: Se incorpora ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos ... Aclaración sentencia : El TC ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... sus datos personales; y los testigos ocultos, que sí son identificados personalmente con ... situación de atenuación de su responsabilidad, tan sólo porque su alegación no costa en el ... del relato se informa de que la construcción se habría llevado a cabo, pero que la entrega de ... vicios constitucionales relacionados con la tramitación ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... Durante los años cincuenta la construcción en España se empezó a desarrollar con gran ... , más frecuentes de lo deseable, vicios de la construcción ... La edificación ... por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida (arts. 1484 a 1499 CC), y los ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los ... de la imputación objetiva en la responsabilidad, el principio de trasparencia, la adopción ... del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... con funciones de menor responsabilidad. A todos ellos les es exigible la lealtad de un ... socios, auténticos administradores ocultos, como veremos, realicen o exploten determinados ... o la celebración de un contrato de ser vicios" u obra con un administrador conlleva riesgo impl\xC3" ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... caso, nos movemos en el ámbito de los vicios ocultos y en el segundo, en el de los productos ... B) Ser responsables de la construcción, operación, el mantenimiento y, en caso ... -
Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
... : Las acciones para exigir la responsabilidad prevista en el artculo anterior por daos es dimanantes de los vicios o defectos, prescribirn en el plazo de dos aos a ... previstas especficamente para los vicios ocultos ( SSTS 13 de mayo y 26 de junio 2008 ; 27 de ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... ía más frecuente y el sistema de responsabilidad contractual contenido en esta cláusula, ... que el objeto vendido no tenga defectos ocultos en el sentido del ar tícu lo 1484 Código ... en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del objeto del ... proponer una forma alternativa de construcción de la garantía. Veamos: el autor identifica el ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... trata de un delito que determina responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 251 bis) ... había comprado materiales de construcción y había contratado informes técnicos para la ... el carácter oculto o manifiesto de los vicios de si "el comprador es un perito que, por razón ... se trata de comprar una finca con vicios ocultos o que de otro modo frustra la finalidad negocial, ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... requisitos no rigen solo durante la construcción del ediicio, a los efectos de imponer a los ... de negar la disposición de la responsabilidad prevista en la LOE, hacemos lo propio con el ... (ICT), para el acceso a los ser-vicios de telecomunicación en el interior de las ... responsabilidades solo amparan defectos ocultos ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... los Principios el régimen de la responsabilidad precontractual. En la mayoría de los sistemas ... «Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, ... obligación de responder por los vicios ocultos del objeto enajenado» ( op. cit. , p. 419) ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del titulo que reza: "De la responsabilidad civil derivada de los delitos y faltas y de las ... compradores durante el tiempo de la construcción de la que se adquiría en el contrato, había ... ello su derecho a mantenerlos secretos u ocultos ... Es irrelevante pues la mayor o menor ...
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Demanda de acción redhibitoria y reclamación de indemnización por vicios ocultos en la construcción de vivienda
... de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez años, contados desde que concluyó la construcción; igual responsabilidad, y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección. Si la causa fuere la falta ...
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Capítulo 2. La calidad de la edificación en la legislación española
... en españa en el ámbito de la construcción según los tiempos ... Las razones por las que ... (2006): “responsabilidad civil de profesionales y empresarios. aspectos ... individual y colectiva en los vicios ocultos que afectarán o pudieran afectar a los ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 16; A. CABANILLAS SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios ... », op. cit., p. 471; J ... de prueba de la buena o correcta construcción durante el cual tiene que manifestarse la ruina ... la extinción de las acciones por vicios ocultos, porque no se puede considerar aceptado lo que se ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... ón a los «vicios y defectos de construcción», strictu sensu considerados, por afectar ... exclusivo de la acción de responsabilidad contractual, dado que la comunidad de ... a su derecho de saneamiento por vicios ocultos sin ni siquiera previamente haber visto el ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... efectuados por el comodatario para reparar vicios de la cosa que no le hubiesen sido comunicados ... al pactado, determinando la responsabilidad del comodatario (o sus herederos) como establece ... á obligado al saneamiento por los vicios ocultos de la cosa, dado el carácter gratuito del ... que, en el presente caso, la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... patológico”, entiendo que hay responsabilidad solidaria en los supuestos de despido colectivo ... el acento en la finalidad de la construcción jurídica sobre el grupo de empresas y para ello ... ón, fraude o abuso de derecho, y estos vicios hubieran sido constatados con posterioridad por ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... é naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley ... la cual solo respondía de los defectos ocultos, la declara nula: «Pretender la validez de la ...