venta con pacto retro
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Título VII
TÍTULO VII DE LAS GARANTÍAS REALES
... -Estar al pacto- no significa libertad para crear títulos ... a hacer propietario al acreedor, como la venta en garantía, opción de compra en garantía 11, pacto de retro, depósito en garantía (ley 474); se prevén en ... -
Ley 486
Capítulo VII De la venta con pacto de comisorio 40 LEY 486 Concepto En la compraventa con precio aplazado, total o parcialmente, puede establecerse el pacto comisorio por el cual la falta de pago de todo o parte del precio en el tiempo convenido facultará al vendedor para ejercitar de pleno derecho la resolución del contrato, que sólo tendrá lugar una vez cumplido el término de
... 486 del Fuero Nuevo de Navarra recoge la venta con pacto comisorio, dentro de las garantías ... ; Rodríguez-Rosado, Fidu-cia y pacto de retro en garantía, Madrid, 1998 ... 41 La S.A.T ... -
SAP Lugo 358/2012, 24 de Mayo de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Ello lleva, por la prueba practicada, a reconocer que mientras el título de los demandados está justificado y es válido, el de la parte demandada carece de ambas cosas. Cumpliéndose este primer requisito para la prosperabilidad de la demanda, no ofrece duda alguna que el cumplimiento del tercer requisito ya que mientras para una acción declarativa de dominio sólo tiene...
... 1.976) existiendo escrituras de venta con pacto de retro volviendo en definitiva la ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... la sociedad conyugal de conquistas (salvo pacto en contrario) como de la dote que le hubiera sido ... ejercicio de la acción de división y la venta en pública subasta sin observar los requisitos ... se orientó hacia la venta con pacto de retro que, en el fondo, no era sino una verdadera ... -
Efectos del embargo de participaciones en fondos de inversión previamente pignoradas para responder de la ejecución de un aval constituido en garantía de operaciones mercantiles
En contestación a su escrito en el que se solicita informe relativo a la procedencia de continuar el embargo decretado frente a la participación que la entidad AA tiene en un determinado fondo de inversión, este Servicio Jurídico lo emite con arreglo a los siguientes.
... caso estaríamos ante una compraventa con pacto de retro u otro tipo de negocio traslativo ... habrían suscrito escrituras públicas de venta o permuta. En principio tales derechos habrán de ... -
Bibliografía
... Madrid. 1981 ... ESTRUCH ESTRUCH. «Venta de cuota y venta de cosa común por uno de los ... VIVAS TESÓN. « La compraventa con pacto ... « La compraventa con pacto de retro ...
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Técnicas de valoración inmobiliaria
I. La valoración inmobiliaria. - 1. Concepto - 2. Definiciones de valor. - 3. La finalidad de la tasación. - 4. El objeto de la tasación. - 5. El proceso de valoración, criterios, principios y definiciones. - 5.1. El proceso de valoración. - 5.2. Criterios de valoración. - 5.3. Principios. - 5.4. Definiciones. - 6. Metodología, métodos de valoración. Cuadro resumen de. los métodos de valoración,...
... cuando un precio corresponde a una compra-venta que reúna unos requisitos, y sólo en ese caso, ... - Opción de compra o compra-venta con pacto" de retro ... \t- Afectaciones por expropiaci\xC3" ... -
El contrato en fraude de ley
I. INTRODUCCIÓN. II. ANTECEDENTES DEL ART. 6.4 DEL CC. III. SUSTANTIVIDAD DEL FRAUDE DE LEY. A) El contrato en fraude de ley y el contrato contrario a la ley. B) El contrato en fraude de ley y el abuso de derecho. C) El contrato en fraude de ley y en fraude de acreedores. D) El contrato en fraude de ley y el dolo. E) El contrato en fraude de ley y el contrato simulado. F) El contrato en fraude de
... de la Ley 50/1965, de 1 7 de julio, sobre venta de bienes muebles a plazos -«se tendrán por no ... 1.523 del CC[111]; mediante la venta con pacto de retro, para eludir la prohibición legal del ... -
Ley 450
I. Introducción.-II. La consignación: 1. Incidencia de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2000. 2. Finalidad, objeto y formas admitidas. 3. El ofrecimiento subsidiario.-III. Los gastos de legítimo abono: 1. La exigencia de su ofrecimiento. 2. Conceptos incluibles.-IV. Atribución de los frutos.
... En caso de venta a plazos, y dado el mecanismo subrogato-rio por ... 1518 C.c, precepto contenido en sede de pacto de retro que, dada la remisión contenida en el ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... del 1.303 y ss., la redhibición de la venta del 1.486, el retracto del 1.519. Asimismo la ... Y si por virtud de pacto se pusieran a cargo del arrendatario, habría que ... DE DONACIONES Y LA COMPRAVENTA CON PACTO DE RETRO ... La situación en la que se encuentra ... -
Ley 572
LEY 572 Facultad de disentir Cuando las partes se hubieren reservado el derecho de disentir de la compraventa, dejándola sin efecto, y no se hubiere señalado un plazo para el ejercicio de este derecho, se entenderá que caduca pasados un mes y un día contados a partir del requerimiento fehaciente.
... Este pacto de displicencia, de escasa relevancia ... ón, sustituyéndose la expresión «venta con pacto de displicencia» por la que finalmente ... varias: en primer lugar, porque el pacto de retro ya cuenta con su propia regulación en el Fuero ... -
STSJ Castilla y León 408/2012, 21 de Septiembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. En el presente caso teniendo en cuenta el devenir de los acontecimientos que resultan acreditados, fallecimiento del vendedor en diciembre de 2007, auto liquidación de la compradora con base al documento privado queriéndolo autentificar en febrero de 2008, rechazo por los herederos del contrato en carta de 25 de marzo de 2008 en la que se reconoce la...
... constar en tal contrato como precio de venta la cantidad de quinientas mil pesetas ... Don ... (no existiendo en la primera venta con pacto de retro), se practicaría, lógicamente, una ... -
Artículo 1.519*
I. Indicación general sobre el significado del precepto.-II. El comprador con pacto de retro tiene derecho a los frutos producidos por la cosa.-III. El reparto de los frutos pendientes: 1. Caso de existir frutos naturales o industriales pendientes al celebrarse la venta. 2. Inexistencia de frutos naturales o industriales pendientes al celebrarse la venta. 3. El caso de los frutos civiles.
... Conforme a la primera, el comprador con pacto de retro hace suyos los frutos producidos ... o industriales pendientes al celebrarse la venta ... La cuestión era debatida en el período ... -
El procedimiento extrajudicial de realización de la hipoteca. Su viabilidad.
I. Esencia de la hipoteca-II. Caracteres del procedimiento extrajudicial.-III. Limites: 1. El procedimiento tiene que ser pactado: a) Que se estipule la sujeción al procedimiento (art. 234 1 y 2). b) Debe constar en cláusula separada c) ¿El pacto ha de constar en la misma escritura de constitución? 2 El pacto ha de contener las siguientes circunstancias 3. La ejecución extrajudicial sólo podrá...
... pública ante Notario y sin necesidad de pacto previo, recogió lo que constituye la esencia de ... ón se incumple, a fin de proceder a su venta 13 ... La garantía quedaba así reducida ... ó al legislador, pero ni en el pacto de retro -se dijo- ni en la compraventa con pacto ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... 1.3. Por venta. Retracto convencional ... La ... Sobre este aspecto es importante el posible pacto de retroventa que se puede establecer entre los ... , vendan una finca indivisa con pacto de retro", ninguno de ellos podrá ejercitar este derecho m\xC3" ... -
Ley 466
I. Mecanismo de la transmisión de bienes en garantía.-II. Antecedentes de la fiducia.-III. Contenido.-IV. Naturaleza jurídica: El negocio fiduciario.-V. Valoración jurisprudencia1.-VI. La causa del negocio fiduciario.-VIL Desenvolvimiento del gravamen.-VIII. Relevancia jurídica de los pactos relativos a la mora.-IX. Diferencia con el negocio disimulado.- X. Otras formas fiduciarias.-XI....
... Por consiguiente interviene un pacto de restitución, un pacto obligaciona1. El ... o salida de los bienes, en particular la venta ... Con respecto a los requisistos no ... También la venta con pacto de retro-venta como medio de garantizar un préstamo. La ... -
STS 847/2004, 30 de Julio de 2004
COSA JUZGADA. Se alega infracción del art. 1124 del C.c. y, art. 1504 del mismo Código Civil. El recurrente hace una serie de consideraciones sobre lo realmente ocurrido en cuanto al pago del importe total de la hipoteca, que, en caso alguno, son revelantes, ya que, la decisión de la recurrida, exclusivamente, se apoya en el juego del la excepción de cosa juzgada. En primera instancia no prospera
... declare que el contrato de compraventa con pacto de retro de fecha 2 de junio de 1971, es un ... y liquidados con el precio pagado de la venta, ascendente a 3.499.099 ptas., más sus ... -
El Arrendamiento de Bienes Muebles
... el arrendador, bien por un tercero-, dicho pacto puede concebirse como una obligación propia del ... y de la aplicabilidad de la regla «venta quita renta» al arrendamiento de bienes muebles ... ; 3) En caso de enajenación con pacto de retro, durante la vigencia del plazo para retraer ...
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Presupuestos de la transmisión en el retracto legal
... lugar bien, en razón a una promesa de venta, bien desde el conocimiento de la oferta previa a ... a condición resolutoria, como lo es el pacto de retro, ello no afecta a la consumación del ...
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Ley 38 Remisión a otras leyes de prescripción
... 2) La de retraer en la venta con pacto de retro, conforme a la ley 480 ...
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El fideicomiso inter vivos
1. Los dominios revocables - A) Propiedad revocable procedente de negocios inter vivos gratuitos - a) La donación fiduciaria - b) La donación modal elevado el gravamen a condición resolutoria con efecto real - c) Las donaciones con cláusula de reversión - B) La función fiduciaria en los negocios inter vivos onerosos - a) La carga real de fiducia - b) Los fondos financieros como nuevos derechos...
... Cuando el pacto antes obligatorio se anuncia en un Registro, no ... a fin de que con el importe de su venta atienda al pago de las deudas hereditarias 190 ... Cfr. El mismo argumento para el pacto de retro en GUTIÉRREZ FERNÁNDEZ, B., Pacto de retro. En ... -
Ley 545
Sumario: I. Derecho histórico.-II. Derecho vigente.
... ísimos años más, incluso aunque hubiera pacto de no redención, o fueran cualesquiera las ... de equidad, como, por ejemplo, en la venta con pacto de retro cuyo precio al retraer cuando ... -
Comunidades autónomas
... propósito de enajenar y ofrecimiento de venta, bien de la enajenación realizada sin previo ... años, desde prestación o entrega, salvo pacto (Ley 28) ... - acciones de rescisión ... acción de retraer en la venta con pacto de retro: salvo pacto, a los treinta años (Ley 38.2 en ...
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Concepto, naturaleza y elementos integrantes del precario
1. Concepto. 2. Precedentes más inmediatos. 2.A. Derecho común. 2.A.a. Proyecto de código civil de 1851. 2.A.b. L.e.c. De 1855. 2.A.c. L.h. 2.B. Derecho foral. 2.B.a. Cataluña. 2.B.b. Aragón. 2.B.c. Navarra. 2.B.d. Vizcaya e islas baleares. 3. Ordenamiento jurídico actual. 3.A. Derecho común. 3.A.a. Código civil. 3.A.b. L.e.c. 3.A.c. L.h. 3.A.d. Lau de 1994. 3.B. Derecho foral. 4. En la doctrina...
... dicho artículo se establecía: «Si no se pactó la duración del comodato ni el uso de la cosa, y ... de arrendamiento; el vendedor a pacto de retro, una vez consumada la venta por transcurrir el ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... haber pedido, para otorgar la escritura de venta, además de la sentencia de divorcio, el convenio ... sí mero realizador público, pues nada se pactó de que en algún supuesto tuviera que pagar los ... El Supremo ratifica que el pacto de retro es un derecho real, con acceso directo al ...