valor usufructo
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Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... La libertad, principio o valor esencial para la realización de la persona, es relativa. Tiene su primera ... o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo universal al viudo ... En cuanto a la duración de la obligación de ...
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Consideraciones sobre la pensión compensatoria y su continuidad tras el fallecimiento del deudor: la pervivencia de la deuda y los herederos como deudores
El fallecimiento del excónyuge deudor no produce el efecto de extinguir la pensión compensatoria. La deuda se integra en la masa hereditaria y con ello la obligación es asumida por los herederos. Por el contrario, el fallecimiento del cónyuge acreedor, sí extingue la pensión compensatoria, al tratarse de un derecho personalísimo, no transmisible a los herederos del causante deudor. Con todo, el...
... modalidades del artículo 99 del Código Civil, renta vitalicia, usufructo, o entrega de un capital en bienes o dinero?, ¿resulta conveniente tras ... , dos son los componentes que nos permitirán hacer este juicio de valor; la determinación de los bienes que integran la herencia, es decir el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... abierto en el que lega a su esposa, a elección de ésta, o el usufructo universal, con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar ... de una cosa cierta y determinada propia del testador que por su valor puede violar cuantitativamente la legítima; no, este legado afecta a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que adquiriría el bien por una cantidad muy inferior a su valor), que el deudor tiene garantizados sus derechos al poder intervenir en ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... si se justifica suficientemente que en el caudal relicto aparece el valor equivalente, el dinero u otros bienes subrogados en el lugar de los recidos ... 2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores al fallecimiento. En ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... que «cuando este préstamo se instrumente a través de un título-valor, y la deudora es la sociedad, se llega a una situación híbrida entre una ... —copropiedad— o bien sobre un derecho real limitado —usufructo (artículos 469 y 521 del Código Civil), servidumbres (artículo 531 del ... -
Artículo 100. Ámbito de aplicación
... para reclamar créditos vencidos que formen parte del usufructo (Artículos 100-103) ... Artículo 100. Ámbito de aplicación ... Se ... solo es posible sobre títulos que se puedan ceder y que tengan valor patrimonial, no los constituidos intuitu personae. Siguiendo al mismo ...
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Derecho de transmisión y la jurisprudencia de fijación de doctrina del tribunal supremo
... del patrimonio relicto por el llamado a la primera herencia, un valor patrimonial del mismo, que pasa a los herederos del llamado, a quien ... del derecho hereditario, comporta que la legataria del usufructo universal de la herencia ostente la legitimación y atribución de ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... el cónyuge deudor tiene recibido a cuenta de su participación el valor de aquéllos al tiempo en que los abone con otros caudales propios o al ... a dicha sociedad (artículo 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta insostenible es que la ...
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La necesaria reforma del derecho de sucesiones
... ña en la Base 17 según la cual “se establecerá a su favor el usufructo que alguna de las legislaciones especiales le conceden” y que se ... legislador establece que: “la legítima de los descendientes es un valor protegido constitucionalmente del que aquellos no pueden verse privados y ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de rentabilidad económica, interés deportivo y crecimiento y valor futuro ... (ii) Se establece un sistema de reparto de los ingresos ... de participaciones en dos entidades holding , reservándose el usufructo sobre ellas, planteando también la posibilidad de constituir, en caso de ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... contrato, en ocasiones de larga duración, debía pagar íntegro el valor actual y no el residual de la finca 5 ... III. TITULARES DE LOS ... es posible que el derecho de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena propiedad, en este caso, el ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en nuestras leyes, como -por ejemplo- en la tutela o el usufructo 5 ... Cabe, pues, entender la fianza arrendaticia como una garantía ... , en ocasiones, el proceso monitorio para reclamar una deuda de valor. Se denomina deuda de valor aquella en la que la entrega de una cantidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las obligaciones tributarias por el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, sin que se acredite previamente ... , el causante de la sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la herencia, y en el caso de que ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... los derechos reales limitados posesorios (por ejemplo: usufructo) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora ... partir del día en que se inició la posesión de mala fe o bien su valor (en caso de venta, consumo, pérdida o deterioro de los mismos), pero ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... las participaciones o acciones de una sociedad deben tener el mismo valor nominal, siendo ilustrativo a este propósito que legalmente se adjetiven ... 24 Vid. F. PANTALEÓN PRIETO, «Las acciones. Copropiedad, usufructo, prenda y embargo», en Comentario al régimen legal de las sociedades ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, ... no debido, o implicando la atribución de una carga inferior al valor de lo donado ... La respuesta correcta es la d) ... El art. 618 CC ...
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Legislación extractada y actualizada
... apartado 2, si ha lugar, y que corresponde, sobre una base anual, al valor actual de todos los compromisos futuros o existentes (disposiciones de ... se refiere el apartado anterior, hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... estará condenada a la intrascendencia jurídica y no aportará valor añadido alguno. Esta vinculación permanente, indubitada y con absoluta ... pueden no verse completamente satisfechas con el derecho real de usufructo, pues dicho derecho engloba, además de la facultad de disfrute, la ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... desmembrado por varios propietarios, dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la postura de GARCÍA CANTERO, ... fuere rústica, siempre que por tales actos no resulte disminuido el valor del usufructo ni se perjudique el derecho del usufructuario". A destacar ...
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Libertad de testar y cautelas testamentarias. Antecedentes históricos y evolución
... hereditatis eo testamento heredes capiant 26 ) calculada sobre el valor que tenía en el momento de la muerte del testador y una vez deducidas las ... , no se hallare separado judicialmente o de hecho, tendrá el usufructo sobre el tercio destinado a mejora si concurre con los hijos y ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Noviembre de 2019 (642/2019)
La demandante otorga a favor de su hijo un poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las prestatarias en cuanto...
... ía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las ... por el hijo en la parte que ella le correspondía en propiedad y usufructo. El Supremo afirma que nos encontramos ante un poder general con ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... ficaciones a las reglas generales, por ejemplo, en materia de usufructo (art. 485) o de redención de servidumbres para el aprovechamiento de ... hacen que frecuentemente conserven su estado natural, con especial valor en el ecosistema ... 134 Pero si no han llegado a tener las ...
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Título VI. De la legítima
... 2.º Se añade el valor de los bienes donados por el causante calculado al tiempo de la donación, ... efectos por gravamen toda carga, condición, término, modo, usufructo, obligación, prohibición o limitación impuestos en el título sucesorio ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... en la copropiedad de los elementos comunes, sino la expresión del valor proporcional que cada piso o local representa en el conjunto del inmueble, ... (las reparaciones ordinarias de las que se ocupa, en sede de usufructo, el art. 500 del Código Civil), como los gastos corrientes que se derivan ...