usufructo nuda propiedad
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... 1.- USUFRUCTO VIUDAL ... Usufructo viudal = (89 - edad ... en usufructo por el causante y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... ónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero ... se postula la válida enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... , sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así o, la nuda propiedad sobre la finca usufructuada 10 (art ... -
El usufructo en la nuda propiedad
Escrito en homenaje al Profesor Dr. D. Manuel Albaladejo García Hace ya años reflexioné sobre «el usufructo de la nuda propiedad», defendiendo una posición contraria a la negativa que, bastante tiemp...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... se desinteresa por ella; el obstáculo que la disociación usufructo/nuda propiedad supone en la circulación de los bienes, que desincentiva; la ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado ... Puede así disponer libremente de la nuda propiedad, así como del pleno dominio del tercio ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... en parte alícuota de herencia en usufructo y titular de la facultad de pedir partición ... , una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar ... Como ... correspondientes a legítima estricta y a la nuda propiedad del tercio de mejora ... * Si ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... pasivo en el momento del devengo (la propiedad de los bienes y titularidad de deudas a 31 de ... La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio ...
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Embargo también sobre usufructo sin acreditar la consolidación con la nuda propiedad
Resolución de 21 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la recaudadora del Ayuntamiento de Ponferrada contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 3 por la que se suspende la cancelación de un derecho de usufructo y la anotación de un embargo en cuanto al mismo.
Hechos. La recaudadora municipal presenta en el Registro una solicitud de cancelación del usufructo inscrito sobre una finca por fallecimiento de la usufructuaria y un mandamiento ordenando el embargo de la totalidad de la finca por ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... ón del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para ... los herederos que reciban los bienes en nuda propiedad: RDGRN 8.2.1957 (RJ 1957/543), pero ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... SUMARIO : I. Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y ... ostentar sobre esos bienes (p.e., usufructo) y permite que un mismo bien pueda ser incluido ... (p.e., el usufructo de una finca, y la nuda propiedad sobre la misma)” .Verdera Server, R ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ... HABITACIÓN: PUEDE UTILIZARSE LA EXPRESIÓN NUDA PROPIEDAD ... A la vista de la declaración de ...
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... a su esposa, a elección de ésta, o el usufructo universal, con relevación de inventario y fianza ... de la herencia ya sea por título de propiedad o por título de usufructo ... Se rechaza, ... con los demás, porque es un heredero en nuda propiedad, habiendo atribuido el testador el ... -
Los derechos sucesorios del cónyuge viudo en derecho romano
... Definición y caracteres generales del usufructo en Roma ... El usufructo (ususfructus) es el ... Con todo, adquiriría la propiedad de los frutos naturales y este derecho se ... legar a uno el usufructo y al heredero la nuda propiedad, o bien, también es posible legar la ...
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Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... ículo 494 C.c., que exige la publicidad formal de la situación de nuda-propiedad y usufructo, y el de la realización de alteraciones en la ...
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RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... legales verdaderos usufructos, sino límites naturales de la propiedad, por cuanto impuestos por obra directa de la ley. Pero en esta ocasión, ... la hipoteca una vez coincidentes en la misma mano el usufructo y la nuda propiedad, ... Y de ello es sabedor el Prof. Rivero ... Con todo, creo que ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... LA DISPOSICIÓN DE LA NUDA ... PROPIEDAD DE LA VIVIENDA FAMILIAR CON RESERVA DE USUFRUCTO. —IV. CONCLUSIONES.—V. ÍNDICE DE RESOLUCIONES CITADAS.—VI. BIBLIOGRAFÍA ... I. EXAMEN DEL AR TÍCU LO 1320 DEL CÓDIGO CIVIL ... El ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... Y es que, aunque la propiedad de la empresa o negocio corresponda al legatario ... a expensas de la conmutación del usufructo vidual de los artículos 839 y 840 CC ... a su legítima estricta y a la nuda propiedad del tercio de mejora. Si concurre con ... -
Usufructo que se constituye con la facultad de disponer del mismo mortis causa. Donación con definición de legítima. Mallorca
Resolución de 8 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación con definición de legítima.
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Título V. De la viudedad
... matrimonio atribuye a cada cónyuge el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que ... ón sin que en el Registro de la Propiedad conste la voluntad del cónyuge de conservar el ... de ejecución conjuntamente con la nuda propiedad. 4. Son susceptibles de enajenación y ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... MOD 15 5.3.2.1.- USUFRUCTO ... El derecho real de uso y disfrute de ... El valor del derecho de NUDA PROPIEDAD se computará por la diferencia entre ...
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Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... , hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o a, o bien la nuda propiedad o dominio directo. 3. En cualquier ...
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Usufructo y nuda propiedad: La resolución de 12 de septiembre de 2001
Práctica jurídica Coordinador: JESÚS JULIÁN FUENTES MARTÍNEZ - Los sumarios de los estudios prácticos publicados en esta sección pueden consultarse en: http://www.derecho.unex.es/biblioteca/Sumarios/menu.htm http://comandes.uji.es/Revi...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... pero de forma limitada a diferencia del usufructo, pues en principio solo son posibles en la medida ... puede, inscribirse en el Registro de la Propiedad ... La inscripción en el Registro de la ... ón en una escritura de donación de la nuda propiedad a favor de la hija de la donante, ...