usufructo nuda propiedad
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... b. En caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no devengado todavía) que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... demandante, había transmitido a Salvado la nuda propiedad de dos i ncas urbanas, por el precio ... de las ventas (de nuda propiedad y de usufructo de un inmueble), en las que intervinieron como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... anterior, constan ya adjudicadas en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a ...
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El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... ácter indefinido y expropiatorio de la propiedad a uno de los progenitores. Y esto es así ya que ... contenido y regulación del derecho de usufructo para aquellas cuestiones que deban completar su ... de habitación—, o bien con un derecho de nuda propiedad los hijos y el derecho de usufructo el ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... ◾ No siempre los Registradores de la Propiedad habían trasladado las cargas de los antiguos ... sobre los mismos bienes; el derecho de usufructo, pero quedando ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU ... : la plena propiedad, el usufructo y nuda propiedad (no por separado), las cuotas ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... limitativo del dominio, tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de ... del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ... —la falta de previa inscripción del usufructo no impide la inscripción parcial en cuanto a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de la restante mitad indivisa y a la ra se le adjudica el usufructo de esta última mitad indivisa, compensando la ...
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... a lo que figure en el Registro de la Propiedad, configurándose, por ... tanto, como un elemento ... y 2, permite la hipoteca del derecho de usufructo y de la nuda propiedad, respectivamente. Ello ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ... 528 del CC, las del usufructo, en la medida en que todas estas tampoco ... perciban su porción legal con la nuda propiedad de la vivienda habitual, es decir, su ...
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Regímenes de bienes en el matrimonio
... contraer nupcias –que permanecían en propiedad de sus respectivos aportantes–, y los ... de hermandad, la fiducia sucesoria y el usufructo de fidelidad, que aseguraron la situación ... nuptias con transmisión inter vivos de la nuda propiedad, pero con reserva del mando y usufructo ...
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U
... Puede pagarse con dinero, con el usufructo de determinados bienes o de cualquier otro modo ... acción de adquirir el derecho real de propiedad por usucapión ... usufructo ... Es el ... tras con lo cual se consolida con la nuda propiedad, salvo alguna otra previsión para el ...
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STS 287/2022, 5 de Abril de 2022
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. REITERACIÓN DE DOCTRINA. El Alto tribunal determina que, en el caso, y en atención a las circunstancias acreditadas, existe una previa y significativa separación fáctica con desvinculación personal y patrimonial que hace de difícil justificación con arreglo a criterios éticos y de buena fe la reclamación por parte de un cónyuge de derechos sobre bienes a cuya...
... de amortización de la vivienda de su propiedad sita en la CALLE000 ... "11.- Derecho de ... autos de que le revocó el derecho de usufructo vitalicio que ostentaba sobre la vivienda ... previa por la que donó a sus hijos la nuda propiedad del inmueble con reserva de usufructo y ... -
Herencia. Exceso de adjudicación: causa
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Álora, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se ... a la naturaleza de un derecho de usufructo, o del deber de transmitir los bienes que tiene ... favor de dos sobrinos del disponente y de la nuda propiedad en favor de un hijo. Teniendo en cuenta ... -
Libertad de testar y cautelas testamentarias. Antecedentes históricos y evolución
... judicialmente o de hecho, tendrá el usufructo sobre el tercio destinado a mejora si concurre ... legítima sino que deberá dejar también la nuda propiedad ... Nov. 18, c.3., Non licebit ...
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Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
... los dos hermanos, en esta forma: 1/3 en usufructo a la madre B y 1/3 en nuda propiedad y otro 1/3 ... -
Territorios de derecho civil especial y legislación autonómica: particular referencia a Galicia
... ó la formación de la pequeña propiedad de tierra en Galicia a la que el campesinado pudo ... ón de cosa alguna, que su uso y usufructo interín viva y no más con las condiciones ... partes del tercio de libre disposición en nuda propiedad y le mejora en un tercio de su haber, ...
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Compraventa. Poder: posible conflicto de intereses entre nudo propietario y usufructuario
Resolución de 11 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
... escritura de compraventa de una finca, cuya nuda propiedad pertenece a una hija y el usufructo a ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO ... implicando la trasmisión de presente de la nuda propiedad sobre la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo ...
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Herencia de ciudadano belga. Certificado de últimas voluntades extranjero
Resolución de 2 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia.
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Herencia de ciudadano extranjero. Traducción parcial de título sucesorio. Certificado de últimas voluntades.
Resolución de 11 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia.
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Partición hereditaria sin adjudicar bienes a los menores y sin intervenir el contador
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Valdemoro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición de herencia.
... el que la testadora, deja al viudo el usufructo universal y nombra herederos a todos ellos con ... , y se adjudican todos los inmuebles, en nuda propiedad, a uno de los hijos mayores de edad, en ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... de la inscripción en el Registro de la Propiedad; los causados por la certii cación registral que ... a la cuarta parte de un i nca sujeta a usufructo. Tras el fallecimiento del usufructuario, se ... del retracto respecto de la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio, ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ón de derechos reales limitados como el usufructo, el uso y habitación, las cesiones de crédito o ... un bien propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a ...