tanteo y retracto de arrendamientos urbanos

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.

• Legislación Refundida

• Derechos Reales. Cuaderno VI. Derechos reales de garantía y de adquisición

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdos de escisión parcial de una S.A. a favor de una S.L., adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa. Una Sociedad anónima único socio de otra SA. es absorbida por ésta. Juntas Generales Convocadas.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales universales, con estudio de la normativa aplicable.

RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.

RETRACTO ARRENDATICIO. La notificación a efectos de tanteo debe tenerse por no hecha por no haberla realizado persona con poder bastante, resultando por ello razonable que la arrendataria que en momento alguno ha manifestado su intención de no acceder a la propiedad, no hiciera uso del tanteo a la espera de poder ejercitar el derecho de retracto. La ratificación de lo realizado por mandatario sin

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.

• Práctico Contratos Civiles

ACCIÓN DE RETRACTO. ARRENDAMIENTO. VALIDEZ: Deben desestimarse las alegaciones referentes al carácter simulado del contrato de arrendamiento, en base al cual se ejercita el derecho de retracto, pues la posesión del local fue transferida a la arrendataria, y la misma ha satisfecho las rentas estipuladas, estando también acreditado que se concedió licencia de obras para la adaptación del local,...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

No cabe admitir que, en procedimiento de apremio administrativo seguido contra un cónyuge pueda acordarse con carácter cautelar el embargo de bienes de su consorte, pues, en el procedimiento de apremio no podrá declararse la responsabilidad de los bienes del consorte (al que se adjudican los gananciales al disolverse y liquidarse los mismos) por las deudas perseguidas, puesto que la...

• El local de negocio arrendado

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación del acuerdo de Disolución y liquidación de una S.L., adoptado en una única Junta General Extraordinaria y Universal.

• Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario

• El origen del crédito territorial en España en el siglo XIX

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.

"JUICIO DE TANTEO, Y SUBSIDIARIAMENTE DE RETRACTO. La recurrente carece de la cualidad de arrendataria de la totalidad del inmueble vendido, no ser la única arrendataria del mismo, ni tratarse del supuesto que contempla la norma legal invocada, que también se refiere, como el artículo 47, a los supuestos de venta por pisos, ya que comienza diciendo que se aplica a los mismos casos a

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal..

ACCIÓN DE RETRACTO. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE VENTA DE FINCA. Ha quedado acreditado que la demandada ha adquirido la totalidad del inmueble, comprando a cada uno de las propietarias todos sus pisos y locales, sitos en el mismo inmueble. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación, desestimándose la demanda.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Fusión en que la una sociedad anónima absorbe a una sociedad de responsabilidad Limitada.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una fusión de dos S.A., que se extinguen y se crea una sociedad nueva con el patrimonio de ambas.

• Legislación Refundida

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdos de escisión total de S.A. a favor de dos S.L. adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.