suelo urbano consolidado andalucia
6419 resultados para suelo urbano consolidado andalucia
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del ... no urbanizable protegido 6.1.3 Suelo urbano no consolidado 6.2. Ámbitos de gestión ... ón de interés estratégico para Andalucía y la creación de una unidad aceleradora de estos ... -
STS, 7 de Marzo de 2014
URBANISMO. SUELO URBANO. Basta el examen de los planos obrantes en autos y acudir al resultado ofrecido por la prueba pericial procesal, incluidas fotografías, para comprobar que el suelo propiedad de los actores se halla, sin duda alguna, integrado en la malla urbana, en un barrio consolidado evidentemente por la urbanización, en modo alguno precisan someterse a un proceso de ejecución integral,
... ANDALUCÍA, representada y asistida por el Letrado de sus ... del ARI-DMN-08 la consideración de suelo urbano no consolidado, declarando que le ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han originado ... Destacamos algunas de ellas: ... a) Andalucía. La Ley 7/2012, de 17 de diciembre, de ... de vida, que en suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable, el aprovechamiento del ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, ... el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía que aceptó, como no podía ser de otra manera, ... cualidad, queda transformada en un espacio urbano, en el que la arquitectura y sus referentes ... un principio que se encuentra ya muy consolidado en nuestro derecho urbanístico, sobre todo ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... valor catastral, sin incluir el valor del suelo ... AMORTIZ INMUEBLES = 3 % X (MAYOR V ... En las actividades de transporte urbano" colectivo y de viajeros por carretera se entender\xC3" ... 1.-ANDALUCÍA ... 2.- ARAGÓN ... 3.-ASTURIAS ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir ... , el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma ... interés, que en el suelo urbano no consolidado y urbanizable deben fijarse índices de variedad ... ; III Congreso de la AEPDA, Junta de Andalucía, 2009; VILLALIBRE FERNÁNDEZ, V., El derecho a ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... competencias en mate-ria de medio ambiente urbano,con un carácter genérico en los términos ... , en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente ... ómica del deber de conservación en Andalucía previsto por la LOUA ... @@4. Competencias ... a la administración en suelo urbano consolidado y sobre todo estableciendo una nueva ...
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STS, 4 de Febrero de 2014
URBANISMO. Hemos visto que la Sala de instancia llega a la conclusión, siguiendo con ello el dictamen pericial de que los terrenos, en función de sus características físicas de urbanización, situación e imbricación en malla urbana, merecen la consideración de suelo urbano consolidado y tal conclusión realmente no es rebatida por la Administración autonómica, que no cuestiona las características...
... de mejora urbana tienen por objeto en suelo urbano no consolidado, completar el tejido urbano ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía --- y en las SSTS de 24 de septiembre de 2013 ( ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... específicos para intervenir en el suelo transformado. III. El ejemplo de los instrumentos ... IBÁÑEZ titulada Retos del desarrollo urbano sostenible e integrado , Tirant lo Blanch, ... Andalucía, disponen la necesidad de operar modificaciones ... ón, urbanizable o urbano no consolidado, las actuaciones de protección también forman ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las ... Grupo de investigación de la Junta de Andalucía SEJ-196 ... ARTÍCULOS 6 ... REALA ... preservar el medio ambiente, el entorno urbano y el patrimonio histórico, fines de por sí ... que lo circunscribe al suelo urbano consolidado y de que no se ha modificado el art. 175 LOUA; ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... , variables además en función de que el suelo sea urbano o no. Y, por último, está el ... en suelo no urbanizable en Andalucía y para la disposición adicional quinta de la Ley ... ún los casos, como suelo urbano no consolidado o urbanizable ordenado o sectorizado 18 ... En ...
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La autorización ambiental unificada como instrumento de prevención y control ambiental integrados en Andalucía
En 2007, la Comunidad Autónoma de Andalucía creó un nuevo instrumento de prevención y control ambiental integrados: la Autorización Ambiental Unificada. Cuando ha transcurrido ya más de una década de su implantación y se ha consolidado su uso, este articulo analiza en detalle el régimen jurídico de este instrumento: su objeto y razón de ser, las actuaciones que están sometidas al mismo, el...
... década de su implantación y se ha consolidado su uso, este articulo analiza en detalle el ... medio ambiente: en el medio hídrico, en el suelo, en el aire, en la biodiversidad, en la calidad ... , aquellas que se desarrollen en suelo urbano o urbanizable ordenado o sectorizado, las que se ... -
STS, 18 de Diciembre de 2013
DESLINDE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. DETERMINACIÓN. La Disposición Transitoria Tercera 3 de la Ley de Costas, contempla dos supuestos distintos para la consideración del suelo como urbano: la expresa clasificación en el instrumento de planeamiento o bien que se hubiera producido el expreso reconocimiento de tal carácter por la Administración urbanística competente con independencia de lo...
... novena 3 de su Reglamento, por tratarse de suelo urbano a la entrada en vigor de la Ley de Costas ... ón del Territorio de la Junta de Andalucía (documento adjunto nº 10 de la demanda), los ... de autos) y el URC-3, pero que no han consolidado sus derechos a la edificación mediante la ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... el tiempo, con un mercado turístico consolidado y en el que la profesionalidad y la calidad del ... , de 23 de diciembre, del Turismo de Andalucía (LTA) ... Por lo que atañe al deber de ... , R.: “La calificación urbanística del suelo: cuestión clave en la prohibición del alquiler ...
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Demolición de la obra y arbitrio judicial
... , demoler pude resultar más dañino para el suelo que se intenta proteger, que mantener la obra ya ... la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, dispone que «el procedimiento derivado del ... , sino que la urbanización se ha consolidado a nivel de infraestructura y suministros, ... quienes adquirieron el suelo a precio de urbano, con repercusión ... de tales servicios y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la finca en tanto que porción de suelo, aunque se suspenda la inscripción de la ... el «Boletín Oficial de la Junta de Andalucía» el día 5 de agosto de 2013. Pero no consta que ... ón asistemática en ámbitos de suelo urbano no consolidado ... La regulación de la ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5.1. RÉGIMEN OBJETIVO DEL SUELO. a) La calificación y la reserva de suelo con ... o urbanizable no programado a suelo urbano por un procedimiento abreviado, para promociones ... del Derecho a la Vivienda en Andalucía y 12 de la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del ... del suelo urbano no consolidado (artículos 127 y 128). De esta forma, hace uso ... -
La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... anual del Defensor del Menor de Andalucía de 2014 se destaca sobre la VFP que: «El ... a su madre, dejándola inconsciente en el suelo. Después se dirigió a la cocina, cogió un ... , del Tribunal Constitucional (Texto consolidado e integrado con las modificaciones introducidas ... 672 Vid. URBANO CASTRILLO de, E.: «La subjurisdicción de ...
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El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... locales, en concreto, en sectores como el suelo, el agua, la gestión de residuos o el desarrollo ... el principio de desarrollo territorial y urbano sostenible (artículo 2 del citado Texto ... constituye "un instrumento plenamente consolidado que acompaña al desarrollo, asegurando que éste ... 148.1.3a de la CE, es la siguiente: Andalucía, Ley 7/2002, de 17 de diciembre; Aragón, Decreto ...
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Derecho y políticas ambientales en Andalucía (Primer Semestre 2022)
... procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con destino preferente a ... clases de suelo, suelo rústico y suelo urbano, desapareciendo el suelo urbanizable y la ización del suelo urbano como consolidado y no consolidado, además de que se revisan las ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... contra la Contaminación Acústica en Andalucía y se modifica el Decreto 357/2010, de 3 de ... ón del medio ambiente y del entorno urbano -arts. 4.11, 5.d) y 7.2.a) de la Ley 17 -. El ... los cimientos esenciales de nuestro consolidado procedimiento administrativo, tal y como era ... y planificación del uso racional del suelo; pero cuestiones tales como la higiene, ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... de uso o destino residencial en suelo no urbanizable, realidad que ha llevado al ... ística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, añade a los actos a que se refiere el artículo ... , al admitir su clasificación como suelo urbano no consolidado o bien urbanizable, sectorizado u ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía (« Decretoley 6/2013 ») ... En su ... ónoma de Euskadi en materia de vivienda y suelo (DOGC de 4 de agosto de 2015) ... Establece el ... a partir del balance individual o consolidado debe dirimirse en función de cuál de esos ...
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Inmobiliario y Urbanismo
1 · Legislación ... Andalucía. Parcelas en suelo no urbanizable ... Ley 1/2016, ... de la desconsolidación de un suelo urbano ... Sentencia del Tribunal Supremo de 1 de junio ... de unos terrenos como suelo urbano no consolidado cuando en el planeamiento anterior tenían la ...