subasta sin postor
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Normativa aplicable al acta notarial de venta voluntaria en pública subasta. Facultades del administrador concursal en la fase de liquidación
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barbate a inscribir un Acta notarial de venta en pública subasta.
... El Acta notarial finaliza con el remate y adjudicación a favor del mejor postor pero no se llega a otorgar la escritura de venta ... El registrador deniega la inscripción porque la finca se halla inscrita a favor de un tercero ... -
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... subarriendo ... subasta pública 300 ... subasta pública ... Transferencia de dominio, se ... Una vez adjudicado el bien al mejor postor, para que opere la tradición será necesario proceder conforme establece ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... respetado el plazo de treinta días que, para anunciar la subasta, prevé el citado artículo 236.f del RH, contado desde el día en que se ... sobre el que gira la licitación, confiriendo distintos derechos al postor, al ejecutado y al ejecutante en función del porcentaje que la postura ...
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La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... Es habitual que las personas que quieren participar en una subasta soliciten del Letrado de la Administración de Justicia el acceso a la ...
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Algunas cuestiones políticas, administrativas y económicas a propósito de la epistula de Tito a los muniguenses
... la fecha para el concurso, el procedimiento se sustanciaría en la subasta, donde se adjudicaría la obra al mejor postor (los redemptores o ...
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Escrito del ejecutante solicitando la adjudicación cuando no exista ningún postor (art. 671 LEC)
Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación del bien. Si no se tratare de la vivienda habitual del deudor, el acreedor podrá pedir la adjudicación por el 50% del valor de salida a subasta o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos. Si se tratare de la vivienda habitual del deudor, la adjudicación se hará...
... SEGUNDO.- Celebrada subasta en fecha …………., no se ha realizado ninguna oferta por el bien. TERCERO.- La circunstancia explicada en el hecho anterior fue notificada a mi ... -
Los menores de protección las víctimas por excelencia
En este capítulo se trata de poner de relieve el estado en el que se encuentra los menores tutelados por la administración, darles voz y que se visibilice las grandes injusticias que sufren. Para ello, se recogen las diferentes características que les rodean, y las situaciones que hacen que estos menores sean unas grandes víctimas de sus historias de vida y del sistema. Asimismo, se hace hincapié
... ley de contratos, ofertando los recursos residenciales al mejor postor, a modo de subasta, se necesita y hay que reclamar la dotación de ... -
Anexos
... , cuando proceda en los términos de la presente Ley, para la subasta de las porciones vacantes. 5. Invertir los beneficios generados ... la celebración de una subasta a un solo acto al mejor postor, siendo el valor mínimo de subasta el valor real de mercado según la ...
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Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... subasta ni intervención de persona o entidad especializada. En este caso, deberá ... , mediante decreto, aprobará el remate en favor del único o mejor postor, siempre y cuando cubra el tipo mínimo que hubiera fijado el solicitante ...
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La experiencia administrativa romana en el ámbito de las obras públicas
... procedían a la contratación mediante el procedimiento de subasta, adjudicándola al mejor postor. Tras la adjudicación, parece que los ...
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Transmisión de bien municipal patrimonial mediante adjudicación directa tras declararse desierta la subasta de este
Resolución de 11 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
... es salvaguardar la publicidad, competencia y libre concurrencia que debe regir en las Administraciones Públicas, tratando de lograr el mejor postor en la adquisición de bienes de tales Administraciones ... Recurrente: El Ayuntamiento recurre contra dicha calificación (tras de reconocer que la ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 1. INTRODUCCIÓN ... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, se inicia un proceso de liquidación ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... la reducción de la deuda por el importe que se consiga en la subasta o en que se adjudique el bien, y que la valoración que de la finca se ... -
Ejecución hipotecaria. No coincide la tasación para subasta con la inscrita. Posibles defectos ya resueltos judicialmente.
Resolución de 5 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Ejido n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de finca en ejecución hipotecaria.
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación por debajo del 5o % del valor de tasación. Importante matización dgrn.
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
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Adjudicación de mitad indivisa de finca en procedimiento concursal gravada con hipoteca unitaria sobre toda la finca
La regla general es la prohibición de las denominadas hipotecas solidarias, es decir, las hipotecas por las que cada una de las fincas responde en su integridad de la totalidad de la deuda garantizada. No obstante lo anterior, la titularidad proindiviso de las fincas no impide la posibilidad de constituir una única hipoteca sobre su totalidad. La adquisición por el postor de la mitad indivisa del
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... A su juicio, la ejecución hipotecaria judicial y en definitiva la subasta judicial distan mucho todavía de representar un trámite eficaz aunque ... existen posturas superiores al 70% del tipo, se adjudica al mejor postor; si fuere inferior deudor y acreedor tienen una especie de segunda ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... reclamación de la deuda, porque, publicado el primer anuncio de subasta en el BOP , se personó en el despacho del Notario un Abogado con poder ... obtenido en la subasta, ofrecido por el acreedor como único postor, se incluye una cantidad conjunta para comisiones y para costas-gastos que ...
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El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... la existencia de todos los requisitos para proceder a la venta por subasta y que culmina con el requerimiento de pago al deudor y, en su caso, las ... 5. Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor , podrá el acreedor, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... de inmueble arrendado, inmueble que había sido enajenado en subasta judicial en procedimiento de ejecución forzosa, en el que el arrendatario ... de 30 días y consignación de la cantidad que pagó el tercer postor (en este caso, el tercero que mejoró la postura), comprometiéndose a ... -
Ejecución ordinaria (tras juicio cambiario). Adjudicación por debajo del 50% del valor de subasta
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de una plaza de garaje, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que plantea el presente recurso, dado que solo ...
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Algunas reflexiones en torno a la Ley de Protección de Deudores Hipotecarios
Se hacen en el trabajo algunas consideraciones sobre la Ley 1/2013, de 14 de mayo. En concreto, sobre la hipoteca que recae en la vivienda habitual del deudor se abordan algunos beneficios concedidos, en especial el de la parcial condonación de la deuda en su ejecución. Para la participación en la plusvalía de la posterior enajenación del inmueble adjudicado establece la ley un asiento registral...
... Este artículo trata de la convocatoria de la subasta del bien hipotecado y de la publicidad dada a aquella. Dicho apartado 2 ... de la LEC ha sido el 671, relativo a la subasta sin ningún postor. En tal caso el acreedor en 20 días podrá pedir la adjudicación del ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... Esta enajenación habrá de hacerse precisamente en subasta pública y con citación del deudor y del dueño de la prenda en su caso ... (la vivienda habitual) en el caso de que la subasta concluya sin postor al 70 por 100 del v alor del bien por el que hubiese salido a subasta; ... -
Venta en pública subasta a favor del comunero no hay derecho de retracto
Resolución de 16 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una sentencia judicial.