sentencia cancelacion de hipoteca por confusion de derechos
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) que pasivo ... la consolidación cuando exista confusión de patrimonios y no sea posible deslindar la ... de ellos hasta la firmeza de la sentencia ... En cuanto a los pactos de mediación o ... de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad ...
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El registro y la realidad física: la finca
... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que ... si se descubren inscritas, exige su cancelación. (Art. 98 de la Ley Hipotecaria) ... En ... conscientes de la grave-dad de esta confusión legal y de lo pernicioso de sus efectos muchos ... Joaquin Delgado Ramos ... oportuna sentencia firme dictada en procedimiento declarativo ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... acumulación de concursos cuando haya confusión de masas activas y pasivas de varios deudores, ... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ... , como punto de partida, la referencia Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de marzo de 2015, que ... no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... pretendida incongruencia omisiva de la sentencia. Entiende el recurrente que la sentencia de la ... del Ayuntamiento y destaca también la confusión de patrimonios, dado que el dinero se ingresó ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... ón la distinta naturaleza de los derechos" de nudo propietarios y usufructuarios. La Direcci\xC3" ... Por último, alega la registradora la Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de abril de 2008. Versa ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3" ... confusión en la denominación de las compañías ...
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STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veinticuatro de ... fiscal en el antiguo Impuesto de Derechos Reales y en el actual Impuesto de Transmisiones ... ón de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un ... ón de gastos que implica la cancelación de un crédito hipotecario y la constitución de ... exenciones) encierra una lamentable confusión acerca del verdadero significado del art. 14 de ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por ... c) Derechos incorporales («intangibles») ... d) Bienes ... ácil desaparición, transformación o confusión, los procedimientos ejecutivos, especialmente ... ambos casos, la demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente se entiende ... y la hipoteca mobiliaria según una sentencia del Tribunal Supremo, RCDI , 1966, pp. 655 y ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... NATURALEZA DE LA SOLICITUD DE CANCELACIÓN" DE CARGAS: 1. ANÁLISIS JURÍDICO-SUSTANTIVO. A)\xC2" La ... consolidación de derechos. B) La «hipoteca de propietario» y su ... Y no puede alegarse que no exista confusión entre acreedor y deudor sobre la base de un ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre ... esta última obliga a «describir los derechos y obligaciones del adherente de la forma más ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... transparencia ha generado parte de la confusión» (pp. 558-559); y también el texto que de ... y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... en relación con las escrituras de hipoteca otorgadas antes de la declaración de concurso y ... que integran el contenido de los derechos de que es titular. Para MARTÍNEZ FLÓREZ ... la Propiedad mediante un asiento de cancelación de la inscripción de concurso (arts. 141 y 177.3 ... y para evitar introducir confusión e inseguridad en los asientos del Registro 28 ... por aquellos sin sujeción a la sentencia de incapacitación (art. 1301 del Código Civil) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... doctrina de nuestro Tribunal Supremo, sentencia de 22 de mayo de 2000 ( vid., por todas, la ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Revista ... entre las sucesivas titularidades de los derechos inscritos. Este precepto legal, para inscribir o ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... , siempre que se produzca una verdadera confusión de derechos ... Por lo tanto, extinguiéndose ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... en el fondo del asunto y una posible sentencia condenatoria ... Tanto doctrina 148 como ... como modo de extinción del ejercicio de derechos para proteger la seguridad jurídica, es ... los pagos de saldos negativos, ni la cancelación anticipada del contrato, ni incluso el ... española, ha generado una cierta confusión al respecto 167 ... El Tribunal de ...
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Jurisprudencia Civil
... tercero propietario, afectado por una sentencia dictada en procedimiento de separación o ... , permaneciendo indeterminados sus derechos hasta que la partición se realiza, y en este ... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... Derecho de la competencia ... Confusión e imitación (STS 30.12.2010): Se plantea la ... como supuesto en que procede la cancelación total de las inscripciones aquél en que se ...
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Registro de la Propiedad
... que su ejecución determinará la cancelación de las cargas posteriores ... Resolución de ... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... no conlleva acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe ... la LH y en la doctrina de nuestro TS, sentencia de 22 de mayo de 2000), que el objeto del ... procedimiento de deslinde, esto es, la confusión de linderos y su finalidad la fijación de los ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN.—XIII. BIBLIOGRAFÍA ... * Fecha de ... L. gAbAldón gArcíA, «Derechos reales de garantía sobre el bu- ... 146 ... T-515/13 y T-719/13) dictó una sentencia que anula, por contraria a Derecho, la citada ... la condonación de la deuda; por la confusión de los derechos de acreedor y deudor; por la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ... a documentos, como la referida sentencia firme de anulación de la reparcelación ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... opone a que la hipoteca, como los demás derechos reales, pueda ser constituida por un plazo ... , en caso contrario, podría inducir a confusión de que la cláusula legitimaba para el ejercicio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... ón con el alcance y eficacia de la sentencia del Tribunal Constitucional número 57/2016, de ... tanto ajeno a la clasificación entre derechos reales y de crédito. Tal carácter impone ... ón de doble inmatriculación o de confusión sobre la identidad de la finca. Si estas dudas no ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... La confusión todavía presente en muchos espíritus ... que en estos casos procede la cancelación del derecho de superficie, sin necesidad de ... Como es sabido, tras la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de ... Igual ocurre con los derechos de hipoteca inscritos con posterioridad a la declaración de ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... restitución in natura de los bienes o derechos que fueron transmitidos con ocasión del ... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... Por la confusión de los derechos de acreedor y deudor. Por la ... Respecto de la cancelación de la hipoteca y salvo pacto en contrario, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la renuncia y no se perjudiquen derechos de terceros o expectativas generadas a favor de ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... por el Tribunal Supremo español en su Sentencia de 9 de mayo de 2013, que el consumidor goza del ... o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones ... ón de doble inmatriculación o de confusión sobre la identidad de la finca, previa audiencia ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... convenientes para la protección de sus derechos e intereses legítimos ... Esta norma no ... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... término proceso que podría llevar a confusión. La solución se concreta en la modificación ... estudio por el Tribunal Supremo en su sentencia de 14 de julio de 2016. En una escritura pública ... podrá servir, en su caso, para la cancelación de la hipoteca » ... En tercer lugar, « si el ... -
STS 384/2014, 7 de Julio de 2014
PERMUTA FINANCIERA. SWAP. TEST DE IDONEIDAD. Se discute sobre la nulidad de un contrato de permuta financiera alegando que se contrató a partir de un asesoramiento financiero personalizado. El incumplimiento del deber de información no conlleva la apreciación del error vicio pero puede incidir en la apreciación del mismo. Permite presumir el error cuando como es el caso la entidad bancaria no...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a siete de Julio de ... , que se fijara el importe de la cancelación anticipada con referencia a los criterios ... hipoteca en garantía de un préstamo; que el 25 de abril ... las alegaciones del motivo sobre la confusión de la sentencia acerca del test cuya realización ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... no se desenvuelve en el ámbito de los derechos patrimoniales, sino en el de los familiares ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR TÍCU LOS 82 ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... Superior de Justicia de Madrid, en su Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de 17 ... confusión ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... Sala de lo Social ... Sentencia núm. 366/2019 ... Excmos. Sres. y Excmas. Sras ... por el despido colectivo, en sus derechos y condiciones laborales, previa reincorporación ... comunes para todas las sociedades y confusión de plantilla en los mismos: Dirección General, ... pérdida de BMN como cliente tras la cancelación del contrato por parte de Bankia respecto a la ... -
Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que lleva consigo una contravención del ... El Tribunal Supremo casó la sentencia y estimó la acción entablada ... NOTA.-La ... las pólizas de descuento, hasta su cancelación, y la venta de la finca hipotecada mediante la ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ... No hay, por tanto, contradicción o confusión en orden a la eficacia estrictamente ...