segregacion o division material
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , los controles sobre la transparencia material que el notario ha realizado con carácter previo ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ... en la licencia que autorizó la segregación que la creó, que no es más que una expresión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobreseimiento de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY ... de la sentencia el título formal y material de adquisición de la demandante (art. 218 de la ...
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Obra nueva 'en dos cuerpos'. Dudas de identidad
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Artículo 10
... e) Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para ... edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a ...
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Título II. De las servidumbres
... también las de extinción parcial por división o segregación de la finca dominante o sirviente ... fincas y representa su destrucción material o el advenimiento de circunstancias que impiden ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... responde tanto al concepto de título material como formal, pues es ante todo un negocio ...
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Extinción de comunidad cuando una cuota esta inscrita con carácter presuntivamente ganancial
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lorca n.º 1 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
... Hechos: Se trata de una escritura de segregación de cuatro fincas y disolución de la comunidad ... Tras ello, la DG reconoce que la división de la cosa común presenta una naturaleza ... , división horizontal sola, división material, agrupación o segregación ... Y concluye ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... del Estado, determina su extensión material: según sea esta mayor o menor, el Estado será ... porciones del propio territorio, y una división, como consecuencia del principio elemental de ... incoar un expediente de agregación/segregación para la alteración de una línea divisoria entre ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de pura igualdad y de estricta justicia material, habrá de suceder lo mismo con aquellas ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE PISOS O LOCALES ... Se recuerda que para ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... - finca material es el trozo de terreno cerrado por una línea ... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... jurídico a quien, por su cercanía material o por garantizar una respuesta más pronta al ... ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia ... Obsérvese como en ... título inmatriculador escritura de segregación y extinción de comunidad y otra escritura de ... -
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... included in a plot-redivision area: division and sale of buidling rights or percentages of ... de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a ... claramente lo que es un mero error material o de hecho, ni es tampoco una mera previsión ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ía identificando con la finca en sentido material o real; tampoco parece posible rechazar la ... , previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... -
La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... ón de la comunidad a través de la división de la cosa común y la partición de herencia, ... habría que estar a la fecha del título material o acto o negocio adquisitivo del transmitente, ... , división material, agrupación o segregación. También esta Dirección General ha abordado el ... -
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
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Título IV. Del consorcio conyugal
... a un cónyuge en la partición o división de cualquier comunidad cuando la cuota que le ... , automáticamente (transformación material o jurídica, indemnización de daños materiales, ...
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División y segregación en documento judicial
Resolución de 23 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ciudad Rodrigo, por la que se suspende la inscripción de una segregación en un título judicial.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ... La ausencia de indefensión material impide que la mera alegación de una indefensión ...
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División material mediante documento judicial. Licencia o antiguedad.
Resolución de 13 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 12, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
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Herencia. Segregación, determinación y entrega de legados
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 1 de Alcalá de Guadaira (Sevilla), por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia, segregación y entrega de legados.
... de dos legados de inmuebles, que exigen la previa segregación o división de una finca única de la testadora, en dos porciones (una para cada grupo ... 81 RH) no estamos ante una finca, dividida de antemano (división material que no ha efectuado la testadora), sino que precisa de una división ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... esta por existir un único elemento de división" entre propiedades ... b) En otro caso, se pensar\xC3" ... de la misma a través de una segregación de la finca matriz? E incluso, ¿podría ser ... ventilación y transpiración del material constitutivo de la misma 89 ... Pero todo ello, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto relativo a la falta ... , los controles sobre la transparencia material que el notario ha realizado con carácter previo ... él no cabe solicitar judicialmente la división de la cosa común de manera que se creen nuevas ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... ocupación o utilización, a la segregación, división y parcelación de terrenos, a ... -
Registro de la Propiedad
... ódigo Civil) está subordinada a la ley material aplicable al fondo del asunto y a la forma del ... o comunidad y la liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, ... SEGREGACIÓN DE UNA FINCA RÚSTICA: UNIDADES MÍNIMAS DE ...
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Desigualdad, vulnerabilidad y precariedad en el análisis jurídico de género
... que supone simplemente es dotar de "base material" a la libertad que permita "conseguir aquella ... de género y poniendo el acento en la división sexual del trabajo ... A partir de ahí la ... Así, la segregación ocupacional y el desempleo, la temporalidad de ...