saneamiento de gravamenes ocultos
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Vicios jurídicos, evicción y conformidad. Nuevos sistemas de protección al comprador en el contrato de compraventa. La protección en la convención de viena. Otras acciones para proteger al comprador por cargas en el bien inmueble
... previsto en el Código civil para el saneamiento. También del régimen del artículo 1483, que he denominado saneamiento por cargas, gravámenes" y servidumbres ocultos ... Para su exposici\xC3" ...
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al ... ón de devolver la cosa sin más gravámenes que los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se ... de vicios (supuestos de la acción de saneamiento ex arts. 1484 y ss. CC), adolezca de total ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... o letras, préstamos para trabajos de saneamiento que no llevan hipoteca, préstamos sobre prenda ...
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STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...
... las referidas a los vicios y gravmenes ocultos de la compraventa y concretamente las ... , encuadrado bajo el epgrafe del "saneamiento por eviccin", se ajusta al planteado en la ... -
Sentencias
... Cesión de créditos. saneamiento por evicción: delimitación.– La ... a la finalidad del saneamiento por vicios ocultos, el cedente viene obligado a la garantía de la ... que pesaban ya algunas otras cargas y gravámenes ... Amparándose en la redacción de las ...
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La evicción parcial en el código civil
... que pueda prosperar la acción de saneamiento por evicción no he distinguido entre evicción ... denominarse saneamiento por cargas, gravámenes o servidumbres ocultos. Así que los artículos ...
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Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Modelo de contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias: el comprador entrega al vendedor una cantidad como anticipo o adelanto a cuenta del precio.
... CARGAS: Libre de cargas y gravámenes. ... II.- Que la PARTE COMPRADORA ... SEXTA.- Obligación de saneamiento ... La PARTE VENDEDORA responderá del miento por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
Contrato privado de compraventa con obligación del vendedor al saneamiento
Modelo de contrato de compraventa de finca con obligación del vendedor a responder del saneamiento por evicción y por vicios ocultos.
... CARGAS: Libre de cargas y gravámenes. ... II.- Que la PARTE COMPRADORA manifiesta conocer y aceptar la ... VENDEDORA responderá del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo dispuesto en los artículos 1474 ... -
Adaptación del Código civil al Derecho Europeo: La compraventa
I. Introducción. -II. Encuadre dogmático de la Directiva 1999/44. -III. La exigencia de conformidad. -IV. La superación del sistema codificado del saneamiento por vicios: razones teóricas, razones prácticas: A. Razones históricas que justifican la existencia del sistema especial de responsabilidad del saneamiento. B. Claves dogmáticas de la contraposición entre saneamiento e incumplimiento: la...
... civil, al menos, en lo que al saneamiento por vicios se refiere, para adaptarlo al sistema ... es el régimen del saneamiento por vicios ocultos, y este régimen no coincide con el de la ... 1475 a 1482) y por cargas o gravámenes ocultos (art. 1483), para adaptarlo a las ... - Del saneamiento por evicción y vicios ocultos
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... e) Preverá infraestructuras de saneamiento y de depuración que eviten vertidos ... patrimoniales y las nuevas cargas y gravámenes que se produzcan desde la inscripción en el ... , por daños derivados de vicios ocultos ... ARTÍCULO 169. Conservación de la ...
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Contrato de compraventa con pacto de arras penales
Modelo de contrato de compraventa con pacto de arras penales: las partes acuerdan la entrega de una cantidad del precio que operará como indemnización para el caso de incumplimiento contractual [Hay que tener en cuenta que las arras penales y la cláusula penal, aunque guardan una gran similitud, son figuras distintas que se diferencian porque las arras consisten necesariamente en una entrega real
... CARGAS: Libre de cargas y gravámenes. ... II.- Que la PARTE COMPRADORA manifiesta ... SEXTA.- Obligación de saneamiento ... La PARTE VENDEDORA responderá del o por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
Contrato de compraventa de vehículo usado
... objeto del contrato libre de cargas y gravámenes", que tras ser examinado por D./Dña. …………\xE2" ... á por los defectos o gravámenes ocultos del vehículo objeto del contrato. De la misma ... á de la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, siempre y cuando no se demostrase ...
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Capítulo XXIX
... a la garantía por evicción y saneamiento ... @@A) Efectos relativos a la propiedad ... que recibió o teniendo éste vicios ocultos, careciese de derecho a reclamar nada a los ... liberar la propiedad de los gravámenes que la ... afectan, y por ello no impone la ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.- II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... saneamiento por evicción y la transmisión del dominio en la ... ón de saneamiento por vicios o gravámenes ocultos y la Ley de Garantías en la Venta de ... -
STS 739/2008, 21 de Julio de 2008
"RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. Se recurre la sentencia que condena a la recurrente a satisfacer la totalidad de costes que ocasione la limpieza de los terrenos vendidos por la existencia de vicios ocultos y la obligación de saneamiento por parte de la vendedora. Sostiene la parte recurrente que la sentencia impugnada ha incurrido en incongruencia por haber sido...
... entre las partes, la obligacin de saneamiento por vicios ocultos derivados de todo lo expuesto ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... 2º. La obligación de saneamiento en caso de evicción por parte del vendedor ... ños y perjuicios por la existencia de gravámenes ocultos, por lo que cabe la evicción , lo que ...
- Obligaciones del vendedor: saneamiento por vicios ocultos
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Sentencias
... relativos a redes de fontanería y saneamiento solamente a la contratista ... CEid, s.a., ... convenidas o por vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, pero no podía dar lugar a ... , al igual que si existen hipotecas, gravámenes, arrendamiento. declara la procedencia de la ...
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Escritura de donación modal, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer
Modelo de escritura de donación de una finca con pactos especiales, como donación con carga, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer. Código Civil y legislación catalana y navarra.
... Saneamiento. El artículo 638 del Código Civil, hablando ... entiende que es aplicable al de vicios ocultos. Revocación .- La donación modal puede ser ... pueden imponer a los donatarios gravámenes, cargas o modos, a favor de los propios donantes ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... ; mal funcionamiento de la red de saneamiento y evacuación al quedar empotrada en la losa de ... inca que se declara libre de cargas y gravámenes, pero que puede quedar afectada como consecuencia ...
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Modelo de contrato de dación en pago de deuda
Contrato suscrito por acreedor y deudor por el que las partes acuerdan realizar una prestación distinta a la originaria mediante la dación de la finca titularidad del deudor (arts. 1166, 1521 1636 y 1849 del CC).
... CARGAS: Libre de cargas y gravámenes ... IV.- Que de conformidad con lo expuesto ... SEXTA.- Obligación de saneamiento ... EL DEUDOR responderá del saneamiento or evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
En tomo al concepto de bienes de naturaleza duradera y su incardinación en las garantías de la venta
I. Construcción legal y doctrinal del concepto: l. Una nueva categoría de bienes. 2. El fracaso de esta orientación. -II. La necesidad de proceder a su revisión: l. Una propuesta de reformulación: A) Premisas desde las que partir; B) Proceso de reestructuración; C) El resultado. 2. Confrontación de esta tesis con los textos positivos y las necesidades del tráfico: A) Desde el punto de vista del...
... Código referente a la obligación de saneamiento por defectos o gravámenes ocultos de la cosa ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... material de titularidades y gravámenes, frente a la significación típicamente ... ARTÍCULO 119. Riesgos y saneamiento ... 1. La pérdida y el deterioro que puede ... por evicción y vicios o defectos ocultos, siempre que éstos se descubran en el plazo de ...
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Artículos 1269 y 1270
I. Función de estos artículos.-II. El dolo en el Derecho romano.-III. El dolo vicio del consentimiento: sus elementos integrantes: A) La conducta dolosa: a) El carácter ilícito de la conducta dolosa; b) La intención del sujeto que provoca el engaño. B) La captación de la voluntad del otro contratante. C) No es necesario que exista perjuicio patrimonial. D) Relación de causalidad. E) Diligencia...
... de garantías, por evicción, por vicios ocultos y por gravámenes ocultos, en los casos de buena ... art. 1.474). Las medidas de saneamiento cubren esa función, con diversas ...