saneamiento de gravamenes ocultos

5746 resultados para saneamiento de gravamenes ocultos

  • STS 575/2011, 21 de Julio de 2011

    CONPRAVENTA DE ACCIONES. REDUCCIÓN DEL PRECIO. QUANTI MINORIS. El objeto del proceso se refiere a una compraventa de acciones de una sociedad titular de una concesión administrativa de explotación de un puerto deportivo, pretendiéndose por los compradores de las acciones una reducción del precio por no figurar en el balance el dato contable de haberse reducido la duración de la concesión del año 2

    ... estime oportuno fijar, por los vicios ocultos, a la vista del que quede determinado en el ...
  • Vigente Código de Comercio (Real Decreto 22 de agosto de 1885)
    ... el Código actual acerca del saneamiento, en el caso de que el comprador fuere inquietado ... Las enajenaciones y gravámenes posteriores a la publicación de la denuncia ...
  • Los conceptos de conformidad y falta de conformidad del bien con el contrato

    1. Origen y significado esencial de las nociones de «conformidad» y «falta de conformidad» del bien con el contrato - 2. Aproximación de estos conceptos a las nociones de cumplimiento exacto, incumplimiento o contravención del tenor de la obligación - 3. Precisiones acerca del supuesto de hecho generador de la responsabilidad del vendedor en la ley de garantías

    ... ya sabemos, determinados aspectos del saneamiento (LGDCU y LOCM). Sin embargo, ya habían sido ... ocultos, sino que, además, el mismo es lo ...
  • Artículos 1.484 al 1.490

    I. Concepto legal de la responsabilidad por el saneamiento de los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida.-II. Naturaleza y caracteres.-III. Clases.-IV. Requisitos: A) El vicio ha de ser oculto. B) El vicio ha de ser preexistente. C) El vicio ha de ser grave. D) La acción ha de ejercitarse dentro del plazo legal.-V. Efectos.-VI. Pérdida de la cosa: A) Pérdida debida al vicio o defecto: a)...

    ... legal de la responsabilidad por el saneamiento de los vicios o defectos ocultos de la cosa ... o sociales y, en particular, los gravámenes ocultos de la cosa vendida 32 ... La ...
  • Escritura de servidumbre configurada como calle o plaza en edificio subterráneo

    Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre sobre la superficie superior de un inmueble de sólo sótanos, configurada como calle o Plaza en la parte superior de su finca privativa(predio sirviente), destinándose las plantas inferiores a aparcamiento, locales etc.

    ... que perfile, de modo definitivo, los gravámenes previstos ( Resolución de la DGRN de 24 de ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ...
  • Impuesto sobre sociedades
    ... ón será, en la misma medida, saneamiento de activo y, por tanto, no deducible. Ello quiere ... incrementos patrimoniales por bienes ocultos se imputarán al período impositivo más antiguo ...
  • Tema 41. La comunidad de bienes

    La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales

    ... → La otra es que, en materia de gravámenes, el art. 597 Cc exige el consentimiento de todos ... saneamiento de los bienes adjudicados” ... * A este ... ón como la de saneamiento por vicios ocultos, por aplicación analógica tanto del art. 1.475 ...
  • TEMA 19. La herencia. Reglas generales para proceder a la partición de herencia. La colación. El albacea. El comisario contador-partidor. La donación
    ... obligados al desprendimiento y saneamiento de los bienes adjudicados. La evicción y ... al saneamiento por evicción o vicios ocultos de las cosas donadas, en el caso de haber actuado ...
  • Régimen jurídico de la responsabilidad civil de los agentes de la edificación

    S U M A R I O I. INTRODUCCION: NECESIDAD DE UNA NUEVA REGULACION. II. OBJETIVOS PRINCIPALES DE LA NUEVA LEY. III. AMBITO DE APLICACION DE LA LEY 38/1999 Y SU REPERCUSION SOBRE EL REGIMEN DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS AGENTES. IV. CARACTERISTICAS FUNDAMENTALES DEL REGIMEN DE LA RESPONSABILIDAD: A) SE DEJA A SALVO LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. SOBRE EL ALCANCE DE LOS PACTOS...

    ... al vendedor frente al comprador por saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... Obligaciones del vendedor: saneamiento por evicción: Cláusula de estilo sobre ... fincas la existencia o no de cargas o gravámenes no aparentes que pesan sobre ella, fundada en el ...
  • El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia

    Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución

    ... como de sus frutos, sin más cargas o gravámenes que los preexistentes a la cesión ... @@1 ... , el constituyente viene obligado al saneamiento de los bienes entregados por evicción y vicios ...
  • Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial

    Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.

    ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ...
  • Capítulo III: De las donaciones por razón de matrimonio

    Art. 1336. Son donaciones por razón de matrimonio las que cualquier persona hace, antes de celebrarse, en consideración al mismo y en favor de uno o de los dos esposos. Art. 1337. Estas donaciones se rigen por las reglas ordinarias en cuanto no se modifiquen por los artículos siguientes. Art. 1338. El menor no emancipado que con arreglo a la Ley pueda casarse, también puede en

    ... sólo responde por evicción o vicios ocultos si actuara de mala fe; 4.-desaparece la ... de las hipotecas y cualesquiera otros gravámenes que pesen sobre ellos, excepto los censos y ... el donante está obligado al saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado ...
  • STS 259/2011, 12 de Abril de 2011

    DELITO DE DIFUSIÓN DE IDEAS GENOCIDAS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se declara que las frases acotadas y las conductas realizadas no tienen relevancia penal para rellenar la tipicidad en la medida en que es preciso que bien por la forma y ámbito de la difusión y por su contenido, vengan a constituir una incitación indirecta a su comisión o que, en atención a todo ello, supongan

    ... tipo vesánico impulsado por los poderes ocultos de la tierra. El mismo estallido de la guerra y ... , en realidad, que estaba destinado al saneamiento, es decir, a la destrucción de piojos de los ...
  • Sentencias

    Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.

    ... 25. Improcedencia de la acción de saneamiento cuando los vicios, de ser ciertos, son ... impugnada no los califica como vicios ocultos, sino por el contrario reconocibles a simple ... propio tiempo la cancelación de los gravámenes -en este caso, la anotación preventiva- ...
  • SAP Granada 799/2003, 15 de Octubre de 2003

    COMPRAVENTA. La realidad de la entrega de las mercaderías en los almacenes de la demandada y la recepción por esta sin protesta de clase alguna que la resolución impugnada proclama, es de por si suficiente para originar la obligación de la referida demandada de abonar su importe, pues el mismo hecho del no rechazo de las mercaderías por parte de la compradora significa su aceptación a plena...

    ... de las acciones derivadas del saneamiento por vicios o gravámenes ocultos de la cosa ...
  • Artículos 1681 a 1683

    ARTICULO 1.681 Cada uno es deudor a la sociedad de lo que ha prometido aportar a ella. Queda también sujeto a la evicción en cuanto a las cosas ciertas y determinadas que haya aportado a la sociedad, en los mismos casos y de igual modo que lo está el vendedor respecto del comprador a. ARTICULO 1.682 El socio que se ha obligado a aportar una suma de dinero y no la ha aportado, es de...

    ... 4. La obligación de saneamiento del socio aportante ... A) Las ... ás que a los casos de evicción y vicios ocultos, como consecuencia de la naturaleza de la ... ón de saneamiento por vicios y gravámenes ocultos que sí pesa sobre el comprador ...
  • La compraventa mercantil

    1.° Antecedentes históricos y derecho comparado. ? 2.° Concepto y caracteres. ? 3.° Elementos reales. ? 4.° Obligaciones del comprador. ? 5.° Obligaciones del vendedor. ? 6.° Incumplimiento de contrato. ? 7.° Examen especial de la cláusula de garantía y de la transmisión del riesgo. ? 8.° Legislación. ? 9.° Formularios. ? 10.° Bibliografía.

    ... o cantidad, o por la existencia de vicios ocultos que obliguen a su saneamiento, siendo requisito ... ón de devolver la cosa sin más gravámenes que los que tuviese al adquirirla ... Esto ...
  • Retracto legal

    1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....

    ... vendedor esta obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta". Por consiguiente, ... de la transmisión); por vicios ocultos (porque las condiciones reales de la transmisión ... , sino limitativos de la propiedad o gravámenes, etc ... Por otro lado, también se ha ...
  • Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
    ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ...
  • Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
    ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ...
  • Compraventa en Navarra
    ... Asimismo se obliga el vendedor al saneamiento por evicción y vicios ocultos, salvo que las ...
  • Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras

    La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...

    ... evicción y la responsabilidad por vicios ocultos ... De los § 364 y 365 del BGB, se deriva ... el saneamiento por evicción a su deudor, a fin de imponer a ...
  • Ley 567

    Sumario: 1. Obligación de entregar la libre posesión de la cosa vendida.-2. Obligación de hacer todo lo posible para que el comprador adquiera la propiedad.-3. Obligación de saneamiento en caso de evicción y vicios ocultos.- 4. «Salvo pacto en contrario».

    ... asunción legal de la obligación de saneamiento, salvo pacto en contrario, implica que el ... comprador invoca la existencia vicios ocultos hasta para el propio vendedor ... Todo lo ... la misma se vea afectada por cargas o gravámenes tanto reales como personales l. Todo ello, a ...
  • Escritura de permuta de solar por finca futura

    Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.

    ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ...

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