saneamiento de gravamenes ocultos
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El principio de conformidad: ¿supraconcepto en el derecho de obligaciones?
El artículo analiza el concepto de conformidad en la propuesta de anteproyecto de modernización del Código civil preparada por la Comisión General de Codificación y la compara con el proyecto de Marco Común de Referencia, la legislación comunitaria y el soft law. Sobre la base de un concepto general y unitario de incumplimiento (art. 1188), la conformidad se erige en concepto clave de un moderno...
... el derecho comunitario y europeo y el saneamiento con origen en las acciones edilicias romanas, con ... evicción y saneamiento por vicios y gravámenes ocultos 45 ... El BGB anuncia que la cosa vendida ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
... del bien objeto de arrendamiento (saneamiento en caso de evicción, artículos 1475 CC, 1554 y ... ) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ... -
Bibliografía
... 1953, p. 956 ... - «El saneamiento por evicción en la partición hereditaria » ... « Saneamiento por evicción y por gravámenes ocultos en el contrato de compraventa » ...
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Responsabilidad del cedente del crédito
... , el donante no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas, salvo que la donación ... una hipótesis parangonable a los vicios ocultos de la cosa vendida, ya que las dificultades ...
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La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... ón de Buques, sus titularidades y gravámenes con el fin de proporcionar seguridad a los ... por evicción y su obligación de saneamiento por vicios ocultos, siempre que éstos se ... -
Derecho Civil
... cuando consiste en la imposición de gravámenes al donatario o a un tercero; donación mortis ... (posesión), responder por los vicios ocultos y garantizar una posesión pacífica. En lo no ... SANEAMIENTO: El vendedor está obligado al saneamiento de la ...
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Capítulo XXIX
Operaciones que comprende la partición - A) Sobre fallecimiento del causante o causantes e interesados en la herencia - B) Sobre inventario y avalúo - 1. Inventario - 2. Avalúo - C) Sobre liquidacion de la masa partible - D) Sobre división y adjudicación - Artículos 1.065 y 1.066 del Código Civil - A) Planteamiento general - B) Importancia del precepto - C) Delimitación del supuesto - D) El...
... a la garantía por evicción y saneamiento ... @@A) Efectos relativos a la propiedad ... que recibió o teniendo éste vicios ocultos, careciese de derecho a reclamar nada a los ... liberar la propiedad de los gravámenes que la ... afectan, y por ello no impone la ... -
La dación en pago en Derecho español y en Derecho Comparado
... compraventa se recogen, referentes al saneamiento, ya sea por evicción, por vicios ocultos o por ...
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La reparación en forma específica en el derecho positivo español
... de compraventa y a propósito del saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... obras que tuviesen por objeto el saneamiento de vicios ocultos de la construcción que ...
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La aplicación de la ley de garantias en las ventas de bienes de consumo: primeros pronunciamientos
La promulgación de la LGVBC ha supuesto un cambio muy importante en la protección de los consumidores en las compraventas de bienes muebles. Ya se han comenzado a dictar las primeras sentencias en aplicación de esta norma. Al hilo de las mismas se estudian algunas de las cuestiones dudosas en la LGVBC. Como cuestión previa se observa que el medio más idóne
... un año desde que «se completó el saneamiento» ... La garantía legal está limitada en ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa ( arts 1484 y ss CC) 20 ... ón de saneamiento por vicios o grávamenes ocultos y la Ley de garantías en la venta de ... -
Vigente
Código Civil
... gravámenes que efectúen los representantes legítimos o ... Este, en cambio, no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas, salvo si la donación fuere ... a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado con mala fe ... #Libro ...
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El Arrendamiento de Bienes Muebles
... especiales (frente al régimen del saneamiento por vicios ocultos) extendieran su ámbito al ... ocultos, evicción y por cargas o gravámenes ocultos, según remisión del artículo 1553 CC a ...
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El incumplimiento de las declaraciones y garantías en las adquisiciones de empresas en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de noviembre de 2008
Adquisición de empresa. Incumplimiento La sentencia del Tribunal Supremo, de 20 de noviembre de 2008, resuelve un supuesto de incumplimiento de la cláusula de manifestaciones y garantías en un contrato de adquisición de empresa, articulado mediante una compraventa de acciones, desde la aplicación del saneamiento por vicios ocultos, lo que nos parece contrario
... del comprador, a saber, la acción de saneamiento de vicios ocultos y el aliud pro alio ... es que las acciones estén sujetas a gravámenes ocultos para el comprador o que el valor de las ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
@1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el código ... ón de existencia de cargas o gravámenes sobre el bien y los de simple interposición de ... el régimen de las cargas y gravámenes ocultos, como habré de indicar más adelante, en el ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... @IV. El régimen del saneamiento en las donaciones por razón del matrimonio ... al saneamiento por evicción o vicios ocultos de la cosa donada si aquél hubiere actuado de ... de las hipotecas y cualesquiera otros gravámenes que pesasen sobre ellos, con excepción de los ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... regla del artícu lo 1.483 CC sobre saneamiento por gravámenes ocultos: es imprescindible que ... -
STS 533/2005, 29 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. El vicio ha de ser de tal naturaleza que haga la cosa impropia para el uso a la que la destina o disminuya de tal modo ese uso, que de haberlo conocido el comprador no lo hubiera adquirido o habria dado menosprecio, es decir, que no se trata de que sea inútil para todo uso, sino para aquél que motivo la adquisición, si nada se hubiere pactado sobre el destino,...
... la actora no pueden considerarse vicios ocultos, con los efectos resolutorios pretendidos, habida ... 1484 y siguientes que regulan el saneamiento por los defectos o grávamenes ocultos de la cosa ... -
Los remedios ante el incumplimiento del contrato: Análisis de la Propuesta de Modernización del Código civil en materia de obligaciones y contratos y comparación con el Borrador del Marco Común de Referencia
El régimen del incumplimiento contractual en el vigente Código civil español precisa una profunda reforma. La PMCC acomete esta tarea con el propósito de adecuar dicho régimen a las necesidades del tráfico actual teniendo muy en cuenta las tendencias plasmadas en este sector jurídico en diversos textos internacionales que, con un alcance muy diverso, han sido publicados en los últimos años (la...
... originaria de la prestación o de saneamiento; regula los remedios frente al incumplimiento de ... , los supuestos de saneamiento por vicios ocultos, evicción y cargas o gravámenes ocultos 27 ... -
Obligaciones del vendedor: entrega y saneamiento por evicción
... y c) que el comprador no tenga problemas por existir vicios ocultos o por discutirse la titularidad del transmitente. De ahí, reiteramos: ... 2.4.1 Evicción parcial 2.4.2 Evicción de cargas o gravámenes ocultos 3 Las obligaciones del vendedor según el Código ...
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Adaptación del Código civil al Derecho Europeo: La compraventa
I. Introducción. -II. Encuadre dogmático de la Directiva 1999/44. -III. La exigencia de conformidad. -IV. La superación del sistema codificado del saneamiento por vicios: razones teóricas, razones prácticas: A. Razones históricas que justifican la existencia del sistema especial de responsabilidad del saneamiento. B. Claves dogmáticas de la contraposición entre saneamiento e incumplimiento: la...
... civil, al menos, en lo que al saneamiento por vicios se refiere, para adaptarlo al sistema ... es el régimen del saneamiento por vicios ocultos, y este régimen no coincide con el de la ... 1475 a 1482) y por cargas o gravámenes ocultos (art. 1483), para adaptarlo a las ... -
Vicios jurídicos, evicción y conformidad. Nuevos sistemas de protección al comprador en el contrato de compraventa. La protección en la convención de viena. Otras acciones para proteger al comprador por cargas en el bien inmueble
1. Planteamiento. Otros conceptos de evicción en el Derecho español - 2. Protección al consumidor y obligaciones del vendedor en la compraventa; transmisión del derecho de propiedad - 3. Evicción y vicios jurídicos en la Convención de Viena de 1980 - 3.1. Responsabilidad del vendedor por evicción y vicios jurídicos - 3.2. Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa de la Convención de
... previsto en el Código civil para el saneamiento. También del régimen del artículo 1483, que he denominado saneamiento por cargas, gravámenes" y servidumbres ocultos ... Para su exposici\xC3" ... -
La actuación del mediador concursal durante la negociación de un acuerdo extrajudicial de pago
La ley 14/2013 introduce en el ordenamiento jurídico español la figura de la mediación concursal como un remedio de tratamiento de la insolvencia previo al concurso de acreedores, cuya regulación plantea numerosas dudas e interrogantes. PALABRAS CLAVE: Acuerdo extrajudicial de pagos, mediación, plan de pagos, acreedores y deudor
... ógico que su contenido sea objeto de saneamiento o purga. Así, el mediador concursal debe ... de pago, la existencia de gravámenes sobre los bienes del deudor y el alcance de tales ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... o letras, préstamos para trabajos de saneamiento que no llevan hipoteca, préstamos sobre prenda ...
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STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...