saneamiento de gravamenes ocultos
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al ...ón de devolver la cosa sin más gravámenes que los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se ... de vicios (supuestos de la acción de saneamiento ex arts. 1484 y ss. CC), adolezca de total ... -
El incumplimiento de las obligaciones
Dificultad de probar el incumplimiento de la obligación de alimentos - Consecuencias del incumplimiento de las obligaciones de las partes
... en una compraventa63, responderá del saneamiento por evicción, por vicios ocultos y por los ... -
La nueva ley 23/2003, de garantías
... el pasado han regulado esta materia: saneamiento del Código Civil y garantía de la Ley General ...1. Que sean ocultos. . 2. Que el defecto sea preexistente a la venta, ...
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La donación de bienes inmuebles encubierta bajo la forma de una compraventa otorgada en escritura pública: el problema de la simulación y la forma
DONACIÓN ENCUBIERTA. SIMULACIÓN Y FORMAEn este trabajo pretendemos analizar si la escritura pública de compraventa de bienes inmuebles es suficiente para entender cumplidos los requisitos de forma que para la donación exige el artículo 633 del Código Civil. Nos encontramos ante un caso de simulación relativa, en el que hay un negocio aparente, la compraventa y otro oculto o disimulado, la...
... la donación en cuanto a capacidad, saneamiento, reducción, colación y por supuesto, forma». ... -
Contenido del contrato
... conservación hasta la entrega y al saneamiento por evicción y/o vicios ocultos, así como al ... devolver los bienes sin más cargas o gravámenes que los que existían en el momento de la ...
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El contrato de compraventa mercantil y contratos afines
...2. Responder del saneamiento de la cosa. Podemos decir que en este supuesto ... a la compra y de los vicios o defectos ocultos que pudiera tener la misma (el art. 1474 del ... del saneamiento por defectos o gravámenes (vicios) ocultos de la cosa vendida, señala un ...
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Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones
En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...
...Respecto de los vicios ocultos, en cambio, frente a una antigua disparidad de ... registral de inmuebles (existencia de gravámenes o situaciones urbanísticas no declaradas por el ..., en que el Código Civil consagra el saneamiento por vicios ocultos en los artículos 1474.2.° y ... -
STS 1348/2007, 12 de Diciembre de 2007
Viviendas de Protección Oficial. Su compraventa por precio superior al legal no determina la nulidad el contrato. Supuesto de la cuestión. Interpretación del contrato.
... con subsanación del vicio oculto y saneamiento y minoración del precio, y subsidiariamente, la ...ía de encontrar libre de cargas y gravámenes. Niega la contestación la valoración del precio ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... Propiedad con inexistencia de otros gravámenes preferentes y en función de la obra realizada y ... (movimiento de tierras, demoliciones, saneamiento, cimentación y estructura a nivel de rasante) el ... de soleras, demolición de hormigones ocultos, picado de mallacanes y grupos electrógenos, no ... -
Bibliografía
...1953, p. 956. - «El saneamiento por evicción en la partición hereditaria ». ...« Saneamiento por evicción y por gravámenes ocultos en el contrato de compraventa ». ...
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STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... de la vivienda libre de cargas y gravámenes, no obstante conocer ambos acusados que la finca ...ámenes, respondiendo el vendedor al saneamiento y evicción conforme a Derecho". En la ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
..., en la compraventa, a través del saneamiento por vicios ocultos. El saneamiento por vicios ... -
Contrato privado de compraventa de bien ganancial entre cónyuges
Modelo de contrato de compraventa de un bien ganancial entre cónyuges: un cónyuge compra al otro la parte indivisa que le corresponde sobre un bien ganancial, pasando a ser éste un bien privativo de la parte compradora.
...CARGAS: Libre de cargas y gravámenes . II.- Que estando interesado la PARTE ...SEXTA.- Obligación de saneamiento. La PARTE VENDEDORA responderá del saneamiento or evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
...), respondiendo de evicción y saneamiento . (Detallar, si procede, las aportaciones ... -
Contrato de compraventa de bien mueble
Modelo de contrato de compraventa civil de bien mueble según lo establecido en los artículos 1445 y siguientes del Código Civil.
... presente contrato, libre de cargas y gravámenes, que tras ser examinado por Don/Doña ...á por los defectos o gravámenes ocultos del objeto del contrato. De la misma manera, no ...á de la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, siempre y cuando no se demostrase ... -
Abreviaturas
... que en el Código civil se ocupan del saneamiento para caso de evicción y por gravámenes ...«Saneamiento por vicios o defectos ocultos. A efectos de lo dispuesto por los artículos ...
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La falta de armonía entre la tipificación del vicio redhibitorio y los remedios jurídicos con que cuenta el comprador de una cosa defectuosa
I. Consideraciones preliminares: La desconexión entre los artículos 1484 y 1486.1 del Código Civil.-II. El estado de la cuestión en el Código Civil francés.-III. La influencia de Domat y de Pothier en la regulación de las acciones edilicias. 1. La influencia de Domat en la redacción del artículo 1641 del «Code». 2. La influencia de Pothier en la redacción del artículo 1644 del «Code».
... de los preceptos, al definir los vicios ocultos, habla de defectos, que hacen la cosa impropia ...Esta norma, al regular el saneamiento por gravámenes ocultos, sólo permite demandar ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... que es ajeno o conociendo sus defectos ocultos, deben indemnizar a los donatarios de buena fe ... enajenaciones a título oneroso y los gravámenes hechos por los donatarios antes de que los ... sin conexión a una red general de saneamiento o suministradora de agua, energía, ...
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Lete Achirica, Javier (ed.): Garantías en la venta de bienes de consumo. Les garanties dans la vente de biens de consommation
... cambiando la naturaleza jurídica del saneamiento por vicios ocultos en los ordenamientos ..., el saneamiento por evicción y gravámenes ocultos. Incluso podía haber postulado la ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
...saneamiento de la boca con colocación de prótesis, porque ... por el Tribunal, más que como defectos ocultos, como un aliud pro alio o entrega de una cosa ..., inscripción registral, cargas y gravámenes)», Aranzadi Civil, núms. 6 y 7, 2005, partes I ... -
Artículo 1.964
I. La prescripción de la acción hipotecaria: 1. La especial naturaleza de la acción hipotecaria. Referencias históricas. 2. Relación derecho de crédito-hipoteca. 3. El régimen de prescripción de las acciones derivadas del derecho de crédito garantizado con hipoteca. La transmisión del bien hipotecado. La interrupción de las acciones derivadas del crédito hipotecario. 4. El comienzo del cómputo...
... a las acciones derivadas de los vicios ocultos en el contrato de compraventa (arts. 1.484 y ss. ... se trata aquí de que las acciones de saneamiento estén o no concebidas por nuestro Código civil ... el saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida; y como sucede para la ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
... pretender la supresión de cargas ni gravámenes si el valor de lo recibido es superior al de la ... no solo están obligados al saneamiento por evicción, sino también por vicios ocultos, ...
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
...ón de los derechos reales, cargas y gravámenes extinguidos como consecuencia de la consumación ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
La posición jurídica del administrador con cargo caducado
El artículo analiza la posición jurídica que ocupa el administrador con cargo caducado, en particular cuando continúa en el ejercicio de las funciones de administración y gestión de la sociedad como «administrador de hecho». Esta situación se ha de relacionar, al mismo tiempo, con el reconocimiento de la facultad de convocatoria de Junta general para el nombramiento de administradores, con...
... sea la de procurar los medios para un saneamiento de empresas ineficientes en el mercado, sino la ... del supuesto de los administradores ocultos o de los apoderados, la limitación de una esfera ... -
Artículo 1.483*
Sumario: I. Encuadramiento sistemático.-II. Presupuestos de aplicación: A) Finca vendida. B) Existencia de una carga o servidumbre no aparente. C) Sin mencionarlo la escritura. D) La carga o gravamen han de ser importantes.-III. Efectos: A) La acción de rescisión. B) La acción de indemnización.
... dentro de la subsección dedicada al saneamiento en caso de evicción, no encaja en la definición ..., -del saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida-, si bien ninguno de ...