saneamiento de gravamenes ocultos
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... 621-22), así como a las pretensiones y derechos de terceros (art. 621-30), con lo que desaparece el saneamiento por evicción y gravámenes ocultos. En caso de falta de conformidad del bien, el artículo 621-37 atribuye al comprador los típicos remedios del incumplimiento, entre los que ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... usucapión y estará protegido por el saneamiento eviccionario a cargo del vendedor 12 ... Lo ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 ... Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
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Efectos de la división de la cosa común
... que se le adjudique de la cosa dividida. 1.2.2. Saneamiento por vicios ocultos y por gravámenes en la división de la cosa común. A) El saneamiento por vicios ocultos. B) El saneamiento por gravámenes ocultos. 1.2.3. Disposiciones comunes. 1.3. Gastos y costas de la división de la cosa común. 1.4. Reclamación de pagos hechos por cuenta de la comunidad, rendición de cuentas de la administración y entrega de rentas o frutos percibidos. 1.4.1....
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código ... gravámenes ocultos. La inclusión de los límites legales ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y de las acciones por incumplimiento, saneamiento o resolución se insertan dentro de la ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... áfico jurídico, se presume libre de gravámenes y que los que se establezcan están sujetos a ... CC) ... 3) Acción de saneamiento ... ) Acción de saneamiento por gravámenes ocultos ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... que el objeto vendido no tenga defectos ocultos en el sentido del ar tícu lo 1484 Código ... es que las acciones estén sujetas a gravámenes ocultos para el comprador o que el valor de las ... no están incluidos en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del ... -
Contenido del contrato
... @@1.4. Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos ...
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Capítulo Segundo: La presuposición como concepto subyacente al remedio superador, mediante la buena fe, de superveniencias distorsionadoras del equilibrio contractual
... en relación a los vicios o defectos ocultos de las cosas vendidas, cuando las hacen ... obligado entonces el vendedor al saneamiento cuando frente a él se ejercen por el comprador ... la existencia sobre ellas de pesos o gravámenes ocultos que benefician a terceros 109 ... c) ...
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20. Las verdades presupuestas
... en relación a los vicios o defectos ocultos de las cosas vendidas, cuando las hacen ... obligado entonces el vendedor al saneamiento cuando frente a él se ejercen por el comprador ... la existencia sobre ellas de pesos o gravámenes ocultos que benefician a terceros 827 ... En el ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de los comuneros puede constituir gravámenes sobre su cuota. El artículo 399 del Código ... entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , el aportante quedará obligado al saneamiento de su conjunto, si el vicio o la evicción ... del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de caducidad de seis ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... el artículo 1591 CC—); al saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ya se incluían en el régimen de saneamiento del Código […]. Piénsese que el responsable ... el régimen de saneamiento por vicios ocultos, aunque con alguna especialidad, pues «en las ... para el supuesto de cargas o gravámenes ocultos en la cosa, se propone aplicarla por ...
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Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
... del Tribunal Supremo de 4 de junio de 1998 - 6. Saneamiento por evicción y acciones de desistimiento - 7. Saneamiento por evicción y enriquecimiento sin causa - 8. Acciones ex stipulatu y saneamiento por evicción. Artículo 1255 del Código civil
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... escritura al comprador, o incluso el saneamiento del bien defectuoso o que no era del vendedor), ... ) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ello su derecho a mantenerlos secretos u ocultos ... Es irrelevante pues la mayor o menor ... en el futuro de servicios de saneamiento y otros de carácter público que les habrían de ... extranjero un estatuto que supere los gravámenes que el ordenamiento administrativo vincula a la ...
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Bibliografía
... — «La obligación de saneamiento por vicios o gravámenes ocultos y la Ley de ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... el marco de una nueva concepción del saneamiento, semejante norma de integración no parece ... añade el saneamiento por evicción, gravámenes o vicios ocultos, que opera como norma causal 118 ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... » (se refiere a la acción de saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... entregar la misma libre de cargas y gravámenes impone al constructor la obligación de cancelar ...
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Derechos de terceros sobre la cosa vendida ocontenido digital suministrado: el tratamiento de la falta de conformidad jurídica en la legislación protectora de consumidores
El nuevo régimen jurídico de la falta de conformidad para las compraventas de consumo y el contrato de suministro de contenidos y servicios digitales incorpora, de forma novedosa, la regulación de la denominada falta de conformidad jurídica del bien o contenido digital suministrado (art. 117.2 TRLGDCU). El precepto realiza una declaración general de responsabilidad del empresario, aplicable tanto
... Derechos de terceros. Saneamiento. Propiedad inte- ... Third-party rights in goods ... evicción y cargas y gravámenes ocultos en la cosa vendida que se habían ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... , o activar el régimen de saneamiento por vicios ocultos. 2. resoLución por ... -
Código Civil
... y pacífica como libre de cargas o gravámenes en el art. 36 LH; prescripción extintiva ... 1473 CC; obligaciones del vendedor de saneamiento por evicción y vicios ocultos con las acciones ...