Saneamiento de gravámenes ocultos
1042 resultados para Saneamiento de gravámenes ocultos
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Valoración vLex
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Artículo 1483
... este artículo dentro de la Sección que trata del saneamiento por evicción, porque no se dan los presupuestos exactos de esta ... sección que abarcara supuestos de saneamiento por gravámenes ocultos (GARCÍA CANTERO). El bien ha de ser inmueble. Los ...
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Obligaciones de las partes
Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al...
... en la forma pactada; y en el caso de que tuviera vicios ocultos la cosa, le cabe la acción pertinente al comprador para exigir ... el pago del precio, ni con la liberación de cargas o gravámenes; así como tampoco consta que el vendedor haya rehusado ... que: "El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta". Como podemos apreciar, en el ...
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Efectos de la división de la cosa común
con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B) Que sea como consecuencia de un derecho
...2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación de contribuir a ... la parte obtenida, o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás copropietarios. Según ... que existe un tercer supuesto llamado saneamiento por gravámenes ocultos, el cual viene reflejado por el artículo 1.483.1.º del ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... los contratos y de las acciones por incumplimiento, saneamiento o resolución se insertan dentro de la competencia exclusiva ... de saneamiento por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección adecuada ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
...1.º De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida. 2.º De los vicios o defectos ocultos que tuviese». . Por ello, llegamos a la conclusión de que se entenderá igualmente incumplido un ... exigir la rescisión del contrato; pero con la obligación de devolver la cosa sin más gravámenes de los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se observará cuando se vendiesen dos o más cosas ...
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Contenido del contrato
...1.4. Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos. Por tratarse de un ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... de los gastos de escritura al comprador, o incluso el saneamiento del bien defectuoso o que no era del vendedor), resulte ... 1560 CC en el arrendamiento) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o gravámenes ocultos, 1484 ...
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20. Las verdades presupuestas
... se contemplan en relación a los vicios o defectos ocultos de las cosas vendidas, cuando las hacen impropias, por tener ... los mismos, estando obligado entonces el vendedor al saneamiento cuando frente a él se ejercen por el comprador las llamadas ... en su valor por la existencia sobre ellas de pesos o gravámenes ocultos que benefician a terceros 827 . En el ámbito ...
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Comentario al Artículo 1483 del Código Civil
... este artículo dentro de la Sección que trata del saneamiento por evicción, porque no se dan los presupuestos exactos de esta ... sección que abarcara supuestos de saneamiento por gravámenes ocultos (GARCÍA CANTERO). Los supuestos de aplicación de este ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... . iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código Civil permite ... iv) Saneamiento por gravámenes ocultos. La inclusión de los límites legales entre las cargas ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... supone la supresión de la tradicional obligación de saneamiento por defectos y vicios del bien. De otro lado, la referencia al ... de saneamiento por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección adecuada. ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
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Código Civil
..., publica y pacífica como libre de cargas o gravámenes en el art. 36 LH; prescripción extintiva conforme el registro no ...1473 CC; obligaciones del vendedor de saneamiento por evicción y vicios ocultos con las acciones redhibitoria o ...
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Saneamiento y evicción.
Concepto y distinción. Saneamiento por evicción. I. Requisitos. II. Pactos. III. Efectos.Saneamiento por vicios ocultos. I. Requisitos. II. Pacto de exención. III. Efectos. IV. Especialidades en vicios ocultos de animales y ganados. Saneamiento por gravámenes ocultos. I. Requisitos. II. Efectos.
... de saneamiento comprende el saneamiento por evicción y el saneamiento por vicios ocultos: es decir, no hay saneamiento y evicción, sino que aquél es el género (obligación de .... . . SANEAMIENTO POR GRAVÁMENES OCULTOS . . . Se da también obligación de saneamiento cuando la cosa vendida estuviese gravada, ...
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Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
...1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o s ocultos en la compraventa en el Código civil. Haciendo un esfuerzo de ... parcial y de la obligación de saneamiento por gravámenes ocultos del 1483, la sensación del intérprete es la de una gran ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... del consumidor y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligación de saneamiento ... la obligación de entregar la misma libre de cargas y gravámenes impone al constructor la obligación de cancelar la misma sin que ...
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Sentencias
...34 y 38 LH), no agota el elenco de circunstancias, gravámenes, cargas y derechos que pueden afectar a quien contrate con el ... en todas las acciones a que hubiera lugar para el saneamiento. De manera que, al declararse el concurso, solo quedaban ... fabricante en orden al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la doctrinal jurisprudencial ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
...En el marco de una nueva concepción del saneamiento, semejante norma de integración no parece reservada a la ... CCE) a la que añade el saneamiento por evicción, gravámenes o vicios ocultos, que opera como norma causal 118 . La paulatina ...
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Efectos de la división de la cosa común
...2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación de contribuir a ... la parte obtenida, o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás copropietarios. Según ... que existe un tercer supuesto llamado saneamiento por gravámenes ocultos, el cual viene reflejado por el artículo 1.483.1.º del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
..., dañando con ello su derecho a mantenerlos secretos u ocultos. Es irrelevante pues la mayor o menor entidad de la patología ... los infractores en el futuro de servicios de saneamiento y otros de carácter público que les habrían de ser prestados, ... al ciudadano extranjero un estatuto que supere los gravámenes que el ordenamiento administrativo vincula a la situación ilegal ...
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Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas
La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato
...: «La Directiva 1999/44/CE: un nuevo régimen para el saneamiento por vicios en la compraventa de consumo», en Revista del Poder ...(2006): «La obligación de saneamiento por vicios o gravámenes ocultos y la Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo ...
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La propiedad de los animales de compañía
...A. Los vicios ocultos. Los vicios ocultos son aquellos defectos de la cosa que no son ... 1461 CC, el vendedor está obligado a la entrega y al saneamiento de la cosa vendida, en cuya virtud responde, en atención al ...
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Artículo 1.483 2º
Indicación general.-II. La responsabilidad por vicios ocultos es autónoma y tiene su fundamento en la Ley.-III. Funcionamiento de la garantía por vicios ocultos.- IV. Tratamiento sistemático.-V. Incidencia del artículo 11 de la Ley de 19 julio 1984.
... legal de la responsabilidad del comprador por saneamiento, que se enuncia en el artículo 1.461 y se explícita en el ..., dado que ninguno de sus preceptos se refiere a -gravámenes ocultos-. Como ya se ha señalado, parece que el legislador quiso ...
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Conclusiones
... y derechos transmitidos tanto por evicción, vicios o gravámenes ocultos, dando lugar a la devolución del valor de las ...Respecto del saneamiento por vicios ocultos, el cesionario podrá optar por el ejercicio ...
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Demanda de reclamación de cantidad en el ejercicio de la actio quanti minoris (acción de minoración del precio)
Demanda por la cual se reclama el saneamiento por vicios ocultos solicitando la reducción del valor de la cosa comprada. Artículos 1484 y 1486 CC
..., que el ….o presenta una serie de defectos o vicios ocultos …valorados en …………………. A los anteriores hechos ...que tratan sobre el saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida y ...