saneamiento de gravamenes ocultos
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
...621-22), así como a las pretensiones y derechos de terceros (art. 621-30), con lo que desaparece el saneamiento por evicción y gravámenes ocultos. En caso de falta de conformidad del bien, el artículo 621-37 atribuye al comprador los típicos remedios del incumplimiento, entre los que ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
...; y en el caso de que tuviera vicios ocultos la cosa, le cabe la acción pertinente al ..., ni con la liberación de cargas o gravámenes; así como tampoco consta que el vendedor haya ... está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta". Como podemos ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
...2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación ..., o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... supuesto llamado saneamiento por gravámenes ocultos, el cual viene reflejado por el artículo ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
...2.º De los vicios o defectos ocultos que tuviese». . Por ello, llegamos a la conclusión de que se entenderá ... contrato; pero con la obligación de devolver la cosa sin más gravámenes de los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se observará cuando se ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y de las acciones por incumplimiento, saneamiento o resolución se insertan dentro de la ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... usucapión y estará protegido por el saneamiento eviccionario a cargo del vendedor 12 . Lo curioso ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 . Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... . iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código ... iv) Saneamiento por gravámenes ocultos. La inclusión de los límites legales ... -
Contenido del contrato
...@@1.4. Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos. ...
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20. Las verdades presupuestas
... en relación a los vicios o defectos ocultos de las cosas vendidas, cuando las hacen ... obligado entonces el vendedor al saneamiento cuando frente a él se ejercen por el comprador ... la existencia sobre ellas de pesos o gravámenes ocultos que benefician a terceros 827 . En el ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ya se incluían en el régimen de saneamiento del Código […]. Piénsese que el responsable ... el régimen de saneamiento por vicios ocultos, aunque con alguna especialidad, pues «en las ... para el supuesto de cargas o gravámenes ocultos en la cosa, se propone aplicarla por ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... escritura al comprador, o incluso el saneamiento del bien defectuoso o que no era del vendedor), ...) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
...áfico jurídico, se presume libre de gravámenes y que los que se establezcan están sujetos a ...CC). . 3) Acción de saneamiento...) Acción de saneamiento por gravámenes ocultos...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de los comuneros puede constituir gravámenes sobre su cuota. El artículo 399 del Código ... entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de ... -
Bibliografía
...— «La obligación de saneamiento por vicios o gravámenes ocultos y la Ley de ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... el artículo 1591 CC—); al saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... el marco de una nueva concepción del saneamiento, semejante norma de integración no parece ... añade el saneamiento por evicción, gravámenes o vicios ocultos, que opera como norma causal 118 ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ello su derecho a mantenerlos secretos u ocultos. Es irrelevante pues la mayor o menor entidad de ... en el futuro de servicios de saneamiento y otros de carácter público que les habrían de ... extranjero un estatuto que supere los gravámenes que el ordenamiento administrativo vincula a la ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el comprador exigiese al vendedor el saneamiento de la cosa objeto de la compraventa y utilizase, ... el bien libre de las cargas y gravámenes constituidos e inscritos con posterioridad a la ... del saneamiento de los vicios o defectos ocultos que éste tuviere, pues, de conformidad con el ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
..., el aportante quedará obligado al saneamiento de su conjunto, si el vicio o la evicción ... del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de caducidad de seis ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... entregar la misma libre de cargas y gravámenes impone al constructor la obligación de cancelar ...
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Saneamiento y evicción.
Concepto y distinción. Saneamiento por evicción. I. Requisitos. II. Pactos. III. Efectos.Saneamiento por vicios ocultos. I. Requisitos. II. Pacto de exención. III. Efectos. IV. Especialidades en vicios ocultos de animales y ganados. Saneamiento por gravámenes ocultos. I. Requisitos. II. Efectos.
... comprende el saneamiento por evicción y el saneamiento por vicios ocultos: es decir, no hay saneamiento y evicción, sino que aquél es el género .... . . SANEAMIENTO POR GRAVÁMENES OCULTOS . . . Se da también obligación de saneamiento cuando la cosa ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
...» (se refiere a la acción de saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ... -
El contrato de compraventa
...cl. 5). . b. Saneamiento por evicción y vicios o defectos ocultos . ...
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Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
1. Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
...@@1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, res o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil. ... -
Efectos de la división de la cosa común
...2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación ..., o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... supuesto llamado saneamiento por gravámenes ocultos, el cual viene reflejado por el artículo ...