Saneamiento de gravámenes ocultos
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Valoración vLex
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y de las acciones por incumplimiento, saneamiento o resolución se insertan dentro de la ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... . iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código ... iv) Saneamiento por gravámenes ocultos. La inclusión de los límites legales ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
...2.º De los vicios o defectos ocultos que tuviese». . Por ello, llegamos a la conclusión de que se entenderá ... contrato; pero con la obligación de devolver la cosa sin más gravámenes de los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se observará cuando se ...
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Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
...2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación ..., o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... supuesto llamado saneamiento por gravámenes ocultos, el cual viene reflejado por el artículo ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... usucapión y estará protegido por el saneamiento eviccionario a cargo del vendedor 12 . Lo curioso ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 . Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... escritura al comprador, o incluso el saneamiento del bien defectuoso o que no era del vendedor), ...) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... entregar la misma libre de cargas y gravámenes impone al constructor la obligación de cancelar ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
..., el aportante quedará obligado al saneamiento de su conjunto, si el vicio o la evicción ... del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de caducidad de seis ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
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Sentencias
... no agota el elenco de circunstancias, gravámenes, cargas y derechos que pueden afectar a quien ... acciones a que hubiera lugar para el saneamiento. De manera que, al declararse el concurso, solo ... al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la doctrinal ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el comprador exigiese al vendedor el saneamiento de la cosa objeto de la compraventa y utilizase, ... el bien libre de las cargas y gravámenes constituidos e inscritos con posterioridad a la ... del saneamiento de los vicios o defectos ocultos que éste tuviere, pues, de conformidad con el ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
...ón de la tradicional obligación de saneamiento por defectos y vicios del bien. De otro lado, la ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una ...
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Comentario al Artículo 1483 del Código Civil
... dentro de la Sección que trata del saneamiento por evicción, porque no se dan los presupuestos ... abarcara supuestos de saneamiento por gravámenes ocultos (GARCÍA CANTERO). Los supuestos de ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... el marco de una nueva concepción del saneamiento, semejante norma de integración no parece ... añade el saneamiento por evicción, gravámenes o vicios ocultos, que opera como norma causal 118 ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de los comuneros puede constituir gravámenes sobre su cuota. El artículo 399 del Código ... entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de ...
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Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
1. Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
...@@1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, res o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil. ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... en cuanto a la responsabilidad por saneamiento del aportante, si procede, o no, en el caso de istir vicios ocultos en los bienes aportados. El citado precepto ...
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Los sistemas de responsabilidad por defectos o vicios en el contrato de obra en el Ordenamiento jurídico español
Entre las diversas cuestiones que pueden tener interés en un estudio de Derecho comparado sobre el contrato de obra en los ordenamientos jurídicos alemán y español, podemos señalar la responsabilidad por vicios o defectos en la obra. A diferencia de nuestro Derecho, en Alemania existe, desde la promulgación del BGB, un específico sistema de responsabilidad por vicios o defectos en cualquier obra (
...@@2. Los vicios o defectos ocultos en la compraventa. Existe una cierta similitud ... 1553 CC, que remite a las normas de saneamiento de la compraventa cuando la cosa arren-dada tiene ... materiales) y el saneamiento por gravámenes ocultos de la cosa vendida (vicios jurídicos). ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... share deal salvo a los efectos del saneamiento por vicios ocultos, puesto que no existe una ...
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Los criterios legales de la conformidad con el contrato en el futuro libro VI del Codi Civil de Catalunya. La llamada conformidad subjetiva o adecuación de lo entregado al fin individual del comprador
... de titularidad (la evicción y los gravámenes ocultos) 37 . En cualquier caso, cabe señalar ... §922 (1) es el primer precepto sobre saneamiento o garantía en el Código civil austríaco de ...
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Efectos de la división de la cosa común
...2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación ..., o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... supuesto llamado saneamiento por gravámenes ocultos, el cual viene reflejado por el artículo ...
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Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas
La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato
... 1999/44/CE: un nuevo régimen para el saneamiento por vicios en la compraventa de consumo», en ...ón de saneamiento por vicios o gravámenes ocultos y la Ley de Garantías en la Venta de ...
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Sentencias
... por las obras realizadas de saneamiento, distribución y pavimentación en la c/ Boticón ...
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STS 35/2010, 17 de Febrero de 2010
CONTRATO DE SUMINISTRO. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. La voluntad de incumplimiento se demuestra por la frustración del fin del contrato sin que sea preciso una tenaz y persistente resistencia obstativa al cumplimiento, bastando que se malogren las legítimas aspiraciones de la contraparte. El artículo 336 CCom impone al adquirente que examina las mercancías en el momento de recibirlas la carga...
... acudir a las normas específicas del saneamiento contenidas en el Código de Comercio, sin que le ..., consistentes en defectos graves, ocultos o no aparentes, con existencia anterior o ... el saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida, y como sucede para la ...