rescisión contrato mantenimiento ascensor clausulas abusivas años
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes por el que se incorporan al ordenamiento jurídico español diversas directivas de la Unión Europea en el ámbito de la contratación pública en determinados sectores; de seguros privados; de planes y fondos de pensiones; del ámbito tributario y de litigios fiscales. (Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero)
... que previsiblemente se tardarán varios años en acordar el diseño final del régimen ... én las disposiciones correspondientes al contrato de concesión de obras y al nuevo contrato de ... el transporte, la utilización y el mantenimiento, la adquisición de las materias primas y la ... los efectos de aquel y bajo sus mismas cláusulas, hasta que se adopten las medidas urgentes para ... i) Las modalidades de rescisión del contrato ... 5. En relación con los ... ) La realización reiterada de prácticas abusivas que perjudiquen el derecho de los tomadores de ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... por un periodo de tiempo de diez y doce años, respectivamente ... A los dos años, don ... de la finca en su favor, sino mantenimiento de la misma en posesión de su primitivo titular ... a los supuestos en que existe verdadero contrato por reunir los requisitos del artículo 1261 CC, ... penal se puede enclavar dentro de las cláusulas accesorias, o sea de aquellas que se incorporan ... de todo otro medio que no sea la rescisión de la enajenación para obtener la reparación ... objeto la ampliación del recorrido del ascensor de la finca con la finalidad de eliminar barreras ... -
Derecho privado
Sección coordinada por Miguel Ruiz Muñoz, Profesor Titular de Derecho Mercantil, con la colaboración de María del Mar Andreu, Luz M.ª García y Carmen Matesanz.
JURISPRUDENCIA ... CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE BANCARIA: NULIDAD DE ... Caja Duero (9 euros) por el mantenimiento de su cuenta abierta en esa entidad, estimando ... adic. 1.ª que relaciona las cláusulas, que pueden ser declaradas o consideradas ... las cláusulas que puedan resultar abusivas según la Disposición Adicional anteriormente ... cláusula de duración del contrato de diez años prorrogables por otros diez años más, prevista ... de un servicio de mantenimiento del ascensor instalado en edificio sometido al régimen de ... del contrato y a la indemnización por rescisión unilateral del mismo. De otra parte el carácter ... -
Sentencias
... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... entender que el plazo prescriptivo de cinco años previsto en el artículo 1966.3 CC se aplica a ... el caso de anulación que en el de mantenimiento del contrato, las acciones para exigir una u otra ... las acciones de nulidad, rescisión y resolución del contrato, alegando el actor ... sogo inc, del que interesan aquí dos cláusulas o artículos. Según el artículo 6 se contempla ... es procedente o no la instalación de un ascensor en un patio de luces de un edificio regido por la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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SAP Navarra 223/2014, 30 de Septiembre de 2014
PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. Los beneficios y descuentos aplicados a cambio de la duración del contrato de tres años no son contrarios al deber de buena fe ni causan desequilibrio en el consumidor, pues es lógico dentro de la economía del contrato que los descuentos y bonificaciones aplicados lo sean dentro de una perspectiva temporal concreta, de ahí que la previsión de...
... prevista por resolución anticipada del contrato de mantenimiento de ascensores sin causa que la ... el carácter abusivo de las cláusulas que sustentan la pretensión deducida en la ... afirmando, de un lado, que no son abusivas las cláusulas negociadas individualmente, para ... La rescisión unilateral del contrato, obligará a la propiedad ... de Orona por la cual, firmando a tres años el contrato de mantenimiento que tiene ... -
SAP Burgos 280/2012, 22 de Junio de 2012
CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES. RECLAMACIÓN DE PERJUICIOS. El hecho de que no se pueda atender a la cláusula penal pactada por ser contraria a los derechos del consumidor no excluye la posibilidad de fijación de indemnización de daños y perjuicios en razón de la prueba ofrecida y en todo caso sometida a la posibilidad de su moderación por el Tribunal conforme a lo previsto en el artículo
... por los perjuicios derivados de la rescisión anticipada del contrato de mantenimiento de ... con un plazo de duración pactado de 10 años ... La sentencia considerando la inexistencia de ... respecto a la consideración como abusivas, en contratos como el presente de servicios de ntenimiento de ascensores, de las cláusulas de duración del contrato que establecen un largo ... -
Sentencias
... sobre el incumplimiento o no del contrato celebrado entre las partes. Confir- ... adC, ... de aplicación a los menores de dieciocho años que se encuentren en territorio español, salvo ... de rentas, limpieza, seguridad y mantenimiento del conjunto, así como régimen de horario de ... , asesoramiento comercial… según las cláusulas 3.ª y 4.ª del contrato CCCsa quedó obligada, ... ii ... 22. Rescisión de donación por fraude de acreedores. Requi ... 61. Mayoría exigible para instalar un ascensor en una comunidad de propietarios donde residen ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... dicha compañía niega la existencia del contrato de seguro. existe una abundante jurisprudencia ... la efectividad del contrato de mantenimiento de las instalaciones de las piscinas comunitarias ... resulta evidente que las cláusulas resolutoria y penal se pactaron en previsión de ... (S. M. S.) ... 15. Rescisión de contratos: fraude de acreedores. Presencia de ... compra, a ejercer dentro del plazo de cinco años, a favor de m. m. G. el día 29 de octubre de ... Caída por hueco de ascensor en casa en construcción: responsabilidad de la ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... , sus inicios se sitúan alrededor de los años sesenta del pasado siglo y ha sido ... 10.3 LGDCU, que cuando las cláusulas del contrato «tienen el carácter de condiciones ... én frente a las condiciones o cláusulas abusivas, incluso aunque carezcan de la naturaleza de ... rebaja proporcional del precio o la rescisión del contrato, siempre que, en este último caso, ... ísticas y normas de utilización y mantenimiento, el art. 7 LOE, siguiendo y mejorando las pautas ... -portal de entrada, portería, huecos de ascensor y canalizaciones, terrazas comunes, escaleras, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... otro contratante de conformidad con un contrato de adhesión de descuento y reclama ... mafioso más propio del Chicago de los años veinte. el director de HI, el director comercial ... , dispone que no «tendrá lugar la rescisión», esta expresión es impropia, según las ... con lo establecido en una de sus cláusulas, así como contra la Administración del estado ... y se había hecho cargo del mantenimiento de las líneas por no haber sido notificado de la ... ascensor, causándose lesiones que produjeron su ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... de los locales) de contribuir al mantenimiento de algunos servicios que no utilizan 12 ... , lo que propiciará un uso reiterado del ascensor por parte del público que lo visita ... Lo ... el débito prescriba transcurridos quince años conforme prevé con carácter general el ... no podrá considerarse causa de rescisión del negocio jurídico, dada la escasa entidad que ... anual de dichos gastos a la fecha del contrato ... Cfr. ÁLVAREZ SÁNCHEZ, J. I., «La ... -
SAP Madrid 241/2010, 18 de Mayo de 2010
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. En ningún momento consta que hubiera quejas de un mal mantenimiento o de un mal servicio, y además vista la grabación del Juicio se comprueba como al responder el administrador reconoce que estos trabajos no estaban incluidos en el contrato, y es ante la repregunta del tribunal y las aclaraciones que se le solicitaron cuando afirmó lo contrario, expresión en definitiva
... de la demandada al resolver el contrato sin esperar a concluir la prórroga en la que se ... servicios que tenía por objeto el mantenimiento de los ascensores instalados en aquélla a partir ... de 1998, siendo su duración por cinco años, que se prorrogaría por tiempo igual salvo que ... ón de los defectos denotados al pasar el ascensor la inspección obligatoria a otra empresa del ... que ha de ser resuelto es si las cláusulas referidas a la duración del contrato y su ... ón -cláusula penal- son o no nulas por abusivas, porque éste es el primer motivo de ... de la demandada, y la carta de rescisión, que no hace referencia en ningún caso a ningún ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Ballugera Gómez, Carlos: «Prácticas abusivas, información, integración contractual y regla ... Rodríguez-Cano, rodrigo: «Causa del contrato: causa lucrativa. Error y dolo: existencia; ... corporales derivados de la avería de un ascensor. falta de prueba del mal funcionamiento de los ... , de la compañía encargada del mantenimiento y de la entidad aseguradores de responsabilidad ... ón: en particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria», en ... Dies a quo del plazo de cuatro años. Confirmación tácita. (Comentario a la STS de 5 ... , Enrique: «Convenio regulador: rescisión por lesión. Caducidad enriquecimiento injusto ... -
SAP Murcia 204/2010, 15 de Abril de 2010
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. MANTENIMIENTO DE ASCENSORES. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El propio contrato prevé la posibilidad de poner fin al plazo estipulado, sin que entre en juego la prórroga convencional, siempre que se denuncie con noventa días de antelación a la fecha de vencimiento, porque no dificulta ni impide dicha cláusula la resolución unilateral siempre que concurra una causa justa, y,...
... reclamación de cantidad derivada de contrato de arrendamiento de servicios ... Los referidos ... ón unilateral del contrato de mantenimiento de ascensores, modalidad ordinario, que las ... estipuló que su duración sería de cinco años, considerándose tácitamente prorrogado por ... pendiente desde la fecha de rescisión hasta la del vencimiento acordado ... encomendar el mantenimiento de su ascensor a cualquier otra empresa del sector, vulnerando ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Tres años más tarde contrajo matrimonio con la demandada ... justo y adecuado consistente en dar al contrato cumplida efectividad en orden a la realización ... o ) ... Interpretación de cláusulas oscuras.- Conforme al artículo 3 de la Ley de ... uso del poder y, subsidiariamente, la rescisión por lesión del contrato por el que se vendió la ... aceptado y contratado, con el mantenimiento de sus formas, dimensiones, calidades y utilidad ... el uso de las escaleras, portal y ascensor a quienes, ostentando la titularidad de alguna ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-Con motivo de un contrato de compraventa de unas chimeneas, la vendedora ... HECHOS.-Un niño de ocho años de edad, recibió una descarga eléctrica de un ... contrato, «siendo requisito para su rescisión el preaviso con sesenta días de antela- ción ... indefinido permite la introducción de cláusulas que regulan el desistimiento unilateral de uno de ... para moderar supuestos de penas abusivas cuando el incumplimiento de la obligación ... compraventa, como es que se instale el ascensor de acceso a las plazas de garaje (S de 2 de ... aceptado y contratado, con el mantenimiento de sus formas, dimensiones, calidades y utilidad ... - Convenio Colectivo de Empresas de Enseñanza Privada Sostenidas Total o Parcialmente con Fondos Públicos, Normativa Estatal
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SAP Barcelona 466/2007, 14 de Septiembre de 2007
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se establece la validez y eficacia de la cláusula de larga duración, como no es menos cierto que la interpretación de la pena convencional lleva, de forma mayoritaria, a la moderación de las cantidades pactadas, de forma que se suele reducir la indemnización a un porcentaje que oscila entre el 15%, como consideración del beneficio empresarial perdido.
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Revistas Españolas
Derecho civil. Introducción. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho mercantil. Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Títulos valor.
... contrato de cesión de solar por obra futura», en ... Iglesia Prados, Eduardo de la: «Cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria», en ... por la libre contratación del mantenimiento de ascensores», en RJN, núm. 44, 2007, pp ... especial situación contributiva durante años. No modificación del título constitutivo ... Pulgar Ezquerra, Juana: «rescisión concursal y refinanciaciones bancarias», en La ... -
SAP Guadalajara 28/2003, 10 de Septiembre de 2003
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Todo ello reafirma el carácter abusivo de la cláusula contractual referida, con encaje en la enumeración que al respecto se contiene en la actual legislación; siendo factible que con arreglo al artículo 10 de la Ley 26/1984 pueda declararse su nulidad, al concluirse que la cláusula discutida (condición general número 3 del contrato litigioso) resulta abusiva por no...
... derecho de la condición general 3 del contrato de mantenimiento suscrito entre las partes, ... de duración tan prolongado como son diez años, y lo que es aún más grave, que impone la ... o perjuicios de ninguna clase con la rescisión del contrato efectuada por parte de la comunidad ... se apliquen los mismos criterios a las cláusulas del contrato litigioso. 4) Ausencia de cláusula ... manteniendo el criterio de considerar abusivas las cláusulas en las que se establece un largo ... -
Jurisprudencia Nacional (octubre 2005 a abril 2006)
Tribunal Supremo- Audiencias provinciales
... de la condición general incorporada al contrato de descuento, según la cual «no se efectuará ... ón de la masa por medio de la rescisión de actos perjudiciales, puesto que no aparece ... @Audiencias provinciales ... Cláusulas abusivas ... - SAP de Cantabria (Sección ... Contrato de mantenimiento de ascensores. Partiendo de que se trata de un ... establece una duración mínima de cinco años se considera condición general de la ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento ... De no existir este ... No es así. La particularidad del contrato de arrendamiento como contrato de tracto sucesivo ... tendrán una duración mínima de seis años, pero sobre esa base las partes pueden estipular ... , se trata de unas meras obras de mantenimiento y conservación- (S. de 12 marzo 1992) ... La circunstancia de ser el ascensor propiedad de los arrendatarios determina que su ... -
Resoluciones, acuerdos y sentencias
La CNC sanciona a AIE. Tradia/Axión/TdM: autorización condicionada y apertura de expediente por ejecutar la operación antes de obtenerla. Archivado el expediente Consejo General del Poder Judicial. Terminación convencional del expediente 2697/06 Cepsa Estaciones de Servicio S.A. La CNC abre expediente sancionador a GALP. La CNC sanciona a REPSOL, CEPSA Y BP por fijación de precios. La CNC multa a
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Artículo 13
... hori zontal se concedió un plazo de dos años a contar desde la publicación de la misma en el ... no se otorgaron estatutos; 2) mantenimiento de tal situación después de la entrada en vigor ... determina, además, la nulidad de las cláusulas estatutaria que permiten el nombramiento como ... la que se ingresa por la vía de algún contrato o acto jurídico ... La de 25 de junio de ... Aún entendiendo como definitiva la rescisión del contrato la administración tal y como quedó ... de gran coste, o de la destrucción del ascensor por fuerza mayor) el refe rido administrador ...