rescisión contrato mantenimiento ascensor clausulas abusivas años
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SAP Guadalajara 232/2000, 29 de Mayo de 2000
CONTRATO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por la entidad mercantil Schindler S.A. una acción en reclamación de la cantidad de 1.038.031 pesetas contra la DIRECCION000 de Molina de Aragón, cuyo sustento la constituía la resolución anticipada por la referida demandada del contrato de mantenimiento del ascensor instalado en el edificio propiedad de dicha Comunidad. Al ...
... anticipada por la referida demandada del contrato de mantenimiento del ascensor instalado en el ... vienen sosteniendo la validez de tales cláusulas, como lo son las sentencias citadas en el escrito ... manteniendo el criterio de considerar abusivas las cláusulas en las que se establece un largo ... , se establecía una duración mínima de 10 años, considerándose tácita y automáticamente ... concretadas las consecuencias de una rescisión unilateral por parte de la Comunidad, extremo de ... -
SAP Sevilla 105/2008, 13 de Marzo de 2008
CONTRATO DE MANTENIMIENTO. Sobre el mantenimiento del contrato que se pretende si no se denunciara noventa dias antes- sería el uno de julio- no puede ir contra la decisión que adopta la Comunidad de hacerlo en fecha anterior- el uno de marzo- lo que se estima suficiente preaviso sin perjuicio de la facultad que concede al Tribunal el art. 1154del C.Civil , de la moderación en lo pedido, que...
... 1.242 ,85 €, como penalización por rescisión anticipada del contrato de mantenimiento, por ... ía los requisitos a cumplir en las claúsulas y condiciones, entre ellos la buena fé y el ... , y se excluían las claúsulas abusivas. La posterior ley 7/98 de 13 abril sobre ... ón, su larga duración, más de dieciocho años de su suscripción, indica que los gastos que en ... -
SAP Badajoz 16/2008, 22 de Enero de 2008
CONTRATO DE SERVICIO. RESCISIÓN UNILATERAL. Se exige que debe cumplir con la elemental obligación de acreditar el importe real de los daños y perjuicios que le ha sido ocasionados como consecuencia de la resolución contractual unilateral. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... ser errónea la valoración que hace del contrato como de adhesión; la sentencia impugnada ... la parte usuaria del servicio de mantenimiento de ascensores. También sobre este punto estamos ... y perjuicios ocasionados en casos de rescisión del contrato habrá que acreditarlos ... Dado ... Transcurrido dicho plazo, las cláusulas contrarias a lo previsto en la misma serán ... , aun teniendo en cuenta el IPC de estos años, realizándose una estimación subjetiva del ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal
... refiere a la no constancia desde hace tres años de denuncias por negligencias médicas o errores ... un fin fraudulento, como incumplir un contrato, eludir la responsabilidad contractual o ... por los empleados encargados del mantenimiento, pues cabría también la posibilidad de que sus ... define y declara la ineficacia de las cláusulas abusivas contenidas en los contratos celebrados ... cuantía, solicita que se declare la rescisión de ciertos contratos de compraventa celebrados ... -
SAP Málaga 309/2007, 4 de Junio de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES.CALIFICACIÓN. El contrato de mantenimiento de ascensores debe encuadrarse dentro de los contratos de arrendamiento de servicios. Se estima el recurso.
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Sentencias
1. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- 111. Derecho Procesal.
... demandados solicitan la resolución del contrato que el Juzgado 1.a Instancia desestima, ... los requisitos necesarios, seria la rescisión de dicho contrato al amparo del articulo 1290.3 ... que ocupaban, así como el mantenimiento de la situación arrendaticia. El Juzgado de ... la voluntad de las partes plasmada en clausulas y requisitos concretos, formulados en relaciones ... y sanciona de ineficacia las c1ausulas abusivas plasmadas en los contratos celebrados con los ... -
SAP Barcelona, 18 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE MANTENIMIENTO. La posibilidad de rescisión unilateral que se le atribuye a la demandada no supone que la misma, cuando como ocurre en el supuesto de autos no está fundada en justa causa, pueda acordarse en cualquier momento, sin preaviso alguno, y sin consecuencias indemnizatorias a favor de la otra parte, las cuales pueden ser reclamadas y concedidas aunque no se halle pactada...
... con la Comunidad demandada el mantenimiento de sus ascensores, ante la resolución unilateral ... percibir, por el tiempo de duración del contrato que restaba por cumplirse, así como dos facturas ... se detectaron en una única ocasión y dos años antes de la resolución unilateral, lo que ... al absolver posiciones de que "el ascensor funcionaba de manera incorrecta", lo que ha de ... y Usuarios pueden imponerse cláusulas abusivas, entendiendo por tales las que ... Ahora bien, la posibilidad de rescisión unilateral que se le atribuye a la demandada no ... -
SAP León 13/2002, 17 de Enero de 2002
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. Nos parece claro que el período de vigencia, aun formando parte de una estipulación impresa (buena parte del clausulado encaja en el concepto del contrato-tipo) fue libremente aceptado por la comunidad, que había dispuesto de una reciente y buena ocasión para desvincularse de la empresa de mantenimiento con la que llevaba muchos años de relación contractual, y que pese
... de recurso, la disyuntiva de si el contrato celebrado entre las partes puede calificarse como ... El contrato, en su modalidad de mantenimiento integral de aparatos elevadores, se plasma en un ... y su duración mínima será de diez años, considerándose después tácita y ... pendiente desde la fecha de dicha rescisión hasta el del vencimiento del mismo, calculada ... vienen sosteniendo la validez de tales cláusulas, como lo son las sentencias citadas en el escrito ... manteniendo el criterio de considerar abusivas las cláusulas en las que se establece un largo ... -
Los asientos del registro
1. El contenido de la inscripción. La "unificación" de la información inmobiliaria. 2. El asiento común. Sus diferentes apartados. El valor "normativo" del Acta.
... los Libros Oficiales a todas aquellas cláusulas que sean ininteligibles, oscuras, contradictorias ... o simultáneamente a la conclusión del contrato, y a los que, en todo caso, deberá hacerse ... Generales de los Contratos que sean abusivas, cuya finalidad es la defensa de los consumidores ... ej., su "rescisión") ; incluso aquellas "limitaciones" de las que ... que recientemente ha sido ampliado a diez años desde la formalización del préstamo, como ... o aquellos en que es obligatorio el mantenimiento de su actual destino "agrario " o "forestal" ... o a otros especiales (como los del ascensor y portero, propios de las viviendas y no de los ... -
SAP Cádiz, 9 de Abril de 2001
CONTRATOS. ADHESIÓN. INTERPRETACIÓN. El contrato no solo puede obligar en lo que alcanza la voluntad contractual, sino en la medida a que alcanza la confianza de la otra parte en la declaración. Los contratos no son absolutamente obligatorios en todo aquello a que la voluntad contractual se extiende, sino que, por varias razones, pueden ser no obligatorios. Toda la interpretación en materia de...
... la cláusula relativa a la duración del contrato, así como la recogida en el n° 7 de las ... 25 de Octubre de 1.993 en orden al mantenimiento de los ascensores instalado en el edificio de ... , asimismo, las partes, acerca de la "rescisión" del citado contrato, con efecto a partir del 1 ... las partes una duración mínima de diez años, y la cláusula séptima, declarada abusiva por ... pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre ... 5 de Abril, en cuanto a las cláusulas abusivas, y así, dice el artículo 3.1 que las cláusulas ... de un servicio de mantenimiento del ascensor instalado el edificio sometido al régimen de ... -
SAP Castellón 225/2002, 9 de Julio de 2002
CONTRATO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se impugna sentencia. La calificación de un contrato, o de parte de sus cláusulas, como abusivo, no debe hacerse derivar exclusivamente de que sea de adhesión (ó subsumible en la clase de las condiciones generales), por haber sido una de las partes la redactora del clausulado, pues lo fundamental para tal conceptuación no es la autoria de la redacción de las...
... injustificada resolución unilateral del contrato" de mantenimiento del aparato elevador que en su d\xC3" ... contrato que unía a las partes, que son abusivas las cláusulas del mismo de las que nace el ... que fija al contrato una duración de diez años, que ni siquiera su sugirió en la carta ... ño de sus servicios de mantenimiento del ascensor en incumplimientos anteriores a la resolución ... de los daños y perjuicios que tal rescisión pudiera irrogarle, amparándose para ello en los ... -
SAP Madrid 105/2008, 3 de Marzo de 2008
CONTRATOS. AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD. Se impugna sentencia. En la interpretación y ejecución de los contratos debe estarse a la voluntad de las partes. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada
... Inapelsa Ascensores Instalación y Mantenimiento S.l. contra la Comunidad de Propietarios de la ... por la resolución unilateral del contrato suscrito el 19 de mayo de 1993, prorrogado hasta ... de 2003 por el que le comunicó la rescisión del contrato con efectos del día 30 de junio ... de junio de 1993 con una duración de cinco años, se consideraría tácitamente prorrogado por ... -
Derrogado
Versión original
LEY 48/2003, de 26 de noviembre, de régimen económico y de prestación de servicios de los puertos de interés general.
... La década de los años 90 ha sido un período de enorme aceleración del ... difícil de compatibilizar con el mantenimiento inalterado del medio natural-. Por ello, la ... de un único artículo relativo al contrato de concesión de obras públicas portuarias ... de la obligación de evitar prácticas abusivas, así como actuaciones discriminatorias y otras ... cláusulas de la concesión o autorización, que no podrán ... ón de la concesión o autorización o rescisión del contrato a los que se refiere el artículo ...
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SAP Orense, 9 de Febrero de 2007
CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES. INCUMPLIMIENTO. En el caso, habida cuenta que no medió un cumplimiento defectuoso que justificase el abandono del contrato, y en atención a las inversiones en capital y recursos humanos que anticipadamente hubo de efectuar la empresa para la prestación eficaz del servicio a que se obligó, con la previsión de obtención de un resarcimiento durante un plazo...
... de las obligaciones asumidas en su contrato de mantenimiento de ascensores a través del ... ón del contrato por el plazo de cinco años debe entenderse abusiva fundamentalmente si se ... abonar a la demandante para el caso de rescisión unilateral del contrato de mantenimiento de los ... -
SAP Jaén 683/2001, 29 de Octubre de 2001
CONTRATO DE MANTENIMIENTO. Resulta pertinente poner en relación dicho factor con otra serie de circunstancias en juego, que razonablemente ponderadas y valoradas por el Tribunal arrojen luz al caso debatido. Y a estos efectos no puede pasar desapercibido el hecho de la periodicidad, normalmente anual o inclusive aun menor, de los cargos representativos de las Comunidades de Vecinos que contemple...
... que la demandada opte por restablecer el contrato en sus justos términos, todo ello sin hacer ... ón por penalidad convencional ante la rescisión unilateral del contrato de mantenimiento del ... (cláusula 2.3) una duración de tres años que se prorrogaría al finalizar su vencimiento ... que prevé la vulneración de las cláusulas abusivas ... SEGUNDO.- Que centrada así la ... -
SAP León 59/2003, 20 de Febrero de 2003
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En consecuencia ha existido un incumplimiento contractual injustificado por la Comunidad demandada que le obliga a la correspondiente indemnización de daños y perjuicios. Ahora bien, en este punto, y aun cuando tampoco quepa sostener que la referida cláusula sea nula por contemplar únicamente el supuesto de resolución unilateral por el cliente y no prever la...
... ón estipulada en los contratos de mantenimiento de los ascensores concertados entre las partes ... , asimismo, las partes, acerca de la "rescisión" de los citados contratos por decisión ... jurídica de la cláusula quinta del contrato que sirve de fundamento a la reclamación de ... las partes una duración mínima de diez años, y añade literalmente lo siguiente: "La razón ... en cada caso al concreto tenor de las cláusulas contractuales cuestionadas y a la forma en que se ... a la regulación de las cláusulas abusivas, se puede afirmar que no contienen prohibición ... al importe de cuatro mensualidades por ascensor, a razón de 24.075 pesetas, en total 385.200 ... -
SAP León 524/2002, 22 de Noviembre de 2002
CONTRATO DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN. Se establece que para llegar al resultado de la resolución negocial basta con que se produzca el hecho del incumplimiento obstaculizando el fin normal del contrato, frustrando la finalidad económica del mismo y las legítimas expectativas de la otra parte, una vez que por ésta se ha hecho un estricto e íntegro cumplimiento de la...
... de la Huerga, sobre el servicio de mantenimiento de los ascensores. Se solicita también en la ... concepto de daños y perjuicios por la rescisión unilateral de los contratos por la Comunidad, ... meses que restaban de la vigencia del contrato por el importe mensual (54.778 ptas.) que venía ... que establece plazo de duración de dos años prorrogados tácita y automáticamente si ninguna ... en relación con la redacción de cláusulas parecidas o análogas. Con abstracción ahora ... -
Resolución nº S/0403/12, de April 10, 2013, de Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia
... la prestación del servicio de mantenimiento de los ascensores fabricados por ORONA (folios 1 ... de repuestos recibidas en los últimos 2 años por parte de ASCENSORES HEMEN; el plazo de tiempo ... componentes de una vez para devolver el ascensor" a similares condiciones que cuando fue instalado\xE2\x80" ... , debe optar por subrogarse o no en el contrato de mantenimiento firmado por el promotor. En el ... - Penalizaciones por rescisión anticipada de contrato ... - Barrera ... (100% de las empresas consultadas) de cláusulas de renovación automática del contrato en el ...
- Convenio Colectivo de Industria Siderometalúrgica, Navarra
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SAP León 343/2002, 31 de Julio de 2002
CONTRATOS. RESOLUCIÓN. La facultad de resolver el contrato que reconoce el Art.. 1.124 del Código Civil, corresponde a aquella parte que cumple lo que le incumbe y sufre el incumplimiento de la otra parte. El requisito de la constancia de una voluntad rebelde, se interpreta de un modo objetivo. Para llegar al resultado de la resolución negocial basta con que se produzca el hecho del...
... esta ciudad, sobre el servicio de mantenimiento de los ascensores. Se solicita también en la ... , que establece plazo de duración de diez años prorrogados tácita y automáticamente si ninguna ... también que la Comunidad rescindió el contrato unilateralmente de forma justificada ... El ... lo hizo, siendo la verdadera causa de rescisión el desencuentro por razones económicas con la ... en relación con la redacción de cláusulas parecidas o análogas. Con abstracción ahora ... -
SAP Barcelona, 29 de Enero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. CLÁUSULA PENAL. REVISIÓN. Toda cláusula penal puede ser revisada por el Tribunal en atención a las circunstancias de cada caso concreto. Se estima el recurso.
... ón de la condición general g del contrato en relación con la a) viene obligada a pagar ... los ascensores o sobre la falta de mantenimiento por parte de la empresa demandante. Por el ... y después dejó sin efecto dicha rescisión mediante burofax (doc 21 demanda) en el curso del ... , al amparo de la literalidad de las cláusulas g y a del contrato de mantenimiento, puesto que ... -
SAP Madrid 98/2009, 20 de Febrero de 2009
Indemnización de daños. Cláusula contractual determinante de la duración del mantenimiento. Incumplimiento. Perjuicios para el supuesto de resolución unilateral del contrato
... en lo dispuesto en el encabezamiento del contrato de mantenimiento OG, relativo a dos elevadores ... de mayo de 1991 y su duración será de 10 años, considerándose después tácitamente prorrogado ... el 18 de enero de 2006, optó por la rescisión unilateral y anticipada del contrato con efectos ... de ser nulas de pleno derecho aquellas cláusulas-condiciones o estipulaciones que no cumplan los ... -
Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
... ía catalana, que ve como desde hace años los precios de este bien de primera necesidad han ... momento de suscribir el correspondiente contrato, ya que estos problemas inciden directamente ... respecto a la nulidad o no de las cláusulas contractuales que establezcan el sobreprecio en ... en la promoción, la edificación, mantenimiento, reforma y rehabilitación de las viviendas y ... de nueva construcción deben tener ascensor si no son directamente accesibles para las ... las partes, con exclusión de cláusulas abusivas, según la definición establecida por la ... ón debe ejercer la acción de rescisión ... Capítulo IV ... Adjudicación y ...
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Derrogado
Versión original
LEY 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.
... Artículo 6. Contrato de obras ... Artículo 7. Contrato de ... Sección 2.ª Pliegos de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas ... Artículo 241. Mantenimiento del equilibrio económico del contrato ... , de tal forma que, en los últimos veinte años, las sucesivas reformas que han llevado desde el ... al cesionario no estarán sujetos a la rescisión prevista en el artículo 71.1 de la Ley 22/2003, ...
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Ley Foral 31/2022, de 28 de noviembre, de atención a las personas con discapacidad en Navarra y garantía de sus derechos.
... de cada seis personas tendrá más de 65 años. En el mismo sentido, según el Observatorio de ... se contemplan las previsiones sobre mantenimiento del empleo en caso de discapacidad sobrevenida en ... 9 de noviembre, de Subvenciones, las cláusulas sociales, para extender el uso estratégico de ... más de una planta contarán siempre con ascensor accesible para todas las discapacidades o rampa ... «Ley 19. Nulidad, anulabilidad y rescisión de las declaraciones de voluntad ... Sin ... ón para entender y querer el acto o contrato y sus efectos jurídicos, las de objeto imposible ...