rescision contrato arrendamiento local
-
Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ... está prevista como un supuesto de rescisión (art. 71.2 LC) cuyo perjuicio se presume iuris ...
-
Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ganancial ... necesario acudir a la rescisión o nulidad de las capitulaciones matrimoniales en ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La ...
-
A
... tendrá derecho el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
-
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 6 https://www.lavanguardia.com/local ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ... 462, la posible rescisión o resolución del contrato cuando no se informa ...
-
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ontrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... , ha estado dos años, tuvo lugar una rescisión contractual y posteriormente se reanudó el ...
-
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ... ón por la que se le anunciaba la rescisión anticipada del contrato y de su participación ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... local se producen situaciones concretas que pueden ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... como la resolución del contrato, rescisión, saneamiento, entrega posesión, formalidades, ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
-
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... contractual (como la revocación o la rescisión) la resolución adquiere especial relevancia en ... empleado al servicio de una Administración local por cuestiones meramente políticas. Se aportaron ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Orders, Department for Communities and Local Government, London, 2004, consultable en: ... término desistimiento en vez de la rescisión recogida en el art. 1.558 CC, ya que en la LAU ...
-
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... 1123 y 1124 CC) o la rescisión resolutoria por lesión –en la medida necesaria ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
-
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Estado, de las comunidades autónomas o local–. Todo ello, sin aludir a otros tipos de entes ... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... , con acciones igualmente específicas (rescisión y nulidad) por las propias es- ... Derecho de ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
-
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... que para la comunidad hereditaria ha significado el disfrute del local de negocio por una merced arrendaticia ... -en nuestro caso el gravamen del ... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M.M.: La rescisión" por lesión en el Derecho Civil español, Ed. La Ley, 2010, p. 110 ... O\xE2" ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... entre la continuidad del contrato y la rescisión, habida cuenta de que la finalidad de este ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... y, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado ...
-
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... , que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su ... , tal extinción produce como efecto la rescisión" del contrato, pues no es lícito ni jurídico que\xE2" ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... queda la posibilidad de solicitar la rescisión del contrato celebrado entre el deudor y el ... Arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca: subsistencia ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... ya llevaba cinco años en posesión del local vendido y había gastos a él imputables (STS de ... que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... ía General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Comisión ... , JUR 2014\231071, donde se pretende la rescisión del contrato por falta de las condiciones de ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... 1322, 1391 y 1390, o su rescisión ex art. 1391 ... ALBERTO FABAR CARNERO ...
-
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de actuación que no exceda del espacio local, regional o estatal. Los datos publicados por la ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... f) Rescisión de los negocios jurídicos de garantía ... -
Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ... Rescisión de los actos ordinarios de la actividad ... por el demérito experimentado por el local como consecuencia de su menor superficie en la ...
-
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ... Civil, mientras quepa la acción de rescisión, la sentencia dictada no es inscribible sino ...