requerimiento resolutorio compraventa
10773 resultados para requerimiento resolutorio compraventa
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... acordar la misma y el único órgano resolutorio, como afirma la sentencia en el fundamento ... únicamente se aportaron tras el requerimiento efectuado desde el departamento de contabilidad ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... 3. Asimismo, cualquier requerimiento o comunicación que con carácter previo a la ... para que aporte el precio total de la compraventa, en relación con el volumen total de créditos ... de sus pretensiones, gozando el auto resolutorio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... de reserva de dominio y el efecto resolutorio en caso de impago. Es por ello, que este Centro ... 685 LEC es necesaria la demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor de los bienes ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... - y no existiendo tampoco previo requerimiento de los compradores para la prestación del aval, ... , que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... el contrato; simplemente quedaría limitado su alcance resolutorio que se encauzaría en una obligación de indemnizar los daños y ... hechos: el negativo de la falta de pago y, el positivo del requerimiento, para el ejercicio de la condición resolutoria pactada, art. 1504 CC” ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... por la vendedora (mediante el requerimiento para concurrir al otorgamiento de la escritura ... compradores dirigieron requerimiento resolutorio a la vendedora (burofax de 22 de noviembre de ... -
Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... de prestaciones por el incumplimiento resolutorio del consumidor encuadra en la previsión ... de DT a Obras L, ésta dirigió requerimiento formal de pago a MA, a efectos del ejercicio de ...
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STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo objeto lo constituye ... este contrato se efectuará previo requerimiento del VENDEDOR al COMPRADOR, indicando la fecha, el ... * 8 julio 2009: requerimiento resolutorio por el comprador a la vendedora ... * 24 julio ... -
Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... su favor con los requisitos del (i) requerimiento notarial o judicial de resolución del contrato e compraventa, (ii) la consignación de las cantidades ... es «pieza clave dentro del mecanismo resolutorio, al cumplir una doble función: sirve para ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el ... 2009, POLARIS WORLD les dirigió un requerimiento notarial por el que resolvía el contrato de ... le sea imputable el incumplimiento resolutorio del contrato (segundo inciso del apartado 17 de ... -
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
No es válida la interposición de la cláusula de acción resolutoria fijada en el contrato, ya que ésta se pretendió ejercer luego de que la vendedora dio por resuelto el contrato por impago el precio, aun cuando es cierto que la aprobación del P.E.R.I sufrió un retraso de unos meses y ello podía haber dado lugar a que la compradora-recurrente ejerciera su derecho a resolver el contrato.
... compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre de 1989, por ... La compradora no atendió este requerimiento ... Seis años después, en febrero de 1998, la ... la cláusula adicional de carácter resolutorio incorporada al contrato dice textualmente lo ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 2. Requerimiento de pago en domicilio efectivo ... * STC ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... de la relación, o bien puramente resolutorio o extintivo de la misma. Pensemos que figuras que ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de septiembre de ... escritura pública se otorgaría a requerimiento de la parte vendedora una vez terminadas las ... no cabe apreciar un incumplimiento resolutorio sino, a lo sumo, un simple retraso, de escasa ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... aplicar, si se da un incumplimiento resolutorio, el art. 1124 CC , que abarca las obligaciones ... acreedor no fuera precedida de un requerimiento notarial del acreedor. Tampoco por la ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ...
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La contratación mercantil: nuevas realidades-relaciones comerciales y de consumo
El trabajo se fundamenta en la necesidad de que el Derecho y el Mercado se inspiren en la transparencia y en la unidad, en tiempos de transformación digital y de nuevas relaciones comerciales y de consumo. Palabras clave: contratación mercantil; digitalización; unidad; transparencia; abusividad; blockchain; desleal; información; consumidores vulnerables
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... en materia de incumplimiento resolutorio de contrato de compraventa. A modo de ejemplo, la ... sobre resoluciones impugnadas de requerimiento de la Dirección General de Seguros y Fondos de ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... , al SOCIO al que corresponda deberá reintegrar a primer requerimiento y dentro del plazo máximo de treinta (30) días naturales desde que se ... si este ha de contar con el beneficiario para el ejercicio resolutorio o no, en función del interés del estipulante en conseguir la prestación ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... del contrato y el posible requerimiento que haga la parte in bonis al concursado sobre ... necesarios de un incumplimiento resolutorio (grave y esencial) 66 ... En la ... -
Derecho Civil
... Consideración de incumplimiento resolutorio el impago de dos pagarés consecutivos del precio ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... resolutoria del contrato de compraventa ... SEXTO.- Recibidas las actuaciones en esta ... la ausencia de incumplimiento resolutorio del promotor-vendedor (motivo primero), como en ... por no tratarse de un aval a primer requerimiento, no es posible exigir la devolución de las ... -
Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... El mero retraso puede considerarse no resolutorio cuando el término no fue configurado como ... acción puede iniciarla mediante un requerimiento extrajudicial, éste no supone el ejercicio de la ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... punto de vista del pagador) previo requerimiento expreso del juez del concurso o de las ... solicitud del certificado) el plazo resolutorio es mayor 373 ... En nuestra opinión no existe ... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... RESTITUTORIA POR INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO: 1. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO Y CAUSALISMO ... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... , una vez el vendedor ha hecho el requerimiento en él contemplado, no solo el comprador no puede ... -
STS 41/2013, 12 de Febrero de 2013
COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE ENTREGA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. La promotora, que solicitó la licencia de primera ocupación de los edificios en que se encontraban integrados la vivienda y el garaje objeto de venta en este pleito dos días después de que los compradores formularan requerimiento resolutorio, no ha acreditado que la falta de licencia...
... resuelto el contrato privado de compraventa de fecha 9 de Marzo de 2006, firmado por la ... ésta designe, se otorgará a simple requerimiento de las partes comparecientes, una vez finalizadas ... compradores formularan requerimiento resolutorio, no ha acreditado que la falta de licencia ... -
Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... de carácter esencial y, por ello, resolutorio ... Aliud pro alio .– Está establecida la ... Mediante requerimiento notarial hizo entrega de las llaves del local y ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... REQUISITOS Y FORMA DEL REQUERIMIENTO AL DEUDOR.—IV. CONCLUSIONES ... I ... el precio, cuando se trata de una compraventa, o en su caso la contraprestación que le era ... una pieza clave dentro del mecanismo resolutorio. Y cuando se practica mediante notario, ha de ...